Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011

Roerdompstraat 1

Schelluinen Vraagprijs: € 1.350.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 445 m2
  • Perceeloppervlakte 3304 m2
  • Aantal slaapkamers 6
  • Bouwjaar 1999

Omschrijving

Vrij als een vogel…..aan de Roerdompstraat!
Een droomlocatie met daarop dit VRIJSTAANDE LANDHUIS met dubbele vrijstaande garage en heerlijk veel tuin rondom. Het geheel is gelegen op fantastische woonstand met een schitterend vrij uitzicht vanuit de achtertuin over weide en landerijen op een riant perceel van circa 3.300 m². Via de mooie toegangspoort rijdt u het prachtige terrein op. En dan… een totale verrassing. Een perfecte setting omdat de natuur, rust en privacy overtuigend aanwezig zijn maar het geheel toch op korte afstand van uitvalswegen en voorzieningen ligt. Wooncomfort en stijlvol zijn de sleutelwoorden waarmee dit landhuis kan worden omschreven. De fraaie tuin rondom de woning is geheel in harmonie met de woning ontworpen en garandeert u 100% privacy!!

Het riante landhuis is in de periode 1999 gebouwd van ronduit duurzame materialen. Bent u op zoek naar een ruime woning voor het hele gezin? Een woning met doorgroeimogelijkheden, maar ook levensloopbestendig?

Voor een juiste indruk adviseren wij serieuze gegadigden een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren, middels deze beknopte omschrijving geven wij u alvast een impressie. Welkom!

Begane grond:
Imposante hal met vide 22.5 m², toilet, woonkamer 81.6 m² met erker en 2x dubbele deuren naar de tuin wat zorgt voor een uitstekende lichtinval en een perfecte interactie met buiten, half open keuken 20 m² met dubbele deuren naar de tuin, bijkeuken 11.6 m², slaapkamer begane grond 27.7 m², badkamer 12.2 m² voorzien van een jacuzzi ligbad, een douche en een toilet, separaat toilet, kantoor of extra grote slaapkamer/multifunctionele ruimte 38.5 m².

1e Verdieping:
Overloop, 5 comfortabele slaapkamers resp. 35 m², 25 m², 26 m², 20 m² en 32.5 m² en 2 badkamers, 1 badkamer met douche, bad en toilet en 1 met douche en toilet.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar ruime open zolder van 49 m² met opstelplaats van de c.v. ketel en de mechanische ventilatie unit.

Buitenom:
Deze markante villa wordt aangeboden met circa 3.300 m² grond rondom. Op dit perceel spreekt niets tot de verbeelding. Het is in één woord prachtig. De woning is strategisch op het perceel gesitueerd en door het riante formaat is er altijd een geschikt plekje in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt u hier over een vrijstaande, dubbele garage (geïsoleerd) met zolder en op eigen terrein, achter de fraaie, elektrisch bedienbare hekken is veel parkeergelegenheid.

Ligging:
De woning is gesitueerd aan de buitenrand van een villawijk in het prachtige lieflijke dorp Schelluinen, waar u rustig en landelijk kunt wonen en alle voorzieningen zijn op fietsafstand van Gorinchem en Giessenburg. Belangrijke elementen als RUIMTE, COMFORT, RUST en ONTHAASTEN hebben elkaar gevonden en maken het ‘gewone’ wonen tot een beleving op zich! Wonen op deze mooie plek in Schelluinen betekent wonen op korte afstand van
de uitvalswegen (A2 en A27) richting het Randstedelijke gebied. Slechts een half uur rijden van Utrecht, Rotterdam en Breda. Kortom: dé ideale stek voor mensen die de vrijheid van het landleven prefereren boven de hectiek van de stad, maar toch met belangrijke voorzieningen als scholen en winkels op betrekkelijk korte afstand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Platteland, wijk
Perceeloppervlakte 3304 m2
Totale woonoppervlakte 444,6 m2
Bouwjaar 1999
Inhoud 1492 m3
Bouwlagen 3
Overige inpandige ruimte 3,4 m2
Externe bergruimte 40 m2
Algemene staat Luxe afwerking

Indeling

Kamers 6
Slaapkamers 6
Badkamers 3
WC 4
Woonkamer 81,6 m2
Keuken 20 m2
Zolder 49 m2
Tuin 3000 m2
Tuin breedte 60 m
Tuin diepte 55 m
Tuin kwaliteit Normaal
Garage types Steen vrijstaand
Garage uitrusting Verwarming voorzien, electriciteit voorzien, water voorzien, met vliering
Parking 7

Comfort

School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Samengesteld dak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming, open haard
Isolatie Volledig geïsoleerd
MVF-6252-0199_Hires Pieter
Interesse in deze woning?

Pieter helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op