Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Westwagenstraat 65

GORINCHEM Vraagprijs: € 245.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1950

Omschrijving

Oh la la wat een topper in hartje centrum!!!
Deze bovenwoning heeft een eigen opgang en bestaat uit twee woonlagen met een heerlijk dakterras op het zonnige zuiden van 18 m². In het centrum van Gorinchem vind je dit pareltje met vrij uitzicht op het pleintje met Joods Monument. Van binnen en buiten is dit een woning voor de liefhebber! Achter de authentieke gevel gaat een 2-laagse stadswoning schuil die met veel oog voor detail en een grote dosis liefde aangepast is aan de moderne tijd en voorzien is van een ruime woonkamer, een heerlijke woonkeuken met strakke zwarte keuken voorzien van inbouwapparatuur, een geweldig dakterras, een zo goed als nieuwe badkamer en 2 fijne slaapkamers. In-stap-klaar en wonen maar.

EERSTE WOONVERDIEPING

Entree – ca. 3.7 m²
De eigen voordeur bevindt zich op de begane grond en van daaruit is via een trap bekleed met tapijt de bovenwoning op de eerste en tweede verdieping te betreden. Ook is hier de meterkast gesitueerd met 3 groepen en 3 aardlekschakelaars. Daar kom je meteen binnen in de sfeervolle en nette afgewerkte leefruimte. In-stap-klaar hadden we toch beloofd?;).

Overloop – ca. 7 m²
De overloop geeft toegang aan de woonkamer, woonkeuken, badkamer, toilet en een vaste trap naar de slaapverdieping.

Woonkamer – ca. 20.1 m²
En dan nu... dé ruimte waar je na een lange dag werken tot rust komt. De drie stijlvolle ramen aan de voorkant van het huis geven de woonkamer meteen een bijzondere uitstraling maar zorgen ook voor licht en ruimte en leuk uitzicht op het Melkpad, het plein en het straatbeeld van de stad. De haard is niet in gebruik maar geeft wel een leuke uitstraling. Vloer: Novilon, grijs. Wanden: glad gestuukte witte wanden. Plafond: gipsplaten, wit.

Woonkeuken – ca. 17.8 m²
Uiteraard word je ook getrakteerd op een moderne keuken voorzien van zwarte greeploze kastfronten gecombineerd met een kunststof werkblad in een zwart/witte kleurstelling. Als chef-in-wording kun je hier zeker je ei kwijt – je hebt hier namelijk diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een koelkast, een vaatwasmachine, een 5-pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap. Nodig al je familie en vrienden maar uit, want uit deze keuken komen de lekkerste baksels en mengsels. Bovendien heb je ruimte genoeg voor een gezellige eettafel en het dessert nuttig je op het dakterras. Vloer: Novilon, grijs. Wanden: glad gestuukte witte wanden en een lambrisering. Plafond: gipsplaten, wit.

Dakterras – ca. 18 m²
Het dakterras is gesitueerd op het zonnige zuiden en is voorzien van hardhouten vlonderplanken en heeft een afmeting 5.21 x 3.06 m. Je kunt hier lekker genieten van de rust en maximale privacy omdat het dakterras ingeklemd is tussen de gebouwen. Vanuit de keuken begin je de dag op het dakterras, met een ontbijtje en een kopje koffie eventueel met lekkere chocola van de winkel op de begane grond erbij. Een betere start van je dag kunnen wij niet bedenken. Heerlijk om hier te chillen of lekker borrelen met vrienden.

Badkamer – ca. 4.14 m²
Nu pakken we nog graag even een moment voor de geweldige zo goed als nieuwe badkamer (2019) in een moderne kleurstelling. Ontspannen was nog nooit zo fijn, want wat een heerlijke ruimte is dit. En zo handig ingedeeld! De badkamer, is namelijk bereikbaar vanuit de overloop en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, verlichting en toffe zwarte kraan, een douchecabine met brede douchedeur en regendouche met thermostaatkraan in een zwart dessin en een zwevend toilet. Vloer: tegels, grijs. Wanden: tegels, wit. Plafond: Agnes platen.

TWEEDE SLAAPVERDIEPING

Overloop – ca. 7.4 m²
Laten we gauw naar boven gaan, want ook hier vind je een hoop moois. De eerste verdieping is voorzien van een overloop met diepe c.v. -/kastruimte met opstelplaats van de combiketel, type Nefit proline, bouwjaar 2013 en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop zijn twee comfortabele slaapkamers toegankelijk.

Slaapkamer 1 – ca. 13.9 m²
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde (noordzijde) van de woning en is voorzien van twee lichtramen en een wandbrede schuifwandkast. Vloer: vloerbedekking, zwart. Wanden: gipsplaten, wit. Plafond: gipsplaten, wit.

Slaapkamer 2 – ca. 12 m²
Ook de tweede slaapkamer is lekker ruim en gesitueerd aan de achterzijde (zuidzijde) van de woning en voorzien van een wandbrede kast. Vloer: vloerbedekking, zwart. Wanden: gipsplaten, wit. Plafond: gipsplaten, wit.

Goed om te weten
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
De vloeren zijn geïsoleerd.
Zelfstandige gas, elektra en wateraansluitingen.

Schilderwerk
De buitenzijde is in 2015 geheel geschilderd en de binnenzijde in 2019.

Vereniging van eigenaren
Vereniging van Eigenaars gebouw Westwagenstraat 65 en 67 te Gorinchem. De Vve is een slapende vereniging. Het onderhoud wordt in goed overleg geregeld.

Ligging
Het is hier lekker wonen. Vanaf hier ligt namelijk heel Gorinchem aan je voeten met alle (centrum) voorzieningen en station om de hoek! Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn!

Wij zijn verliefd en laten je de Westwagenstraat 65 graag een keer in het echt zien.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1950
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 96 m²
Inhoud 304 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage

Dak

Dak Schilddak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie D
Perceelnummer 4432
Eigendomssituatie Volle eigendom
MVF-6252-0190_LR Stefan
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen