Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Vossiusstraat 38

DORDRECHT
€ 375.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 101 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1940

Omschrijving

Mooi afgewerkte en ruime jaren-30 woning met een royale living, 3 ruime slaapkamers en een complete keuken. Deze aantrekkelijke woning is samengevoegd vanuit twee woningen waardoor de nieuwe woning een ruim en speels karakter heeft. De strak afgewerkte woning heeft kunststof kozijnen en bestaat o.a. uit een sfeervolle woonkamer met tuindeuren, een moderne half open keuken, twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een badkamer op de eerste verdieping en een riante zolderverdieping met bad! Geniet op dit adres van een privacy-biedende achtertuin met berging. Aan het einde van de straat loop je zo het Weizigtpark in. Hier is een grote speeltuin, een kinderboerderij, Aquarama en de toegang tot het Centraal Station. Ook het historische centrum van Dordrecht is eenvoudig bereikbaar vanaf Vossiusstraat 38.

INDELING BEGANE GROND
De entree is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en verleent toegang tot de woonkamer en de vaste trapopgang naar de verdieping. Daarnaast is er plaats voor het toilet, de meterkast en een trapkast. Stap de verrassende woonkamer binnen met genoeg ruimte voor een royaal zitgedeelte en sfeervolle eethoek welke direct aan de keuken grenst. Deze woonkamer van in totaal ca. 39 m² heeft openslaande deuren naar de tuin. De keukenruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt plaats aan een mooie L-vormige keuken met aparte kookgedeelte in een lichte kleurstelling, gecombineerd met een kunststof aanrechtblad. De unit is verder voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een 4-pits gascomfort, een combi-oven, een vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie die ter overname aangeboden wordt. Boven het kookgedeelte is een brede roestvrijstalen afzuigkap geplaatst. Deze gehele woning is voorzien van mooie laminaat vloeren.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers (1 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde), een separaat toilet, een wasruimte/berging en een fijne badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met grote spiegel en een inloopdouche. In de achtergevel is een kiepraam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. Zeer praktische is het separate 2e toilet welke op de overloop is geplaatst.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de schitterende zolderkamer bereikbaar. Deze riante ruimte is helemaal af heeft lichtinval via twee grote dakramen en een dakkapel en er is een ligbad!! Hier vind je tevens de opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin – kavel 101 m²
De achtertuin meet ongeveer 10 meter diep en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingdelen. Achter in de tuin is een stenen berging geplaatst van 6 m².

Ligging:
De woning is gelegen in een woonwijk op fietsafstand van het centrum van Dordrecht. De dichtstbijzijnde supermarkt bereik je binnen enkele minuten lopen. Verder zijn er in de nabije omgeven onder andere scholen, een ziekenhuis, sportverenigingen en parken te vinden. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 2 minuten rijden. In het historische centrum van Dordrecht kan je volop genieten van de prachtige havens, musea, leuke winkels en boetiekjes en gezellige terrasjes. Nationaal Park de Biesbosch is een groot natuurgebied met veel wandel- en fietspaden in het bos en langs de rivier. Dus ook voor de natuurliefhebber is dit een ideale plek om te wonen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Eindwoning
Bouwjaar 1940
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 101 m²
Inhoud 425 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum dinsdag 7 september 2032
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 40 m²
Ligging hoofdtuin Noord-oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Dordrecht
Sectie K
Perceelnummer 8973
Oppervlakte 101 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
PLR55485
Interesse in deze woning?

Dionne helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op