Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Vierling 6

HARDINXVELD-GIESSENDAM
€ 430.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 182 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1991

Omschrijving

Verrassend ruime woning met een zonnige tuin aan het water! Twee-onder- één kap met inpandige garage aan een waterpartij!! Uniek wonen in Hardinxveld-Giessendam, kom eerst kijken en laat je overtuigen door wat deze woning aan de binnenzijde te bieden heeft. Zoveel privacy als hier vind je zelden! De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer met schuifpui naar de tuin en vloerverwarming, een moderne keuken voorzien van alle gemakken, 4 slaapkamers, een bijkeuken met wasruimte en een plaatje van een badkamer. Een heerlijk en goed verzorgd huis met een warme uitnodigende sfeer, dus kom kijken. Je zult aangenaam verrast zijn. Parkeren kan op eigen terrein.


INDELING BEGANE GROND
De entree met brede hal en zijraam verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de vaste trap naar de eerste verdieping en de meterkast. De keurige toiletruimte ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De sfeervolle living is gesitueerd aan de achterzijde met mooi uitzicht op de tuin. De schuifpui in de achtergevel maakt van de tuin en woonkamer één geheel. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, dichtbij het keukengedeelte. De keuken is voorzien van een lichtraam met leuk uitzicht op de straat. Deze moderne hoekkeuken heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Zo tref je veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur aan o.a een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Via de deur in de achtergevel bereik je een hal naar de aangebouwde bijkeuken en de achtertuin. In de bijkeuken tref je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, geplaatst in een royale schuifdeurkast. Ook is er toegang tot de achtertuin.

Garage
De garage c.q. berging meet 4.30 x 2.96m en beschikt over elektra. Aan de voorzijde is deze toegankelijk middels een deur en een sectionaal deur en aan de achterzijde bereikbaar via de bijkeuken.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is ruimtelijk ingedeeld met 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn royaal bemeten en keurig afgewerkt met een doorlopende vloer en strakke wanden. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met glazen deur, een wastafelmeubel met spiegel en lange kast, design radaitor en een 2e zwevend toilet.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer en hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakvensterraam en beschikken over veel bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
De voortuin met mooi bestrate oprit geeft de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. De verzorgde achtertuin is speels ingericht met diverse beplanting en twee vlonderterrassen waarvan één aan het water. De terrassen hebben een optimale bezonning op het zuiden, je zit er heerlijk vrij.

Hardinxveld-Giessendam
Een eigentijds thuis in Hardinxveld-Giessendam
Hardinxveld-Giessendam is een ouderwets gezellig dorp. De mensen kennen elkaar nog en staan graag voor elkaar klaar. Het is er rustig wonen, weg van de bedrijvigheid, maar toch is alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Scholen, zorg en sportclubs vind je allemaal in de buurt. En de historische dorpskern is rijk aan winkels en restaurantjes. Nationaal Park De Biesbosch is vlakbij en wil je een dagje naar de stad? Vanaf treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom, dat of loopafstand ligt, of via de A15 ben je zo in Rotterdam, Dordrecht of Gorinchem.

Fraaie natuur
Hardinxveld-Giessendam is mooi gelegen aan de rivier de Beneden Merwede. Hier woon je op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch: een beschermd natuurgebied en het grootste zoetwatergetijdengebied van Europa. Je fietst er zo naartoe om daar in een fluisterbootje te stappen en vanaf het water te genieten van de prachtige natuur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1991
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 182 m²
Inhoud 446 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum maandag 30 december 2030
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 68 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Inpanding

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Sectie K
Perceelnummer 749
Oppervlakte 182 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_6_PLFX3361
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen