Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Steurgat 23

GORINCHEM Vraagprijs: € 529.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 230 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2012

Omschrijving

We kunnen het niet laten om heel trots te zijn! Want wat een geweldig, energiezuinig, geschakelde 2-onder-1 kap woning uit 2012 hebben we nu weer in de verkoop gekregen! Deze ruime woning heeft namelijk een mooie uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, een half open luxe keuken, een topper van een badkamer, HR++ beglazing, geheel vloerverwarming-/koeling en ook nog eens 4 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 5 slaapkamers), parkeren op eigen erf en een ruime garage/berging (met extra bergzolder) die aan de woning is gekoppeld. Laat uw droom werkelijkheid worden!
En niet alleen het huis is geweldig, ook de wijk waar u het huis vindt mag er zijn. Zo woont u hier in een rustige- en kindvriendelijke omgeving, vlakbij alle (speel)voorzieningen. Tja, een huis met heerlijk veel ruimte dat voelt als een thuis waar kinderen nog gewoon hele dagen buiten kunnen spelen. Misschien is dit wel uw nieuwe thuis, aan huisnummer 23 zal het zeker niet liggen.
 
INDELING BEGANE GROND
Via de voordeur bereikt u de hal met meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Via de hal betreedt u de zeer royale woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een riante living is ontstaan en de leefruimte nog meer vergroot. De wandkast in de woonkamer wordt ter overname aangeboden. Wanneer het lekker weer is, kunt u beide deuren open zetten wat toegang geeft tot de ruime tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. De keuken is voorzien van alle facetten die het leven gemakkelijk maken, zoals een oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast en een vriezer.
 
INDELING EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trapopgang is de royale eerste verdieping bereikbaar. De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de luxe badkamer, het separaat toilet en de open trapopgang naar de tweede verdieping. Deze eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een riante inloopkast. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning.
 
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Via de open trappartij is de tweede verdieping bereikbaar die uitkomt op de ruime overloop en op de wasruimte en vierde slaapkamer. Ook bevindt zich hier de warmtepomp.
Op deze verdieping is een vijfde slaapkamer te realiseren.

Garage/berging
De inpandige garage/berging is ruim van stuk (18m2) en heeft een royale aparte bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. De garagedeur wordt automatisch bediend.
  
Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt u hier heerlijk genieten. U zit hier heerlijk vrij door de groene afscheiding. Er is een buitenkraan aanwezig. Via de achtertuin is tevens de garage/ berging bereikbaar.  

Goed om te weten
De woning is voorzien van een complete alarminstallatie en wordt ter overname aangeboden.
 
Speelgelegenheid
U woont in een groen gebied met veel speelgelegenheid waar de kinderen veilig kunnen spelen. Voor de kinderen is er altijd wel een vriendje in de buurt met wie ze kunnen spelen.
 
 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar 2012
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 151 m²
Perceeloppervlakte 230 m²
Inhoud 642 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum woensdag 26 november 2025
Isolatie Volledig geïsoleerd, hr glas
Warmwater Elektrische boiler eigendom
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen, inpanding, eigen parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, parkeergarage, op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie P
Perceelnummer 1616
Oppervlakte 230 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
MVF-6252-0190_LR Stefan
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen