Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Weessteeg 16

GORINCHEM Vraagprijs: € 310.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 57 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1835

Omschrijving

2x open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddagen donderdag 20 januari van 13:00-17:00 uur & vrijdag 21 januari van 13:00-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Dit doen we uiteraard volgens de richtlijnen van het RIVM (geen handen schudden maar wel met een glimlach). Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Sluiting inschrijving is op woensdag 26 januari 13:00 uur.

Woondroom aan één van de leukste steegjes van Gorinchem!
Deze in 2008 stijlvol gerenoveerde karakteristieke hippe woning bevindt zich in een rustige autovrije steeg in de luwte van het stadscentrum, tussen de Molenstraat en de Langendijk. Het ultieme stadse leven begint hier! In 2008 is dit huis uit 1835 compleet gerenoveerd en vernieuwbouwd met goede isolatie, alles werd in een nieuw jasje gestoken: van nieuwe elektra tot nieuw leidingwerk en van nieuwe kozijnen tot een stijlvolle luxe keuken én badkamer. Licht, prachtige afwerking en mooie materialen maken dit huis tot een plaatje. Geniet van een heerlijk tuingerichte woonkamer, een fijne tuin op het zuiden met schuur en loungeoverkapping en een strakke eiland keuken. Maar ook aan de 2 comfortabele slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping hoeft niets te gebeuren. Daarnaast woon je heerlijk centraal en is zowel het bruisende stadscentrum, als diverse uitvalswegen binnen no-time te bereiken. Wat wil je nog meer? Wat een heerlijke plek om te wonen!

INDELING BEGANE GROND
Als je voor de woning staat word je meteen verrast door de prachtige buitenluiken. Wat een binnenkomst! Via de voordeur kom je in de hal welke toegang verleent tot het moderne toilet met nis en fonteintje, de meterkast en de woonkamer met open keuken. Lekker genieten van je eerste kopje koffie van de dag wordt toch net iets leuker in de fijne woonkamer voorzien van 2 grote lichtramen met deur naar de tuin en leuk uitzicht over de achtertuin. Dit is waarschijnlijk sowieso je favoriete plek in het huis. Is het een zonnige zomerse dag? Dan zoek je een plekje in de fijne tuin op het zuiden of in de loungeoverkapping achter in de tuin. De moderne open keuken met kookeiland en praktisch eetgedeelte is van alle gemakken voorzien o.a. een 5-pits gaskookplaat met RVS eiland afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine, een oven en een combimagnetron. Uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling met een granieten aanrechtblad. Een fijne plek waar geleefd, getafeld en gerelaxt kan worden. Alles in één! De begane grond is voorzien van houten vloerdelen.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop met dakraam waar de 2 slaapkamers bereikbaar zijn. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, diverse maatwerk inbouwkasten en van hier uit is de badkamer direct bereikbaar. De moderne badkamer met dakraam is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is een centraal afzuigsysteem. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze verdieping is voorzien van laminaat vloeren.

TUIN, EEN PLEK ONDER DE ZON……
De fijne tuin zorgt voor een oase van rust midden in het centrum. Wat een verrassing! De leuk aangelegde tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en is ingericht met planten borders en Ardenner split. Zon genoeg op deze fijne plek. Achterin de tuin staat een houten berging (7,3 m²) met aangrenzende lounge overkapping (7,3m²) waar je ieder jaargetijde kan genieten. Erfafscheiding door middel van houten schuttingen.

Goed om te weten
.Goede isolatie; dak-, gevel- en vloerisolatie + dubbele beglazing;
.C.V.-combiketel, type Vaillant, 2016.

Where the magic happens…
Waar je even snel een koffie to go haalt bij Hugo, voor de lunch langsgaat bij een van de vele restaurantjes en in de avond nog even met vrienden op de Grote Markt proost op weer een gezellige dag. Waar je iedere maandag vers fruit haalt op de markt en waar je na thuiskomt in de heerlijke tuin kan genieten van de zon. Centraler wonen is bijna niet mogelijk. Moet je nog even snel een boodschap doen. Geen probleem, de supermarkt ligt op een steenworp afstand. Of heb je geen zin om te koken? Je kan altijd terecht bij één van de gezellige eetcafés. Daarna kun je de levendigheid van de stad op zoeken of een wandeling maken over de stadswal voor een frisse neus. Kortom; een gewilde locatie vol mogelijkheden.

De charme van vroeger en comfort van nu…
Lekker genieten in een sfeervol huis met het comfort van nu maar wel met de mooie details van lang vervlogen tijden. Is dat nu precies waar jij naar op zoek bent? Dan laten we je deze leuke stadswoning heel graag een keer live zien.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1835
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 57 m²
Perceeloppervlakte 120 m²
Inhoud 188 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 61 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Betaald parkeren, parkeervergunningen

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie C
Perceelnummer 4913
Oppervlakte 120 m²
1_9_PLFX3467
Interesse in deze woning?

Robert helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen