Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Vissersland 9

HOORNAAR Vraagprijs: € 239.500,- k.k.
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
  • Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

Daar is hij dan…
Jouw betaalbare woning. Wij hebben voor jou de ideale HOEKwoning met maar liefst 5 slaapkamers in de verkoop gekregen. Ook kinderen zijn helemaal op hun plek in deze fijne rustige woonwijk. Lekker spelen op het veldje achter het huis en op de fiets naar school. Maar ook jij woont hier heerlijk. Want behalve de aantrekkelijke vraagprijs, heeft deze leuke hoekwoning nog veel meer voor je in petto!

Wat denk je van:
- Een ruime hoekligging;
- Een nokverhoging/dakopbouw (2004) aan de achterzijde;
- Grotendeels aluminium raamkozijnen (2018);
- Dubbele beglazing;
- Een fijne doorzon woonkamer;
- Geen inkijk van achterburen;
- De achterzijde grenst aan een groen speelveld met speeltoestellen;
- 4 slaapkamers + werkkamer;
- Zonnige achtertuin en extra zij-tuin op het zuidoosten.
En dat zijn zo maar wat pluspunten wat deze hoekwoning tot de ideale (door)starterswoning maakt.

INDELING BEGANE GROND
Bij binnenkomst heeft u direct een goed beeld van deze fijne hoekwoning. De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, een vaste trapkast en de meterkast. Ook is hier de trapopgang naar de verdieping aanwezig. De doorzon woonkamer heeft aan de voor- en achterkant een breed raam. De zon kan dus door de hele woonkamer schijnen. Een leuke sfeermaker is de schouw met gietijzeren houtkachel (ter overname). Aan de achterzijde is de dichte keuken gesitueerd. De rechte opstelling is voorzien van lichte kastfronten met onder- en bovenkastjes en gecombineerd met een kunststof aanrechtblad. Aan apparatuur is aanwezig een kookplaat en afzuigkap. Tegenover de keuken is een wandplank met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Ook op de eerste verdieping is plek in overvloed. Hier zijn de overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste open trap naar de 2e verdieping. Één kamer is aan de voorzijde en de twee andere kamers zijn aan de achterzijde van het huis gelegen. De kamers hebben allen een goed formaat. De geheel betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een bad met douche mogelijkheid, design radiator en een wastafel.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is door de geplaatste dakopbouw aan de achterzijde heerlijk ruim en ingedeeld met een overloop met dakraam en twee fijne slaap-/werkkamers. Ook is vanuit de werkkamer een kast met opstelplaats van de HR-combiketel, bouwjaar 2005.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan je heerlijk genieten van deze prachtige onderhoudsvrije tuin welke geheel is voorzien van sierbestrating. Door de geplaatste schuttingen met poort heb je hier maximale privacy.

(Fietsen)berging
De stenen berging is aan de noordzijde van de tuin gesitueerd. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen Afmeting 2,46 x 2,73 m.

Daar is hij dan, jouw kans op een vliegende start op de woningmarkt in een goed onderhouden woning. Zie jij dat wel zitten? Dan zien we je heel graag binnenkort bij een bezichtiging op Vissersland 9 te Hoornaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 154 m²
Inhoud 355 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum maandag 22 juli 2030
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, houtkachel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 42 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Rolluiken

Kadastrale gegevens

Gemeente Hoornaar
Sectie B
Perceelnummer 608
Oppervlakte 154 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
MVF-4293-0082
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen