Alle woonwensen komen hier samen!
Heb jij altijd al willen wonen in de gezellige binnenstad van Gorinchem? Dan is dit je kans! Op de Rosmolensteeg 40 vind je een gezellige 3-kamer maisonnette met alle voorzieningen binnen handbereik, midden in de stad! Je voelt je hier snel thuis door de gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een dakterras die bereikbaar is vanuit de slaapkamer waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Gelegen op de tweede woonlaag, én eigen berging! Wil je even het huis uit? De supermarkt, restaurants en terrasjes zijn allemaal op loopafstand. Ook sta je met een minuutje lopen op de prachtige stadswallen voor een mooie wandeling. Kortom: de ideale (starters)woning met een fantastische ligging, wat wil je nog meer?
BEGANE GROND
Centrale entree met belplateau, intercom, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, parkeerdek met fietsenberging en de galerijen.
INDELING MAISONNETTE
Deze maisonnette is gelegen op de tweede woonlaag, die je met de trap vanuit de galerij bereikt. Bij binnenkomst biedt de hal met separate toiletruimte toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal kom je binnen in de gezellige, lichte woonkamer met open keuken. Hier zit je heerlijk knus en heb je uitzicht op de winkelstraat en zelfs nog een stukje zicht op de Varkenmarkt! De nieuwe keuken is modern zwart met een mooi houtlook aanrechtblad, helemaal van deze tijd en is inclusief afzuigkap, gaspitten en nieuwe oven. Vanuit de keuken loop je naar de gezellige eethoek, waar je ruimte hebt voor een leuke eethoek. Zowel de keuken als de eethoek hebben een gloednieuwe vloer, hier hoef je niets meer aan te doen.
Op de bovenste woonlaag zijn de 2 slaapkamers, het dakterras en de badkamer gesitueerd. De badkamer is wat verouderd maar nog prima werkzaam, en is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
BERGING
Ideaal voor de spullen die je even niet gebruikt, of de brommer en de fiets. De berging is op het parkeerdek gelegen.
PARKEREN
Uniek in de binnenstad: een eigen parkeerplek! De verkoper biedt namelijk de optie aan om 1 parkeerplaats over te kopen tegen een meerprijs op het afgesloten parkeerdek.
Via de Kortendijk rijd je zo je auto naar je eigen plekje: nooit meer eindeloos rondjes rijden. Ideaal!
ALGEMEEN
De verwarming is middels blokverwarming en het warmwater middels een elektrische boiler (huur). Natuurlijk is er ook bij dit appartement een Vereniging Van Eigenaren Rosmolensteeg 2 t/m 84 die gezamenlijk zorgt voor het groot onderhoud. De servicekosten ten behoeve van de VvE bedragen circa € 181 per maand. Voorschot stookkosten circa € 54 per maand.
LEKKER CENTRAAL WONEN
Extra bijzonder: een 3-kamer appartement mét een dakterras middenin de stad. De maisonnette is gelegen in het stadscentrum van Gorinchem. Je zit hier dichtbij het bruisende uitgaansleven, maar woont hier toch in alle rust als je toe bent aan een ontspannen avond. Supermarkt, mooie wandelroutes, cafés en terrassen: allemaal dichtbij huis. Dit is echt de perfecte locatie in de stad!
Word jij ook zo enthousiast van dit gezellige appartement op deze toplocatie? Zie jij jezelf hier al thuiskomen na een dag werken of een avondje op het terras? Dan laten we je de Rosmolensteeg 40 graag van binnen zien!
