Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Weessteiger 2

GORINCHEM Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1980

Omschrijving

Deze stadwoning bevindt zich aan de Weessteiger 2 in het historische centrum van Gorinchem direct aan rivier de Linge. Vanuit hier stapt u zo de gezelligheid van de binnenstad in, naar de terrassen en restaurants of u loopt richting de Lingehaven voor een heerlijke wandeling langs het water. U zit in een autovrije omgeving en direct aan de winkelstraat. Het woongedeelte bevindt zich boven een winkel. Het heerlijke dakterras, wat op het zuidoosten gelegen is, biedt u een geweldig uitzicht over de Linge. Daarnaast heeft het terras een mooie oppervlakte van 44,4m2 en heeft u voldoende privacy.

Open dag:
Meld u telefonisch aan voor de kijkmiddag op donderdag 24 december van 14:00-17:00 uur. Verkoop via inschrijving. Sluitingstijdstip inschrijving t/m maandag 28 december 13:00 uur.

Via een zijsteeg betreedt u de woning en komt u in een hal waar ruimte is voor een garderobe. Met de trap komt u op de eerste verdieping. Bovenaan de trap treft u een toiletruimte, mooi afgewerkt met witte- en antracietkleurige betegeling, een zwevend toilet en fonteintje.
Via de tussendeur komt u in de mooie, ruime woonkamer met drie prachtige raampartijen met uitzicht op de winkelstraat. De parketvloer geeft een warme uitstraling aan woonkamer met open keuken en u kunt ook gebruik maken van de houtkachel. Het is een fijne ruimte om een zitgedeelte te creëren en te genieten van de lichtinval. In het verlengde van de woonkamer is een open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken heeft een gietvloer en u heeft ook de mogelijkheid om een eetgedeelte te creëren.
Via de keuken heeft u toegang tot het dakterras met het prachtige uitzicht over de Linge.

Via de trapopgang bij de keuken komt u op de tweede verdieping. De overloop heeft een fijn dakraam, biedt toegang tot een tweede toilet, de badkamer en de drie slaapkamers. In de kastruimte op de overloop is een wasmachine en droger opgesteld. De slaapkamers hebben alle drie een verschillende grootte van 11,6m2, 10,7m2 en 16,3m2. De badkamer is afgewerkt met witte en zwarte tegels, heeft een fijn ligbad met douche en een wastafelmeubel. Op de overloop kunt u via de vlizotrap naar de bergzolder.

De bergzolder heeft een oppervlakte van 19,4m2, daar bevindt zich de opstelplaats voor de C.V. en heeft ook een dakraam.

Goed om te weten is dat de woning een eigen privé steiger heeft aan de Lingehaven. Bijna de hele woning is voorzien van elektrische rolluiken en ook de zonwering is elektrisch. Zeer recent (in 2020) is bijna de hele woning voorzien van HR++ beglazing.

Wat zijn de highlights van deze woning?
• Heerlijke stadswoning aan de autoluwe winkelstraat
• Prachtige woonkamer met uitzicht op de winkelstraat
• Mooie parketvloer en houtkachel
• Dakterras op het zuidoosten gelegen met veel privacy en een oppervlakte van maar liefst 44,4m2
• Open keuken met inbouwapparatuur; kookplaat, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser
• Drie slaapkamers
• Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel
• Airconditioning binnen
• Elektrische zonwering buiten
• Privé steiger aan de Lingehaven
• De woning is bijna helemaal voorzien van HR++ beglazing

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 413 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 4

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum maandag 2 december 2030
Isolatie Hr glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Parkeervergunningen

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie C
Perceelnummer 4952
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_10_PLFX3488
Interesse in deze woning?

Geffrey helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen