0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Schimmelpennincklaan 19

GORINCHEM
€ 600.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 692 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1966

Omschrijving

Bijzonder wonen op een ruim perceel in Gorinchem

Omringd door groen staat deze bijzonder ingedeelde, vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 692 m². Een unieke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Geniet van de fraai aangelegde tuin rondom, volop privacy en het gemak van een eigen garage.

De woning is volledig gelijkvloers en levensloopbestendig. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een badkamer op de begane grond biedt dit huis een comfortabele leefomgeving voor wie rust, ruimte en gemak zoekt – of je nu als stel, gezin of senior komt wonen.

Laat je verrassen door de speelse indeling, het licht en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Geen standaard huis, maar een bijzonder thuis.

INDELING BEGANE GROND

Welkom!
Bij binnenkomst valt direct op hoe de architectuur van buiten naadloos is doorgezet naar binnen. Een opvallend element is de doorlopende plantenbak – een prachtig gebaar naar de natuur en een subtiel statement in het interieur.
De ruime hal vormt het functionele hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken: de lichte woonkamer, de keuken, de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Daarnaast vind je hier de meterkast én een praktische provisiekast, ideaal voor extra bergruimte.
Deze entree is meer dan een doorgangsruimte – het is een uitnodiging om binnen te komen en te blijven ontdekken.

Wonen & koken
De royale woonkamer van ca. 37 m² is verrassend ingedeeld en biedt een duidelijke scheiding tussen het eet- en zitgedeelte. Het eetgedeelte biedt een fijne setting voor dagelijkse maaltijden en etentjes met vrienden of familie. Via een klein trapje kom je in het iets hoger gelegen zitgedeelte – een speels hoogteverschil dat zorgt voor een bijzondere sfeer en extra ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote ramen komt er volop daglicht binnen en heb je mooi zicht op het groen rondom de woning. Er is alle ruimte om hier een knus en comfortabel zithoekje te creëren, waar je je even helemaal kunt terugtrekken. Of je nu houdt van lezen, lang tafelen of gewoon lekker ontspannen – deze woonkamer past zich moeiteloos aan jouw manier van wonen aan.

Onder het zitgedeelte bevindt zich een kelder die buitenom bereikbaar is. Hier is de stalplaats van de CV ketel en boiler.

Keuken
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, donkere kastjes en voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. Dankzij de directe toegang tot het terras is een kop koffie in de ochtendzon of koken met de tuindeur open zo geregeld. Een functionele ruimte die aansluit bij het dagelijkse leven.

INDELING EERSTE VERDIEPING

3 slaapkamers
De woning telt drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van praktische inbouwkasten. Handig voor extra bergruimte en prettig voor een opgeruimd interieur.

Opfrissen
De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel – ideaal voor dagelijks gemak én ontspannen momenten. De ruimte is functioneel van opzet en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start of afsluiting van de dag.

Tuin - buitenruimte
Rondom de woning ligt een prachtige, groene tuin op een perceel van maar liefst 595 m². Dankzij de begroeiing geniet je hier van rust, privacy en een natuurlijke sfeer. Direct aan het huis bevindt zich een gezellige overkapping met een verhoogd terras – een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. Verder biedt de tuin volop ruimte om meerdere zitplekjes te creëren, in de zon of juist in de schaduw. Een heerlijke buitenruimte waar je elke dag opnieuw van kunt genieten.

Garage
Aan de woning vast bevindt zich een ruime, vrijstaande garage van circa 19 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Omdat de garage aan het huis grenst, blijft de tuin volledig beschikbaar als groene buitenruimte en behoud je vrij uitzicht en volop lichtinval in en rondom de woning.

Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken!

Highlights
•Bouwjaar 1966
•Woonoppervlakte 113m2
•Vrijstaande, gelijkvloerse woning op royaal perceel van 692 m²
•Garage + parkeermogelijkheid op eigen terrein
•Levensloopbestendig met alle vertrekken op de begane grond
•Drie comfortabele slaapkamers, elk met praktische inbouwkasten
•Lichte, speels ingedeelde woonkamer met eet- en zitgedeelte op verschillende niveaus
•Volledig groene tuin

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1966
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 113 m²
Perceeloppervlakte 692 m²
Inhoud 385 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse F
Energie einddatum woensdag 16 mei 2035
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Domotica, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie E
Perceelnummer 459
Oppervlakte 692 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
OK-Kopie-van-v1-20250318-8G0A1414
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen