Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Veerdam 11

KINDERDIJK
€ 275.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1938

Omschrijving

Op een schitterende locatie nabij de beroemde molens van Kinderdijk maar ook op loopafstand van de rivier de Lek ligt deze karakteristieke dijkwoning op een steenworp afstand van het gezellige deels overdekte (winkel)centrum. Bij binnenkomst proef je meteen de karakteristieke sfeer van deze fijne woning. Elke ruimte heeft een goede wand-, vloer- en plafondafwerking waaronder de sfeervolle woonkamer met schouw, de keuken voorzien van alle gemakken en een uitbouw met openslaande tuindeuren en twee slaapkamers op de tweede verdieping. De zeer diepe tuin op het noordoosten gelegen achtertuin met grote berging biedt rust en sereniteit. Dit supergave huis heeft alles in zich om een glimlach op je gezicht te toveren. Kom snel binnen, onze makelaar laat de woning met alle liefde zien!

Highlights:
Dijkwoning met uitgebouwde souterrain;
Twee slaapkamers op de eerste verdieping;
Vanuit het souterrain is er toegang tot de bijna 15 meter(!) diepe achtertuin;
Vrije ligging aan de achterzijde;
Parkeren voor de deur;
Dichtbij de veerpont en dé welbekende molens van Kinderdijk.

De locatie is zoals hierboven benoemd op een steenworp afstand van de beroemde molens van Kinderdijk, maar ook op loopafstand van de rivier de Lek. In de omgeving vind je er diverse voorzieningen zoals een bakker waar je heerlijk een warme croissant kunt halen, maar wanneer je op de West Kinderdijk wat verder doorrijdt, kom je terecht bij Makado. Bij dit deels overdekte winkelcentrum van Alblasserdam kun je werkelijk alles vinden. Je hebt hier diverse supermarkten, bloemisterijen, slijterijen, schoenmakers en nog veel meer! Ook is er in de omgeving een zwembad, een basisschool en zijn er diverse sportverenigingen.

INDELING DIJKNIVEAU
Via de voordeur gaan we het huis binnen en komen we in de hal. We lopen verder naar de fijne woonkamer met een hoog plafond, schouw en sfeervolle roedeverdeling voor de ramen aan de voor- en achterzijde. Je hebt hier alle ruimte voor een gezellige zithoek, want je kunt je eettafel in het souterrain in de tuinkamer kwijt. Ook vind je hier een keukenblok. Via de trap in de hal heb je toegang tot het souterrain en via een trap in de woonkamer is er toegang tot de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een delen plafond.

INDELING SOUTERRAIN
De keuken is gesitueerd onder dijkniveau, ook wel souterrain genoemd. De hoekkeuken is voorzien van witte kastfronten gecombineerd met een houten aanrechtblad. Ook beschikt de keuken over de benodigde inbouwapparatuur. De ruimte is vergroot door middel van een uitbouw aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze gezellige ruimte, voorzien van een Gelderse potkachel, heb je via openslaande deuren toegang tot de diepe(!) achtertuin. In het souterrain vinden we ook de badkamer. De badkamer bestaat uit een douche, wastafel met spiegelkast en een staand toilet.

INDELING SLAAPVERDIEPING
De open trap in de woonkamer komt uit op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee sfeervolle lichte slaapkamers met dakramen. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel.

Tuin
De verrassende achtertuin met veel privacy meet maar liefst 15 meter diep en is gelegen op het noordoosten. Omdat de tuin zo diep is, is er altijd wel een plaatsje in de zon. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging met een afmeting van 4.30 x 4.20 m.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1938
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 147 m²
Inhoud 312 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum woensdag 21 april 2032
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 77 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Parkeervergunningen

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Rookkanaal

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuw-Lekkerland
Sectie A
Perceelnummer 5587
Oppervlakte 147 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
PLR55485
Interesse in deze woning?

Dionne helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op