Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag

Vijfmolens 19

Kedichem Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Perceeloppervlakte 395 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1992

Omschrijving

Een robuuste woning in het rustgevende dorp Kedichem! Met de garage en het royale perceel van 395 m2 is deze vrijstaande woning uniek in Kedichem. Het huis is degelijk gebouwd en door de jaren heen goed verzorgd en dat is te zien! De woning bestaat uit een royale woonkamer, L-vormige keuken, studio, 3 slaapkamers en een zolderruimte. Uniek aan deze woning is dat op de begane grond een studio is gerealiseerd met zelfstandige ingang. De inpandige studio is voorzien van een woonkamer, keuken en een badkamer/wasruimte. Parkeren kan op eigen erf. Kortom: een heerlijk gezinshuis, die een nieuwe eigenaar volop kansen biedt!

INDELING BEGANE GROND

Hal – ca. 10,6 m2
Deze zij-entree verleent toegang tot de woonkamer, keuken en de trapopgang. Daarnaast is er plaats voor een toilet en de meterkast. Vloer: Eiken. Wanden: Schoonmetselwerk. Plafond: Houten planken.

Toilet
Keurig half betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Vloer: Tegels in antraciet kleurstelling. Wanden: Half betegelde wanden in lichte kleurstelling,spuitwerk in lichte kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Woonkamer – ca. 27,7 m2
Royale woonkamer met kachel! Aan de voorzijde van de woning gesitueerd met uitzicht over de straatzijde en de zijtuin. De ruimte is voorzien van een grote dosis lichtinval door de grote raampartijen rondom de ruimte. Verder is de woonkamer afgescheiden van overige ruimtes, waardoor de warmte van de allesbrander kachel in de winterdagen goed in de ruimte blijft. Vloer: Eiken. Wanden: Schoonmetselwerk en stucwerk. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Keuken – ca. 14,4 m2
Deze nette, ruime keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met zicht over de royale achtertuin. De keuken met kunststof aanrechtblad in lichtgrijze kleurstelling biedt tevens ruimte voor een grote eettafel. De L-vormige keuken is voorzien van alle gemakken: Een inbouwkoelkast (Zanker), een inbouwoven (Zanussi), een inductieplaat (Fagor), een vaatwasmachine (Zanker) en een afzuigkap (Zanker). Via de achterdeur in de keuken is de royale achtertuin bereikbaar. Vloerverwarming is aanwezig. Vloer: Laminaat. Wanden: Schoonmetselwerk en stucwerk. Plafond: Houten planken.

Studio – ca. 20,5 m2
Inpandige studio met aparte ingang via carport! Deze studio van 20,5 m2 is voorzien van een keuken, badkamer/wasruimte en een woon-/slaapkamer. Ideaal voor volwassen kinderen die meer vrijheid willen of een ouder die verzorging nodig heeft. Zelfstandig, maar er kan altijd met een schuin oog van een ouder/voogd meegekeken worden.


INDELING 1E VERDIEPING

Overloop – ca. 10,5 m2
Deze overloop verleent toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer, en de trapopgang. Tevens vindt u hier de technische ruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de CV-ketel, type Brink, bouwjaar 1997. Vloer: Vloerbedekking in donkergrijze kleurstelling. Wanden: Behang in lichte kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1 – ca. 19 m2
Deze royale L-vormige (ouder)slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamer heeft een ruime inbouwkast over de gehele breedte en hoogte van de kamer. Tevens beschikt de slaapkamer over twee lichtramen en een Velux dakraam. Airco en tv-aansluiting is aanwezig. Vloer: Vloerbedekking in donkergrijze kleurstelling. Wanden: Behang in lichte kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Slaapkamer 2 – ca. 10 m2
Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Mogelijkheid om een tweepersoonsbed in de ruimte te plaatsen. Vloer: Vloerbedekking in donkergrijze kleurstelling. Wanden: Behang in steigerhouten kleurstellingen. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Slaapkamer 3 – ca. 9,6 m2
Deze slaapkamer is aan de zijkant van de woning gesitueerd. Ruimte is multifunctioneel in te richten. Zo wordt de ruimte op dit moment als kantoor gebruikt. Vloer: Vloerbedekking in donkergrijze kleurstelling. Wanden: Behang in lichte kleurstelling en een wand in oranje kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Badkamer
De praktische badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en glazen deur, design ligbadkuip met douche, zwevend toilet, en een wastafel(meubel). Ventilatie middels het Velux dakraam alsmede mechanisch, verlichting middels inbouwspotjes. Vloer: Tegels in antraciet kleurstelling. Wanden: Tegels in lichte kleurstelling met strook in antraciet kleurstelling. Plafond: Kunststof in lichte kleurstelling.

ZOLDERVERDIEPING

Royale zolderverdieping – ca. 21,6 m2
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de riante zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping beschikt over lichtinval door middel van een Velux dakraam.

Rondom de woning
De vrijstaande woning beschikt aan de ene zijde over een carport (20,6 m2) met ruime garage (24,8 m2). Verder heeft de woning een groene voor- en zijtuin. Via de zijtuin is de entree en de achtertuin bereikbaar. De riante achtertuin van 140 m2 biedt veel privacy en heeft uitzicht over een groenparkje. Tevens is er een ruime serre (30 m2) in de achtertuin waar in de zomer- en de wintermaanden een gezellig borreltje kan worden gedronken.

Garage – ca. 24,8 m2 + bergzolder – ca. 13.4 m2
De ruime garage is op twee manieren toegankelijk: Enerzijds via de deur vanuit de achtertuin en anderzijds via de garagedeur aan de voorzijde van de woning. Er is de mogelijkheid om een auto in de garage te plaatsen. Verder dient deze ruimte als opbergruimte. Via het luik is de bergzolder bereikbaar. Electra en wateraansluiting is aanwezig.

Schilderwerk
De woning is in 2018 buitenom geheel geschilderd. Binnen schilderwerk dateert van 2017.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Wijk, aan rustige weg
Perceeloppervlakte 395 m2
Bebouwde oppervlakte. 106 m2
Totale woonoppervlakte 149,3 m2
Bouwjaar 1992
Inhoud 737,4 m3
Bouwlagen 3
Overige inpandige ruimte 47 m2
Externe bergruimte 33,2 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 2
WC 3
Woonkamer 27,7 m2
Keuken 14,4 m2
Zolder 21,6 m2
Tuin 289 m2
Tuin breedte 20 m
Tuin diepte 7 m
Tuin oriëntatie Noord-west
Tuin kwaliteit Normaal
Garage types Steen aangebouwd
Garage uitrusting Electriciteit voorzien, water voorzien, met vliering
Parking 2

Comfort

School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Zadeldak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming, open haard, vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
MVF-4293-0082
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op