Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Smakheul 10

GORINCHEM Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1970

Omschrijving

Wauw! Wauw! Wauw! Wat een geweldig gaaf appartement in hartje centrum is dit!
Houd je van strak, mooi en hoog afwerkingsniveau, dan ben je op de Smakheul 10 aan het juiste adres! Dit volledig gerenoveerde 3-kamer hoekappartement is een plaatje om te zien en in-stap-klaar. In de afgelopen jaren is het appartement eigenlijk geheel inwendig verbouwd, met smaak en aandacht, waardoor er nu een stoere keuken met industriële look, een luxe badkamer en toilet, fraaie vloeren en mooie wanden en plafonds zijn. Dat noemen wij nog eens zorgeloos verhuizen. Als klap op de vuurpijl is het appartement van een voor binnenstadbegrippen uitzonderlijk groot dakterras (ca. 56m2) voorzien. Woon jij graag in de stadse gezelligheid, maar dan wel in een appartement waar al het werk al voor je is gedaan? Hoog tijd om de telefoon op te pakken en een kijkje te nemen.

Woonkamer met open keuken – 42 m²
In de royale en strakke woonkamer zorgen de 7 ramen voor de prettige lichtinval en het leuke uitzicht over het stadsleven van Gorinchem. De afwerking is werkelijk om door een ringetje te halen. Er ligt een keurige laminaatvloer die door het gehele appartement ligt en de strakke wanden zijn voorzien van stucwerk, waardoor je hier beschikt over een ideale basis waar jij met je eigen stijl op kunt verder borduren. Dankzij de ruime opzet is er meer dan genoeg ruimte voor het creëren van een fijne zithoek. Denk aan een comfortabele hoekbank om te ontspannen en een ruime eethoek waar je tijdens het eten geniet van het uitzicht op de woonomgeving.

Bij het zien van de zeer riante, open keuken gaat het hart van iedere hobby/chef-kok harder kloppen! De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken en is geplaatst tegen de wand met hier tegenover een strak werkeiland. De keuken is uitgevoerd met stoere donkere betonlook fronten en een donker werkblad; een stijlvol en tijdloos design. De achterwand is praktisch betegeld met zeshoekige tegels. Voor het nodige kookcomfort is de keuken natuurlijk uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven met grill, vaatwasser en een koelkast.

2 slaapkamers
De twee slaapkamers zijn van een goed formaat, lekker licht en ook weer netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke witte wanden. Vanuit de grote slaapkamer kom je in de inloopkast.

Badkamer
Via de hal is de badkamer toegankelijk. De badkamer is modern en strak afgewerkt. Je kunt hier gebruik maken van een inloop douche en een greeploos dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Het toilet is in een aparte ruimte op de gang, wel zo prettig en is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt.

Wasruimte
De praktische wasruimte met bergruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de opstelplaats van de c.v. ketel.

Dakterras – 56 m²
De dubbele openslaande deuren vanuit de hal verlenen toegang tot het ruime dakterras. De gunstige ligging op het zuiden zorgt voor vele zonnige uurtjes tot aan de ondergaande zon toe. Met een toevoeging van kleurrijke beplanting en een comfortabele tuin- of loungeset wordt dit met stip de plek waar je straks een groot deel van de tijd zult doorbrengen zodra je hier woont.

Wat natuurlijk enorm bijdraagt aan jouw woonplezier is het feit dat je hier zorgeloos kunt wonen. Het appartement is goed onderhouden en het groot onderhoud wordt geregeld door de vereniging van eigenaren. Hier hoef jij je dus niet druk om te maken.

Ligging
Het is hier lekker wonen. Vanaf hier ligt namelijk heel Gorinchem aan je voeten met alle (centrum) voorzieningen en station om de hoek! Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn!

Wij zijn verliefd en laten je de Smakheul 10 graag een keer in het echt zien.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1970
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 94 m²
Inhoud 328 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse D
Energie einddatum zondag 31 maart 2030
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Zonneterras
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie D
Perceelnummer 4653
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_10_PLFX3488
Interesse in deze woning?

Geffrey helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen