Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag

Roerdompstraat 10

Schelluinen Vraagprijs: € 659.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Perceeloppervlakte 745 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2001

Omschrijving

Een dikke tien! Dat verdient Roerdompstraat 10 in Schelluinen zeker.
Zeer ruime villa in jaren 30 stijl! In Schelluinen vind je de rust van het platteland en de stad dichtbij. Deze vrijstaande woning is in 2001 gebouwd en is goed onderhouden. Ze beschikt over een ruime woonkamer met een ruime keuken gescheiden door een bar van de woonkamer en heeft een inpandige garage. Er zijn buiten de woonkamer 5 (slaap)kamers, een study en 2 comfortabele badkamers. Ook is er een heerlijke beschutte achtertuin aan de achterzijde, waar elk seizoen wel iets bloeit. Door de grote hoeveelheid ruimte is dit een ideale woning voor bijvoorbeeld een groot gezin of een kantoor/praktijk aan huis.

Ligging
De woning ligt in de woonwijk Over de Vliet III van Schelluinen langs de Vliet. Schelluinen ligt tegen Gorinchem aan en is met de auto of fiets makkelijk bereikbaar. De woning ligt dichtbij alle dagelijkse voorzieningen, diverse scholen, openbaar vervoer en binnen 15 fietsminuten ben je in de gezellige binnenstad van Gorinchem met winkels, restaurants met sfeervolle terrassen of de wandelpaden over de stadswallen.

Schelluinen
Schelluinen beschikt over een gezellig café en restaurant, er zijn diverse verenigingen zoals tennis, voetbal, badminton, volleybal, biljart, een gymnastiekvereniging die gymnastiek voor jong en oud heeft en Zumba, aerobics en Street dance en rondom het dorp zijn er veel mogelijkheden om te wandelen, zoals in de uiterwaarden langs de Merwede. Op loopafstand is agrarisch kinderdagverblijf het Hazendonkje gelegen. De kinderen maken bij deze opvang kennis met de bekende boerderijdieren en zodra het kan zijn de kinderen buiten te vinden.

Deze woning is uniek in afwerking, ligging en uitzicht!

INDELING BEGANE GROND

Hal
Entree, toilet, meterkast, werkkamer/bibliotheek, garage, keuken, woonkamer en trapopgang. Vloer: Portugese leisteen, zwart, gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: stucwerk + muurverf. Plafond: stucwerk, wit.

Toilet
Nette toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vloer: Portugese leisteen, zwart, gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: tegels, wit met sierrand en stucwerk. Plafond: stucwerk, wit.

Woonkamer – ca. 60 m²
De lichte woonkamer met keuken heeft een oppervlakte van ca. 60 m² en is tuingericht. De tuin is te bereiken middels een schuifpui. Tijdens de bouw van de woning heeft men bij het plaatsen van de schoorsteen rekening gehouden om eventueel een openhaard te realiseren in de woonkamer. Vloer: natuursteen, gecombineerd met vloerverwarming. Wanden: stucwerk + muurverf. Plafond: stucwerk, wit.

Keuken
De keuken, is v.v. een 4-pits keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasmachine, afzuigkap en een grote Amerikaanse koel/vriescombinatie. Vloer: natuursteen, gecombineerd met vloerverwarming.

Werkkamer – ca. 18 m²
Aan de voorzijde van de woning is de werkkamer circa 18 m² gesitueerd. Deze kamer is eventueel ook te gebruiken als praktijkruimte. Vloer: eikenhout.

INDELING 1E VERDIEPING

Overloop
Overloop, 3 slaapkamers, 2 badkamers en trapopgang naar 2e verdieping. De oppervlakten van de slaapkamers zijn: circa 17,5 m², 17,5 m² en 24,5 m².

Badkamer 1 – ca. 13 m²
De eerste badkamer is ca.13 m² en is voorzien van een ligbad, wastafel en een douche.

Badkamer 2 – ca. 12 m²
De tweede badkamer is en suite te bereiken via de masterbedroom en circa 12 m² groot. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Hierin bevindt zich tevens de c.v.ketel (Nefit Topline 2011) en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

INDELING 2E VERDIEPING

De zeer ruime Voorzolder met mechanische afzuiging is ideaal voor het creëren van opslag ruimte zoals bijvoorbeeld uw eigen bibliotheek. De 2 slaapkamers zijn circa 8m² en 14m² groot.

BUITENOM

Tuin
De achtertuin ligt op het zuiden met een achterom, een buitenkraan en een houten berging voorzien van elektra. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras van sierbestrating, een vuurplaats, een grasveld en een leuke groenvoorziening. Kortom er zijn verschillende plekjes in de tuin om te genieten. De voortuin ligt op het noordwesten, is verzorgd aangelegd en heeft een buitenkraan en elektra.

ALGEMEEN:
Houten buitenberging oppervlakte ca. 7,5 m², v.v. elektra
Inhoud 900 m³
Perceelgrootte 745 m²
Bouwjaar 2001
Voldoende parkeergelegenheid bij de woning
Kindvriendelijke woonomgeving
Meerdere mogelijkheden tot thuiswerken

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Wijk, aan de waterkant
Perceeloppervlakte 745 m2
Perceelbreedte 33 m
Perceeldiepte 22 m
Totale woonoppervlakte 255 m2
Bouwjaar 2001
Inhoud 900 m3
Bouwlagen 3
Algemene staat Luxe afwerking

Indeling

Kamers 7
Slaapkamers 5
Badkamers 2
WC 2
Woonkamer 48 m2
Keuken 20 m2
Tuin 500 m2
Tuin oriëntatie Zuid-oost
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage types Inpandig
Parking 3

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Samengesteld dak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming, vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie Volledig geïsoleerd
MVF-6252-0190_LR Stefan
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen