Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Rosmolensteeg 40

GORINCHEM
€ 249.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1978

Omschrijving

Heb jij altijd al willen wonen in de gezellige binnenstad van Gorinchem? Dan is dit je kans! Op de Rosmolensteeg 40 vind je een gezellige 3-kamer maisonnette met alle voorzieningen binnen handbereik, midden in de stad! Je voelt je hier snel thuis door de gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een dakterras die bereikbaar is vanuit de slaapkamer waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Gelegen op de tweede woonlaag, én eigen berging! Wil je even het huis uit? De supermarkt, restaurants en terrasjes zijn allemaal op loopafstand. Ook sta je met een minuutje lopen op de prachtige stadswallen voor een mooie wandeling. Kortom: de ideale (starters)woning met een fantastische ligging, wat wil je nog meer?

BEGANE GROND
Centrale entree met belplateau, intercom, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, parkeerdek met fietsenberging en de galerijen.

INDELING MAISONNETTE
Deze maisonnette is gelegen op de tweede woonlaag, die je met de trap vanuit de galerij bereikt. Bij binnenkomst biedt de hal met separate toiletruimte toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal kom je binnen in de gezellige, lichte woonkamer met open keuken. Hier zit je heerlijk knus en heb je uitzicht op de winkelstraat en zelfs nog een stukje zicht op de Varkenmarkt! De nieuwe keuken is modern zwart met een mooi houtlook aanrechtblad, helemaal van deze tijd en is inclusief afzuigkap, gaspitten en nieuwe oven. Vanuit de keuken loop je naar de gezellige eethoek, waar je ruimte hebt voor een leuke eethoek. Zowel de keuken als de eethoek hebben een gloednieuwe vloer, hier hoef je niets meer aan te doen.

Op de bovenste woonlaag zijn de 2 slaapkamers, het dakterras en de badkamer gesitueerd. De badkamer is wat verouderd maar nog prima werkzaam, en is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

BERGING
Ideaal voor de spullen die je even niet gebruikt, of de brommer en de fiets. De berging is op het parkeerdek gelegen.

PARKEREN
Uniek in de binnenstad: een eigen parkeerplek! De verkoper biedt namelijk de optie aan om 1 parkeerplaats over te kopen tegen een meerprijs op het afgesloten parkeerdek.
Via de Kortendijk rijd je zo je auto naar je eigen plekje: nooit meer eindeloos rondjes rijden. Ideaal!

ALGEMEEN
- De verwarming is middels blokverwarming en het warmwater middels een elektrische boiler (huur). Natuurlijk is er ook bij dit appartement een Vereniging Van Eigenaren Rosmolensteeg 2 t/m 84 die gezamenlijk zorgt voor het groot onderhoud. De servicekosten ten behoeve van de VvE bedragen circa € 181 per maand. Voorschot stookkosten circa € 54 per maand.

LEKKER CENTRAAL WONEN
Extra bijzonder: een 3-kamer appartement mét een dakterras middenin de stad. De maisonnette is gelegen in het stadscentrum van Gorinchem. Je zit hier dichtbij het bruisende uitgaansleven, maar woont hier toch in alle rust als je toe bent aan een ontspannen avond. Supermarkt, mooie wandelroutes, cafés en terrassen: allemaal dichtbij huis. Dit is echt de perfecte locatie in de stad!

Word jij ook zo enthousiast van dit gezellige appartement op deze toplocatie? Zie jij jezelf hier al thuiskomen na een dag werken of een avondje op het terras? Dan laten we je de Rosmolensteeg 40 graag van binnen zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1978
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 258 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse E
Energie einddatum zondag 4 april 2032
Warmwater Gasboiler huur
Verwarming Blokverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Parkeergarage, parkeervergunningen, op eigen terrein

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie C
Perceelnummer 4314
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_12_PLFX3508-3
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen