Tijdloze klasse!
Vrijstaand, recent verbouwd, zeeën van ruimte, vijf(!) slaapkamers, twee badkamers, een supercentrale locatie én een vrijstaande garage. Vergeet ook de tuin niet – frisgroen gazon, terrasoverkapping en fijn gelegen op het zuiden. Een prachtige architectuur met mooie ruimtes, fijne verhoudingen, contact tussen binnen en buiten en het belangrijkste lekker veel licht. Uiteraard is parkeren op eigen terrein met meerdere auto’s mogelijk. Neem jij het stokje over en word jij de nieuwe eigenaar van dit geweldig droomhuis? Lees dan vooral verder, dan trakteren we je alvast op een virtuele rondleiding.
Highlights:
.Bouwjaar 1965;
.Geheel dubbel glas waarvan een groot deel HR++;
.Geïsoleerde vloer 2021;
.Nieuwe wit bitumen dakbedekking 2022;
.Elektra benedenverdieping vernieuwd;
.Zeer geschikt voor zonnepanelen;
.Nieuw rookkanaal en speksteen houtkachel 2022;
.Luxe keuken 2017;
.5 comfortabele slaapkamers;
.Er is een zone-verwarmingssysteem aanwezig, dit systeem maakt het mogelijk om je warmte-behoefte per ruimte/kamer via domotica aan te sturen.
.2 badkamers met vloerverwarming;
.Vrijstaande garage met oprit voor tenminste 2 auto's.
Fijne woonomgeving
En niet alleen kom je terecht in een super sfeervol huis, ook de omgeving mag er zijn.
De woning straalt elegantie en charme uit door de jaren zestig details zoals grote raampartijen en een breed balkon aan de achterzijde. De woning is recent verbouwd, waarbij de stijl niet verloren is gegaan. Unieke plek weg van drukte en alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand zoals: scholen, ziekenhuis, winkelcentra “Piazza” en uitvalswegen. Dit aanbod zal niet meteen opvallen. Het ligt net even buiten de verkeersbewegingen heerlijk verscholen aan een autoluwe rustige straat, alleen bestemmingsverkeer. Het is dan ook niet zo vreemd dat de wijk Stalkaarsen bekend staat als plek waar je plezierig woont. Zeker omdat je hiervandaan ook nog eens in 10 minuten naar hartje Gorinchem fietst, de mooiste vestingstad van Nederland. Tot slot zit je met de auto zo op de A15 en de A27.
INDELING BEGANE GROND
Bij binnenkomst heb je direct een goed beeld van deze fijne woning. De entree verleent toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte, de meterkast, de multifunctionele ruimte en de trapopgang naar de verdieping. De keurige toiletruimte is mooi betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De L-woonkamer betreft een zeer royale woonkamer met woningbrede lichtramen en de vloer is gaaf afgewerkt met visgraat houten vloerdelen. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle speksteen houtkachel (overname). Het eetgedeelte is gesitueerd aan de terraszijde van de woning met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras.
De moderne hoekkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft grijze kastfronten gecombineerd met een wit natuurstenen aanrechtblad. Door de lades en kasten is er meer dan voldoende bergruimte. Aan apparatuur is aanwezig een stoer 6-pits gasfornuis, een rvs afzuigkap, een koelkast en een vaatwasmachine. Leuk detail zijn de grote ramen in de keuken met uitzicht op de achtertuin. De tuindeur geeft toegang tot het terras. De multifunctionele ruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ook buitenom bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor witgoed. In een aparte ruimte/bijkeuken bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel.
Vrijstaande garage met oprit
Deze ruime garage van 24 m² heeft aan de voorzijde een kanteldeur en aan de zijkant een extra loopdeur. Daglicht door middel van een raam in de oostgevel.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot maar liefst 5 comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een dakterras. De overloop is heerlijk licht door twee geplaatste lichtkoepels. De royale (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een heerlijk dakterras. Deze slaapkamer heeft een en-suite badkamer. Deze fijne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. De andere slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning waarvan 3 slaapkamers voorzien van een wastafel. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met houten vloerdelen. De complete (tweede) badkamer is speels betegeld en ruim van formaat. In deze badkamer is een hoekbad, een inloopdouche met glazen deur, een zwevend tweede toilet, een wastafel, een design radiator en vloerverwarming. Er is automatische ventilatie aanwezig in de twee badkamers, de ventilator wordt bediend met de lichtschakelaar.
Tuin – kavel 654 m²
De beschutte tuin is gesitueerd op het zuiden en is fraai ingericht met een verhoogd vlonderterras, overdekt zonneterras grenzend aan de woning, groen gazon en borders met fleurige bosschage. Ook is er een houten fietsenhok en een kleine houten berging. Onder het zonnescherm kan je ook op warme dagen heerlijk buiten eten in de tuin.
