Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Verlengde Pompstraat 29

GORINCHEM
€ 489.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1899

Omschrijving

Deze leuke instapklare stadswoning met stadstuin vind je in een rustig gedeelte van de gezellige binnenstad van Gorinchem. De goed onderhouden woning is in 2020 geheel gerenoveerd n ook de leidingen en elektra zijn vernieuwd. Je begrijpt dat deze woning eigenlijk alleen nog jouw meubels nodig heeft! De woning is praktisch ingedeeld met op de begane grond de woonkamer en keuken en een heerlijke tuin met zwembadje. Op de tweede verdieping zijn er twee heerlijke slaapkamers, een separaat toilet, wasruimte en een luxe badkamer en op de zolder is er nog een ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en dakraam met ligbad! Het huis is gelegen in het centrum van Gorinchem, maar toch weg van de drukte en dat maakt het een super fijne plek om te wonen. Voor een boodschap, een borreltje op de gezellige Grote Markt of een middagje shoppen hoef je zelfs maar een paar minuten te wandelen en dan sta je echt midden in het centrum van Gorinchem. Woon jij graag in een rustige straat vlakbij de stadse gezelligheid, maar dan wel in een woning waar al het werk al voor je is gedaan? Hoog tijd om de telefoon op te pakken en een kijkje te nemen. Geloof ons, je wordt op slag verliefd bij het zien van deze woning.

INDELING BEGANE GROND
Drie woonlagen woonplezier laten we je zien en alles is super strak afgewerkt. Via de voordeur bereik je de hal met meterkast en een modern toilet met zwevend toilet voorzien van marmeren tegels. Op de begane grond is de leefruimte ingericht met een ruime woonkamer en luxe moderne open keuken. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gecreëerd, prettig dichtbij de sfeervolle houtkachel en leuk uitzicht op de straat. De open zwarte trap breng je naar de eerste verdieping. Richting de keuken is plek voor een eettafel waar je gezellig met het hele gezin geniet! Wanneer het lekker weer is, kun je de tuindeuren open zetten en haal je als het ware de tuin naar binnen. De verhoogde moderne zwarte keuken (Mandemakers) met marmeren aanrechtblad en veel berg- en werkruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een inductiekooplaat met afzuiging, een combi-oven en een vaatwasser (Siemens). Ook is de ruimte voorzien van airconditioning (2020). Door de ligging van de keuken heb je vanuit de keuken een prettig zicht op de achtertuin! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de keuken bereik je de inpandige berging.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een luxe separate toilet, een wasruimte en een fijne badkamer. Door de rechte gevels, wordt in alle kamers de ruimte optimaal benut. De met marmer betegelde badkamer is een waar relax-paradijs en voorzien een wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator. Vloerverwarming aanwezig.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een volwaardige verdieping met een zeer ruime slaapkamer voorzien van airconditioning (2020) en een luxe ligbad. De dakkapel en het dakraam zorgen voor veel lichtinval. In een afgesloten ruimte vind je de opstelplaats van de cv-ketel en hier kun je gemakkelijk je kleding kwijt.

Tuin
Ook aan de tuin hoef je niets meer te doen, deze is reeds netjes aangelegd en gesitueerd op het oosten. De tuin is ingericht met een gazon en een zwembad met pompinstallatie. Je zit er heerlijk vrij door de geplaatste schuttingen en muren.

Berging
De berging is aan de woning gerealiseerd, achter de keuken. Afmeting van de berging is 1.94 x 3.28m.

Heerlijk wonen nabij de reuring maar toch in alle rust in een instapklare woning. Ben jij net zo enthousiast geworden over de Verlengde Pompstraat 29? Wij laten je graag tijdens een uitgebreide rondleiding het huis in het echt zien.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1899
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 129 m²
Inhoud 469 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum zondag 29 december 2030
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 59 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Parkeervergunningen

Dak

Dak Schilddak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Rookkanaal

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie D
Perceelnummer 2609
Oppervlakte 129 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_6_PLFX3361
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen