Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Spion 17

GORINCHEM
€ 539.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2
  • Aantal slaapkamers 6
  • Bouwjaar 2019

Omschrijving

Strik erom!
Een cadeautje dat is deze super ruime, luxe en splinternieuwe 3-laagse veranda eengezinswoning met heerlijke tuin aan Spion 17 te Gorinchem ! Het huis dat we je dit keer laten zien heeft heel wat extra pluspunten en is groter dan een eerste aanblik doet vermoeden. Strik erom dus en lekker lang genieten in een heerlijk huis op een topplek.

De architectuur is bijzonder charmant en rijk gedetailleerd, geïnspireerd op de oud-Hollandse dorpen waar de huizen één voor één lijken gebouwd, omdat ze steeds een beetje anders zijn. Van de veranda’s aan de voorzijde tot de helderrode gevelsteen en roederamen. Terwijl je in het zonnetje een kopje koffie drinkt, kunnen de kinderen spelen in de speeltuin voor het huis.

Over het huis zelf raken we ook niet uitgesproken. Er is te veel om op te noemen maar hier alvast de opsomming van de pluspunten;
+Ruime uitgebouwde eengezinswoning 12,80 x 5,70 m (lxb);
+Opgeleverd in 2019, als nieuw!;
+Kavel: 162 m²
+Ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer;
+Uitbouw 2.50 m achterzijde voorzien van dubbele tuindeuren (extra woonoppervlakte 14,3 m²);
+Geweldige luxe keuken met kook-/spoeleiland en alle denkbare inbouwapparatuur;
+De keuken beschikt over een quooker en composiet blad;
+Maar liefst 6 slaapkamers op de verdiepingen + bergzolder;
+Luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en separaat 2e toilet op de overloop;
+Ruime tweede verdieping met maar liefst 2 dakkapellen voor meer woonruimte;
+Wasruimte met dakkapel op de 2 e verdieping met plaats voor de wasmachine en de droger inclusief keukenblok met wasbak en warm en koud water;
+De dakkapel aan de achterzijde is over de hele breedte van de woning gesitueerd;
+De woning kijkt uit op een groene speelweide;
+Zonnige achtertuin op het (zuid)westen, afmeting circa 14,10 x 6,00 m;
+Terrasoverkapping aan de achtergevel + 2e overkapping grenzend aan schuur;
+De terrasoverkapping heeft zonwering bovenop en een verticaal screen om het dicht te zetten;
+De auto kan geparkeerd worden op het achter de woningen gelegen parkeerhofje;
+Vloerverwarming begane grond en badkamer;
+HR++ dubbele beglazing (U=1,1);
+Duurzaam, energiezuinig wonen met 15 zonnepanelen, voor een lagere energierekening;
+Airconditioning aanwezig;
+Screens aanwezig;
+Alle ramen beschikken over inzethorren;
+Airconditioning woonkamer;
+Nette licht eiken PVC-vloeren op de begane grond en op de slaapkamers laminaat;
+Hoge plafonds;
+De afwisselende gevels van deze eengezinswoningen zorgen voor een gevarieerde uitstraling;
+Scholen, uitvalswegen en winkelcentra Hoog Dalem op korte afstand van de woning;
+Energielabel A.

De Eilanden heeft een aantrekkelijk, waterrijk en groen karakter. Daarbij ligt de buurt vlakbij het centrum van Hoog Dalem, waardoor je alles binnen handbereik hebt. En wil je meer? In 10 minuten fiets je naar het sfeervolle oude centrum van de mooiste vestingstad van Nederland.

Confetti, ballonnen en slingers… wij zijn in de feeststemming en niet zomaar.
Deze ruime tussenwoning is met liefde ingericht en bewoond. Nu de huidige bewoners een volgende stap gaan maken op de woningmarkt, is daar jouw kans op wonen in een huis dat lijkt te zijn weggelopen uit een tijdschrift.

Het is mooi en groots wonen in deze moderne, leuke woning met alle voordelen door het recente bouwjaar van 2019! Voel jij je ook zo feestelijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. En wie weet stap jij straks jouw nieuwe thuis binnen?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2019
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 177 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Inhoud 632 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zaterdag 7 augustus 2027
Isolatie Volledig geïsoleerd, hr glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 61 m²
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie P
Perceelnummer 2316
Oppervlakte 162 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_9_PLFX3467
Interesse in deze woning?

Robert helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen