Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Rosmolensteeg 62

GORINCHEM Vraagprijs: € 155.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 44 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1978

Omschrijving

Let op prijs is bieden vanaf € 155.000,- k.k.
In volle vaart op weg naar je eigen woonplek! Uiteraard wil je jouw wooncarrière goed beginnen. Op de Rosmolensteeg 62 zal dit zeker het geval zijn. Dit 2 kamer appartement is gesitueerd in hartje centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij weten zeker dat jij je hier heel snel thuis gaat voelen! Dit 2-kamer appartement, gelegen op de tweede woonlaag, is met zijn gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer en ruime moderne badkamer, bij uitstek geschikt voor o.a. starters. De inboedel is zelfs grotendeels ter overname! Vanuit de woonkamer heb toegang tot het balkon. Het appartement is voorzien van een laminaatvloeren en heeft een eigen berging. Een betaalbare woning met een centrale ligging. Dus wacht niet te lang!

LEKKER CENTRAAL WONEN
Van de locatie worden wij super blij. Het appartement is gelegen in het centrum van Gorinchem, maar toch weg van de drukte en dat maakt het een super fijne plek om te wonen. Wie woont in het centrum van Gorinchem heeft echt alles bij de hand. Maar het allerleukst is dat je lekker dicht bij restaurantjes en uitgaansgelegenheden woont. Even met vrienden iets drinken op de Grote Mark of lekker snel een boodschap doen voor het avondeten? Jij doet het vanaf nu lopend.

BEGANE GROND
Centrale entree met belplateau, intercom, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, parkeerdek met fiets bergingen en de galerijen.

INDELING APPARTEMENT
Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag, die je met de trap bereikt. Vanaf de galerij is via de eigen voordeur de hal bereikbaar. De hal met gangkast inclusief boiler geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken totaal 24 m² is een lichte en gezellige plek, ideaal om lekker te chillen op de bank en te Netflixen. Vanuit de woonkamer is het balkon direct bereikbaar. De keuken is voorzien van een strak landelijk keukenblok met bovenkastjes en lichte kastfronten met apparatuur o.a. koelkast (2019), vriezer (2019), combi magnetron (2015), kookplaat en vaatwasmachine. De badkamer is modern en netjes afgewerkt en in 2020 vernieuwd. Hier zijn een inloop douche, een wastafelmeubel met spiegelkast, mechanische ventilatie en een staand toilet. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De slaapkamer is 7.8 m² en gesitueerd aan de galerij zijde. Het gehele appartement is voorzien van laminaat vloeren.

Berging
Tja, en wat doe je dan met de fietsen of al die losse dingen die je niet iedere dag gebruikt? Ook daar is hier over nagedacht. De berging is op het parkeerdek gelegen op de 1e woonlaag. Op de begane grond zijn winkels gesitueerd.

Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud. De verwarming is middels blokverwarming en het warmwater middels een elektrische boiler (eigendom). Natuurlijk is er ook bij dit appartement een Vereniging Van Eigenaren Rosmolensteeg 2 t/m 84 die gezamenlijk zorgt voor het groot onderhoud. De servicekosten ten behoeve van de VvE bedragen circa € 128,75 per maand. Voorschot stookkosten circa € 31,25 per maand.

Wil jij je vleugels uitslaan en je eigen plekje gaan inrichten? Zie jij je na een lange dag al op de bank ploffen in dit gezellige appartement op een geweldige locatie in de binnenstad? Dan laten we je de Rosmolensteeg 62 graag van binnen zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1978
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 44 m²
Inhoud 142 m³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse D
Energie einddatum woensdag 10 april 2030
Isolatie Geen isolatie
Warmwater Elektrische boiler eigendom
Verwarming Blokverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie C
Perceelnummer 4314
Eigendomssituatie Volle eigendom
robert wubben
Interesse in deze woning?

Robert helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen