Laat alles vallen.....
Ga rustig zitten......
En word verliefd.....
Deze woning wil je gezien hebben!
Ben jij klaar om verliefd te worden? De geluksvogel die hier mag gaan wonen koopt een sfeervol compleet opgeknapt en fors uitgebouwde karakteristieke twee-onder-een-kapwoning. In dit huis is over iedere centimeter goed nagedacht. De achterzijde is slim uit- en opgebouwd waardoor er verrassend veel extra leefruimte is ontstaan en ook nog eens geweldig is afgewerkt met mooi donker potdekselwerk en roedeverdeelde ramen. De woning is tiptop afgewerkt met een moderne look, geweldige keuken en een nette badkamer waardoor je niks te kort zult komen. Met vier slaapkamers, een extra studieplek/kleedruimte én een geweldige romantische achtertuin wordt het plaatje helemaal compleet gemaakt. Zo zijn oude elementen mooi vermengd met moderne details. Hier kun je moeiteloos overstappen naar een geweldig huis op een superfijne plek met een verrassende zonnige, goed aangelegde, fleurige achtertuin met berging. Zo'n kans doet zich niet vaak voor, die moet je met beide handen aanpakken. Tot snel.
INDELING BEGANE GROND
Hal
Welkom thuis! Via de zij-entree stappen we de hal binnen. Dit is gelijk een vrolijke binnenkomer met trappartij, meterkast, kelderkast, toilet en toegang tot de keuken.
Woonkamer
De sfeervolle woonkamer van 17 m2 met voor- en zijraam is een plaatje en voorzien van diverse sfeerelementen zoals de mooie witte shutters, strak gestucte wanden en plafonds en houten vloerdelen. Tot slot is via een toog verbinding de keuken bereikbaar.
De keuken van 9 m2 ligt in het midden van de woning en zorgt voor een praktische verbinding tussen de woonkamer en de uitgebouwde tuingerichte eetkamer. De afwerking van de keuken sluit goed aan bij het totaalplaatje met een nostalgische look en feel met een rechte keukenopstelling, lichte kastfronten met sierlijke knopjes, dubbele spoelbak met kruiskop kraan en marmeren getrommelde grijs-wit tegeltjes tegen de achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een rvs 6-pits Boretti gasfornuis met oven, rvs afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De praktische inbouwkast met dubbele authentieke paneeldeuren is voorzien van de wasmachine aansluiting.
Eetkamer, gezellig natafelen
De uitgebouwde leefkeuken (2013) van 16 m2 is een plaatje om te zien en gesitueerd aan de tuinzijde van de woning met diverse roede lichtramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Dit is dé plek waar je gezellig samenkomt. Er is ruim plaats voor een grote eettafel. De vloer is prachtig afgewerkt met natuursteen antraciet tegels (kasteelvloer), uitgevoerd in wildverband en gecombineerd met vloerverwarming. Vanuit de keuken kan je zowel naar de tuin als naar de keuken.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Het is zeer prettig boven komen op de overloop met vaste kast en vlizotrap naar de zolderberging. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 mooie slaapkamers (2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde) en een fijne badkamer. Nagenoeg alle slaapkamers hebben vaste inbouwkasten. Ook is er een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als studie of kleedkamer. De badkamer is modern en geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen deuren, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. .
Volop genieten van het buitenleven
De kavel van 206 m² bestaat uit een stijlvolle voor- zij en achtertuin.
Wauw! Wat een mooie romantische en verzorgde uitstraling heeft deze goed aangelegde 13 meter diepe achtertuin, gesitueerd op het noorden en direct grenzend aan het water. De combinatie van knusse zithoekjes en terrassen, paadjes, grind, frisgroen gazon, hortensia's, beukenhagen, bolcatalpa bomen en bloemen zorgen voor een romantische sfeer. Lekker in alle privacy ontbijten in de zon of met vrienden genieten van een barbecue? Het kan hier allemaal.
Houten blokhut - berging
De houten blokhut met luikjes is gesitueerd in de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen, de tuinkussens en het (tuin)gereedschap.
Fijne rustige woonomgeving
‘De Weteringstraat’ is een karakteristieke en rustige geliefde straat, gelegen in een ronduit gezellige wijk in (boven) Hardinxveld met alle dagelijkse (winkel)voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is deze woning vlakbij de rivier ‘de Merwede’ gelegen. Vanaf hier loop je zo richting de supermarkt of de rivier de Merwede voor een wandeling. Trek je er liever verder op uit? Neem de veerboot naar o.a. de vestingsteden Gorinchem en Woudrichem. Ook ben je met de auto zo op de A15 en bovendien heeft Boven-Hardinxveld een eigen treinstation.
Wat wil je nog meer? Nou misschien wil je nu wel snel een bezichtiging plannen? Wij zien je dan ook heel graag op de Weteringstraat 27 in Hardinxveld-Giessendam.
