Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Vlietstraat 7

SCHELLUINEN
€ 270.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Perceeloppervlakte 153 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1961

Omschrijving

STARTERS OPGELET! In een rustige straat in Schelluinen ligt deze tussenwoning met royale voor- en achtertuin. De woning met kuststofkozijnen heeft een lichte woonkamer met een halfopen keuken. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een nette badkamer en een ruime bergzolder. Achter de woning ligt een 9.5 meter diepe achtertuin en voorzien van een stenen berging. De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van diverse voorzieningen. Enthousiast geworden? Plan dan nu een bezichtiging!

INDELING BEGANE GROND
Bij binnenkomst heb je direct een goed beeld van deze eengezinswoning. De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, een vaste trapkast en de meterkast. Ook is hier de trapopgang naar de verdieping aanwezig. De keurige toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De doorzonwoonkamer betreft een zeer royale woonkamer met plavuizen en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Via een toogverbinding is de keuken bereikbaar met een deur naar de tuin en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De hoekkeuken met crèmekleurige kastfronten en rvs handgrepen is gecombineerd met een kunststof houtlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur te weten; een koelkast, combi oven/magnetron, een gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de vaste open trapopgang naar de tweede verdieping. De royale (ouder)slaapkamer en de tweede slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In de fijne badkamer zijn een luxe stoomcabine en een wastafelmeubel met spiegel gerealiseerd.

TWEEDE VERDIEPING/ZOLDER
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de combi c.v. ketel. De zolderkamer heeft een dakraam en achter het dakbeschot is veel bergruimte aanwezig.

ALGEMEEN

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kun je heerlijk genieten van de zon achterin de tuin. Door de geplaatste schuttingen (met achterom) kun je genieten van optimale privacy. Buitenkraan aan achtergevel aanwezig.
De stenen berging ligt halverwege de tuin. Afmeting 2.20 x 2.96 m.

Ligging
Het is hier uitermate kindvriendelijk wonen in deze kindvriendelijke rustige woonwijk. De woning ligt dichtbij alle dagelijkse voorzieningen, diverse scholen, openbaar vervoer, Piazza center en binnen 15 fietsminuten ben je in de gezellige binnenstad van Gorinchem met winkels, restaurants met sfeervolle terrassen of de wandelpaden over de stadswallen. Schelluinen beschikt over een gezellig café en restaurant, er zijn diverse verenigingen zoals tennis, voetbal, badminton, volleybal, biljart, een gymnastiekvereniging die gymnastiek voor jong en oud heeft en Zumba, aerobics en Street dance en rondom het dorp zijn er veel mogelijkheden om te wandelen, zoals in de uiterwaarden langs de Merwede. Op loopafstand is agrarisch kinderdagverblijf “het Hazendonkje” gelegen. De kinderen maken bij deze opvang kennis met de bekende boerderijdieren en zodra het kan zijn de kinderen buiten te vinden. Op loopafstand (lees einde van de straat) is er een speelplaats.

Dicht bij uitvalswegen
De situering t.o.v. de uitvalswegen (A2 en A27) richting het Randstedelijke gebied en de dorpskern van Schelluinen prima te noemen. Kortom: dé ideale stek voor mensen die de vrijheid van het landleven prefereren boven de hectiek van de stad, maar toch met belangrijke voorzieningen als scholen en winkels op betrekkelijk korte afstand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1961
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 72 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Inhoud 284 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse E
Energie einddatum dinsdag 21 januari 2025
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 53 m²
Ligging hoofdtuin Noord
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Schelluinen
Sectie B
Perceelnummer 2159
Oppervlakte 153 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
PLR55485
Interesse in deze woning?

Dionne helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen