Verrassend ruime woning met een zonnige tuin aan het water! Twee-onder- één kap met inpandige garage aan een waterpartij!! Uniek wonen in Hardinxveld-Giessendam, kom eerst kijken en laat je overtuigen door wat deze woning aan de binnenzijde te bieden heeft. Zoveel privacy als hier vind je zelden! De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer met schuifpui naar de tuin en vloerverwarming, een moderne keuken voorzien van alle gemakken, 4 slaapkamers, een bijkeuken met wasruimte en een plaatje van een badkamer. Een heerlijk en goed verzorgd huis met een warme uitnodigende sfeer, dus kom kijken. Je zult aangenaam verrast zijn. Parkeren kan op eigen terrein.
INDELING BEGANE GROND
De entree met brede hal en zijraam verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de vaste trap naar de eerste verdieping en de meterkast. De keurige toiletruimte ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De sfeervolle living is gesitueerd aan de achterzijde met mooi uitzicht op de tuin. De schuifpui in de achtergevel maakt van de tuin en woonkamer één geheel. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, dichtbij het keukengedeelte. De keuken is voorzien van een lichtraam met leuk uitzicht op de straat. Deze moderne hoekkeuken heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Zo tref je veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur aan o.a een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Via de deur in de achtergevel bereik je een hal naar de aangebouwde bijkeuken en de achtertuin. In de bijkeuken tref je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, geplaatst in een royale schuifdeurkast. Ook is er toegang tot de achtertuin.
Garage
De garage c.q. berging meet 4.30 x 2.96m en beschikt over elektra. Aan de voorzijde is deze toegankelijk middels een deur en een sectionaal deur en aan de achterzijde bereikbaar via de bijkeuken.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is ruimtelijk ingedeeld met 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn royaal bemeten en keurig afgewerkt met een doorlopende vloer en strakke wanden. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met glazen deur, een wastafelmeubel met spiegel en lange kast, design radaitor en een 2e zwevend toilet.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer en hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakvensterraam en beschikken over veel bergruimte achter de knieschotten.
TUIN
De voortuin met mooi bestrate oprit geeft de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. De verzorgde achtertuin is speels ingericht met diverse beplanting en twee vlonderterrassen waarvan één aan het water. De terrassen hebben een optimale bezonning op het zuiden, je zit er heerlijk vrij.
Hardinxveld-Giessendam
Een eigentijds thuis in Hardinxveld-Giessendam
Hardinxveld-Giessendam is een ouderwets gezellig dorp. De mensen kennen elkaar nog en staan graag voor elkaar klaar. Het is er rustig wonen, weg van de bedrijvigheid, maar toch is alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Scholen, zorg en sportclubs vind je allemaal in de buurt. En de historische dorpskern is rijk aan winkels en restaurantjes. Nationaal Park De Biesbosch is vlakbij en wil je een dagje naar de stad? Vanaf treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom, dat of loopafstand ligt, of via de A15 ben je zo in Rotterdam, Dordrecht of Gorinchem.
Fraaie natuur
Hardinxveld-Giessendam is mooi gelegen aan de rivier de Beneden Merwede. Hier woon je op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch: een beschermd natuurgebied en het grootste zoetwatergetijdengebied van Europa. Je fietst er zo naartoe om daar in een fluisterbootje te stappen en vanaf het water te genieten van de prachtige natuur.
