Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Vlietskade 1022

ARKEL
€ 490.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 1145 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1970

Omschrijving

Sfeervol verbouwd paleisje met het comfort van gelijkvloers wonen!
Welkom in je nieuwe thuis! Deze vrijstaande compleet gerenoveerde levensloopbestendige (semi)bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt je alles om heerlijk te leven en te genieten. En dan staat het ook nog eens op een gigantische kavel van 1.145 m² met een heerlijke tuin en volop mogelijkheden. De woonkamer met dubbele openslaande deuren is een geweldige eyecatcher met de spanten in het zicht en twee vides. De keuken is van alle gemakken voorzien en aan de achterzijde uitgebouwd. Op de verdieping is nog een tweede slaapkamer en een praktische bergzolder te vinden. Ook vanuit de woning heb je een fijn uitzicht over de rondom gelegen tuin. Op eigen terrein kun je met gemak meerdere auto’s parkeren. De woning dateert uit 1970 maar is de afgelopen jaren geheel onder handen genomen en compleet gerenoveerd en sfeervol verbouwd en uitgebouwd.

Groots verbouwd, een geweldige metamorfose:
-Nieuwe smaakvolle woonkamer met 2x vide;
-Nieuwe dubbele openslaande deuren in de woonkamer;
-Nieuwe aangebouwde keuken met apparatuur;
-Slaapkamer met kastruimte op de begane grond;
-Nieuwe ensuite badkamer met douche en toilet op de begane grond;
-Tweede slaapkamer en zolderberging op de verdieping gerealiseerd;
-Houten vloeren, 3 dubbeldik;
-Alle balken en vloeren zijn vervangen;
-Gevelisolatie aangebracht;
-Nieuwe gas- water- en rioolleidingen;
-Nieuwe bedrading en stopcontacten;
-Nieuwe meterkast en stoppen vernieuwd;
-Trap naar bovenverdieping;
-Dubbele beglazing m.u.v. 1 raam;
-C.V-combiketel, 2018;
-Pellet kachel, 2021;
-Platte dak keuken vervangen in 2018;
-Buitenom geschilderd in 2022;
Kortom: Alleen het casco is blijven staan, van binnen alles nieuw!

Hier kun je landelijk en vrij wonen terwijl Gorinchem en het centrum van Arkel met alle voorzieningen toch op een korte afstand zijn.

INDELING BEGANE GROND
Via een mooie gietijzeren dubbele toegangspoort rijden we via de oprit het paradijs binnen. De aanblik van de woning doet fris aan door de wit gesausde gevels en de zwart gepotdekselde delen aan de voorzijde. We beginnen in de woonkamer. Wat een geweldige spectaculaire ruimte is dit. De hoogte tot de nok van het dak met de houten spanten in het zicht geven de ruimte een geweldige sfeervolle uitstraling. Het is een enorme ruimtelijke hoge woonkamer (60 m²) met dubbele deuren naar de voortuin en toegang tot de half open keuken. In de woonkamer heb je uitzicht op de twee vides van de verdieping, waar een slaapkamer en een bergzolder is ingericht achter de halfronde dubbele deuren. Diverse sfeerelementen maken deze ruimte tot een fijne zitkamer o.a. de energiezuinige pellet kachel, de mooie houten vloerdelen, de houten spanten met prachtige kroonluchter en het uitzicht op de korenmolen ‘Jan van Arkel’. Als het buiten guur en koud is, stook je lekker de palletkachel op en kom je helemaal tot rust bij het knapperende haardvuur. Wordt het te warm dan doe je gewoon de openslaande deuren open.

Keuken
We lopen vanuit de woonkamer via een rechte toog door naar de aangebouwde keuken aan de achterzijde. Deze moderne royale L-vormige keuken heeft landelijke kastfronten en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur o.a. een 4 pits inductie kookplaat, een rvs schouw afzuigkap, een klassieke oven, een vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger opgesteld. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Slaapkamer met badkamer – 16 m²
De slaapkamer op de begane grond is vanuit de woonkamer bereikbaar via dubbele halfronde deuren en heeft een en-suite badkamer. In deze badkamer is een douchecabine en toilet. Het klassieke wastafelmeubel gaat mee. Ook hier zijn houten vloerdelen en een mooi balken plafond.
De L-vormige inbouwkast vormt een praktische scheiding tussen slaapkamer en badkamer.

VERDIEPING
Vanuit de woonkamer is een open trap naar de verdieping opgesteld. Hier is een vide en een 2e slaapkamer aanwezig met lichtraam in de zijgevel. Aan de ander (west)zijde is een bergzolder met vide welke met een ladder bereikbaar is vanuit de woonkamer.

Tuin
De woning ligt prachtig op de kavel en is rondom de woning gesitueerd. Het perceel van 1.145 m² is heerlijk groot waar je dag in, dag uit van kan genieten. Aan de westzijde van de woning heb je voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein/oprit. Door de geplaatste schuttingen kan je genieten van optimale privacy.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 78 m²
Perceeloppervlakte 1145 m²
Inhoud 441 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse D
Energie einddatum dinsdag 12 oktober 2032
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, pelletkachel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Arkel
Sectie D
Perceelnummer 546
Oppervlakte 1145 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_9_PLFX3467
Interesse in deze woning?

Robert helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen