Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Rosmolensteeg 68 + pp

GORINCHEM
€ 265.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1978

Omschrijving

Stadsdroom met eigen parkeerplaats en dakterras in hartje centrum!
Deze fijne 3-kamer maisonnette is gelegen op de hoek van de Kortendijk en de Rosmolensteeg en laat je de stad Gorinchem beleven zoals het hoort! Alle stadsgemakken liggen hier letterlijk om de hoek en dan ook nog eens met een eigen privé parkeerplaats op het parkeerdek. Twee woonlagen woonplezier met een heerlijk dakterras (10 m²) op het zonnige zuidwesten. Verder een zeer nette en lichte afwerking, fijne woonkamer met veel lichtinval door het extra zijraam, complete badkamer, 2 slaapkamers en een keuken met alle kookgemakken zorgen ervoor dat het je aan niets te kort komt. Het appartement is geheel voorzien van een laminaatvloeren en heeft een eigen berging. Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al rustig willen wonen in de binnenstad met eigen parkeerplaats? Na je werk even lekker genieten van een goed glas wijn op je zonnige dakterras en genieten van de zon? Dat wordt jouw dagelijkse realiteit als je komt wonen op de Rosmolensteeg 68. Klinkt goed toch? Dan is dit de perfecte plek om thuis te komen!

Rustig en comfortabel wonen in hartje binnenstad
Van de locatie worden wij super blij. Het appartement is gelegen in het centrum van Gorinchem, maar toch weg van de drukte en dat maakt het een super fijne plek om te wonen. Wie woont in het centrum van Gorinchem heeft echt alles bij de hand. Maar het allerleukst is dat je lekker dicht bij restaurantjes en uitgaansgelegenheden woont. Even met vrienden iets drinken op de Grote Markt of lekker snel een boodschap doen voor het avondeten? Jij doet het vanaf nu lopend.

Begane grond
Centrale entree met belplateau, intercom, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, parkeerdek met fietsenberging en de galerijen.

Indeling maisonnette
Deze maisonnette is gelegen op de tweede en derde woonlaag, die je met de trap vanuit de galerij bereikt. Bij binnenkomst biedt de hal met separate toiletruimte toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal kom je binnen in de sfeervolle woonkamer met extra zijraam en handige trapkast. Ook is er naar twee zijden uitzicht op de Kortendijk en Rosmolensteeg. De keuken staat halverwege de ruimte opgesteld en heeft een rechte keukenopstelling met landelijke kastfronten en alle kookgemakken o.a. een 4-pits gascomfort, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combioven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je naar de gezellige eethoek, waar je ruimte hebt voor een leuke eethoek. De vloeren zijn keurig afgewerkt met laminaat.

Topetage
Op de bovenste woonlaag zijn de 2 slaapkamers, het dakterras en de badkamer gesitueerd. De eerste slaapkamer van 14 m² is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een extra zijraam, dakkapel en fijne inbouwkast. De tweede slaapkamer van 14 m² is eveneens ruim en heeft een deur naar het zonnige dakterras (zuidwesten) van 10 m² en is voorzien van grijze vlondertegels. De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoek ligbad met douche, een wastafelmeubel met toiletkast, een 2e toilet en ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Berging
Tja, en wat doe je dan met de fietsen of al die losse dingen die je niet iedere dag gebruikt? Ook daar is hier over nagedacht. De berging is op het parkeerdek gelegen op de 1e woonlaag. Op de begane grond zijn winkels gesitueerd.

Eigen parkeerplaats
Uniek in de binnenstad: een eigen parkeerplek! Via de Kortendijk rijd je zo je auto naar je eigen plekje: nooit meer eindeloos rondjes rijden. Ideaal!

Goed om te weten:
.De verwarming is middels blokverwarming en het warmwater middels een elektrische boiler;
.De VvE bijdrage Rosmolensteeg 2 t/m 84 is circa € 181,- per maand + voorschot stookkosten € 54,- en de VvE bijdrage voor de parkeerplaats € 16,-.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1978
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 84 m²
Inhoud 265 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse D
Energie einddatum vrijdag 14 augustus 2020
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Elektrische boiler eigendom
Verwarming Blokverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op afgesloten terrein

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie C
Perceelnummer 4312
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_9_PLFX3467
Interesse in deze woning?

Robert helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen