Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

St. Hubertuslaan 22

GORINCHEM
€ 300.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1960

Omschrijving

Wordt deze leuke tussenwoning met 5 slaapkamers jouw nieuwe plekje?
Heb jij zin om van deze fijne woning je eigen thuis te creëren? Dan is dit een unieke kans! Bij binnenkomst voel je je gelijk thuis. De woning heeft een fijne doorzon woonkamer met een zithoek aan de voorzijde met gezellige open haard. Aan de achterzijde van de woning vind je de dichte keuken met een goede verbinding naar de zonnige achtertuin waar je zowel in de ochtend als in de middag kunt genieten van een lekker bakje koffie in de zon. En aan ruimte geen gebrek! Op de verdiepingen tel je maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is fors vergroot met een dakopbouw/dakkapel. Dan is er nog een heerlijke zonnige tuin op het (zuid)oosten met stenen berging en achterom. Ben jij dus op zoek naar gewoon een leuke gezinswoning, zonder poespas, maar met een uitstekende basis en gelegen op een fijne locatie? Zoek je ruimte, voorzieningen in de buurt en een groene omgeving? Dan zien we je graag bij de St. Hubertuslaan 22 in Gorinchem. De (virtuele) koffie staat klaar. Tot snel!

Dichtbij voorzieningen
Deze woning is gelegen aan een gemoedelijke kindvriendelijke brede straat en ligt zeer gunstig ten opzichte van winkelvoorzieningen, diverse scholen, het bus- en treinstation, het ‘Piazza Center’ met zijn ruime winkelaanbod en de leukste vestingstad van Gorinchem is op fietsafstand. Dankzij de ligging bij de A15 en A27 en het aanwezige bus- en treinstation is de stad goed en snel bereikbaar. Grote steden als Rotterdam, Utrecht en Breda zijn 30 minuten met de auto bereikbaar.

INDELING BEGANE GROND
Heerlijk thuiskomen! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de dichte keuken, de toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang met trapkast naar de verdieping. De doorzon woonkamer beslaat de hele lengte van het huis en is verdeeld in een zitgedeelte met open haard aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Alle vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De dichte keuken is aan de achterzijde gesitueerd en bereikbaar vanuit de hal. De parallel opgestelde keuken heeft donkere kastfronten. Uiteraard is deze keuken voorzien van alle kookgemakken o.a. een 4-pits gascomfort, een afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. 

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang aan vier slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloeren. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap brengt je naar de tweede zolderverdieping. Door de brede dakopbouw/dakkapel aan de achterzijde is er veel woonruimte ontstaan. Overloop, kast met opstelplaats van de c.v.-combiketel (2019), bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de sfeervolle 5e slaapkamer. Deze kamer heeft een goede lichtinval en een hoog schuin balken plafond.

Tuin – kavel 148 m²
De tuin is gelegen op het (zuid)oosten en daardoor een garantie op veel zon! Ingericht met een zonneterras, sierbestrating, border, een pergola en rondom schuttingen. Er is een achterom aanwezig door middel van een afsluitbare houten poort.

Kortom:
Ben jij dat gezelligheidsdier dat het liefst in de buurt woont van alle voorzieningen? Maar zoek je wel naar een rustige woonplek voor een gezin (in de toekomst)? Dan hebben wij gevonden wat je zoekt.
Dus pak je telefoon of app ons om een afspraak in te plannen. Dan laten wij je met veel plezier dit sfeervolle huis een keer live zien.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1960
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 97 m²
Perceeloppervlakte 148 m²
Inhoud 341 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse D
Energie einddatum zondag 20 september 2026
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 70 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie A
Perceelnummer 5103
Oppervlakte 148 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
PLR55485
Interesse in deze woning?

Dionne helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen