Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Schrijverslaantje 18

GORINCHEM Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2002

Omschrijving

Een fijne, moderne en in-stap-klare eengezinswoning uit 2002. De woning heeft energielabel A en is van alle gemakken voorzien. Een woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is compleet, op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met heerlijke lichtinval. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. De woning is heerlijk ruim en op een toplocatie in de jonge “Esprit” woonwijk, gelegen in een rustige- en kindervriendelijke, groene omgeving. U zit vlakbij alle voorzieningen en het centrum van Gorinchem.

Over groot onderhoud hoeft u zich geen zorgen te maken. Dit wordt allemaal voor u geregeld vanuit de actieve Vereniging van Eigenaren. Iedere dag van het jaar is zorgeloos genieten! Zoals deze, zo zijn er maar weinig, tel daar het recente bouwjaar bij op en u weet dat u hier heel wat jaren onbezorgd kunt wonen.

Klinkt dit als muziek in uw oren? Kom dan eens kijken op Schrijverslaantje 18 te Gorinchem!

INDELING BEGANE GROND
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een toiletruimte. De toiletruimte is netjes afgewerkt met witte betegeling en een fonteintje. De hal geeft u toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft uitzicht over de achtertuin en geeft een warme uitstraling door de houten vloer. Hier is voldoende ruimte om een zitgedeelte en een eetgedeelte te creëren. In de woonkamer is een handige trapkast om spullen in op te bergen. De moderne, recht opgestelde open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een leuk uitzicht over de straat. De keuken heeft mooie witte kastfronten met RVS handgrepen en een grijs aanrechtblad. In de keuken is diverse apparatuur aanwezig, zoals een gasfornuis met afzuigkap, er is een oven, inbouwkoelkast en een vaatwasmachine. Daarnaast is er ook veel kastruimte, dit zorgt voor voldoende bergruimte.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang komt u op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is afgewerkt met witte betegeling. De badkamer heeft een douchecabine, een toilet en een wastafel. Er zijn drie slaapkamers van verschillende grootte met een mooie lichtinval. Op de eerste verdieping vindt u ook de trapopgang naar de tweede verdieping.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Op de overloop van de tweede verdieping zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, hier is ook de opstelplaats van de CV-Combiketel. Op deze verdieping is een slaapkamer gerealiseerd met aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel. Achter de knieshotten heeft u ruimte op spullen op te bergen.

TUIN
De openslaande deuren geven u toegang tot de achtertuin. De tuin is ongeveer 10,80 meter diep, 5,30 meter breed en ligt op het noordoosten. In de achtertuin is een mooie overkapping gesitueerd waar u heerlijk zitten. De tuin heeft een stenen fietsenberging en door de geplaatste schuttingen met poort naar de brandgang zit u hier heerlijk vrij.

Goed om te weten
• Volledig geïsoleerd met HR-dubbele beglazing en Energielabel A;
• De woning wordt aangeboden als tussenwoning met een appartementsrecht;
• De woning verkeert in prima staat van onderhoud. Het woonhuis maakt deel uit van een vereniging van eigenaren “De Eendenplas” te Gorinchem. Hierdoor is o.a. het onderhoud/schilderwerk aan de buitenzijde, de opstalverzekering uit handen genomen. De kosten hiervoor bedragen € 57,52 per maand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2002
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 120 m²
Inhoud 423 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum dinsdag 31 december 2030
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, warmtepomp terugwininstallatie

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 57 m²
Ligging hoofdtuin Noord-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie A
Perceelnummer 6881
Oppervlakte 120 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_10_PLFX3488
Interesse in deze woning?

Geffrey helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen