Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Rivierdijk 805

HARDINXVELD-GIESSENDAM
€ 400.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1905

Omschrijving

Liefde op het eerste gezicht!
Deze charmante gerenoveerde karakteristieke vrijstaande woning met dubbele vrijstaande garage is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is door de jaren heen compleet gerenoveerd en fors vergroot en uitgebouwd, waardoor er veel woonruimte is ontstaan. Recent zijn er zonnepanelen geplaatst! De woning is keuring onderhouden met binnenshuis een gezellige woonkamer, een complete luxe woonkeuken met spoeleiland en apparatuur en een slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor het gelijkvloers te bewonen is. Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Achter de woning ligt een keurige tuin op het zuidwesten met volop privacy en een dubbele houten garage. Oftewel; een woning die mede door zijn charme en uitstraling garant staat voor heerlijk woongenoegen!

Er valt veel te vertellen over de Rivierdijk 805. We kunnen ons voorstellen dat het je gaat duizelen. En dus hebben we een korte opsomming van alles wat dit huis zo bijzonder maakt:
- Vrijstaand woonhuis, gebouwd omstreeks 1900 en de afgelopen jaren sfeervol verbouwd;
- Een vrijstaande dubbele houten garage;
- Zowel binnen als buiten mooie oude elementen;
- Tuin gelegen op het zuidwesten met overkapping;
- Ruime woonkamer met balkenplafond, houtkachel en PVC-vloeren;
- Geweldige eilandkeuken in Engelse stijl;
- 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met eigen luxe badkamer en walk-in-closet;
- Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen;
- Geheel dubbele beglazing;
- Gehele dak vernieuwd in 2000 (achterzijde) en 2010 (voorzijde) met isolatie;
- Diverse zonnepanelen aangebracht;
- Screen aanwezig terras;
- Elektra vernieuwd, boven in 2000 en beneden in 2010;
- C.v.-ketel, Intergas, 2016;
- Goed onderhouden en met veel modern comfort.

En dan het huis zelf, ook dit is een heerlijke plek. Verwacht hier geen standaard maar kijk je ogen uit en geniet van alle mooie oude details. Ze zijn gelukkig heel zorgvuldig voor je bewaard. Eigenlijk begint het genieten al aan de voorkant van het huis. Je ziet meteen dat het goed is onderhouden maar ook valt meteen het mooie metselwerk, de fraaie voordeur met levensboom en het vernieuwde dak op.

INDELING BEGANE GROND
Ook binnen zie je het karakter van vroeger op tal van plekken terug. Het begint al bij de mooie voordeur. De zij-entree met hal verleent toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer en suite
Wauw! De speelse lichte living van 17.5 m² heeft een fijne zithoek bij de sfeervolle haardmantel met houtkachel. Alles is hier keurig afgewerkt met een balken plafond en pvc-vloeren. Via de prachtige kamer en suite schuifdeuren voorzien van glas-in-lood ramen is de woonkeuken bereikbaar.

Wat ga jij koken?
Loop via de schuifdeuren door naar de woonkeuken. En wie wil er zijn dag nu niet beginnen in een sfeervolle Engelse keuken? De stijlvolle eilandkeuken met landelijke witte kastfronten bestaat uit een keukenmeubel in wandopstelling en een spoeleiland met nostalgische zwart-wit geblokte tegeltjes in de spoelbak en bijpassende nostalgische kraan. Boven het eiland hangt een ophangsysteem met verlichting en handige haken. Uiteraard is deze keuken voorzien van alle kookgemakken o.a. een schouw met een achterwand van witjes en een luxe zwart Falcon gasfornuis met 3 ovens met verschillende functies en diverse kookzones met grillplaat en wokring. Ook is er een vaatwasmachine en een koelkast. Voor het raam is plaats voor een gezellige eettafel. De vloer is afgewerkt met PVC-vloer.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met toegang tot de achtertuin en fijne terrasoverkapping. In de bijkeuken is een ruim toilet gesitueerd met zwevend toilet, fonteintje en urinoir. In een aparte schuifwandkast is plaats voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer met badkamer op de begane grond
Aan de voorzijde is de luxe slaapkamer (17.5 m²) met walk-in closet en aangrenzende badkamer (7.8 m²) bereikbaar. In deze Engelse stijl badkamer is een ruime tweepersoons inloopdouche, een zwevend toilet, een design radiator en twee stijlvolle wastafels met klassieke kranen, spiegels en verlichting aanwezig.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is ruimtelijk ingedeeld met 3 royale slaapkamers. De eerste slaapkamer (25 m²) aan de voorzijde is voorzien van een insteekzolder, prachtige donkere balken, twee dakramen en een raam in de voorgevel. In het midden is via een niveauverschil van enkele treden de tweede slaapkamer (15 m²) gesitueerd met groot lichtraam aan de zuidzijde en extra dakraam. De derde slaapkamer (23 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met prachtige donkere balken, groot lichtraam aan de zuidzijde, een dakraam en een lichtraam in de achtergevel. Ook is deze kamer voorzien van een toilet en een wastafel.

Tuin – kavel 260 m²
Voor-/zij en achtertuin. De ruime bestrate achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een terrasoverkapping en een tweede terras.

Vrijstaande dubbel garage - 35 m²
Op zoek naar een eigen plekje voor jouw grote en kleine klus projectjes of je auto? Dan laten we je graag ook nog even de super grote houten garage/schuur zien met twee dubbele openslaande deuren. Deze is 5.85/6.26 meter lang en 5.83 m breed. Een ideale klusruimte en ruimte genoeg dus voor al je gereedschap, je campingspulletjes en als stalling voor je auto en tuinmeubels. Aangrenzend is er ruimte voor opslag van openhaard hout.

Hardinxveld-Giessendam
Hardinxveld-Giessendam is een ouderwets gezellig dorp. De mensen kennen elkaar nog en staan graag voor elkaar klaar. Het is er rustig wonen, weg van de bedrijvigheid, maar toch is alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Scholen, zorg, winkels en sportclubs vind je allemaal in de buurt. En de historische dorpskern is rijk aan winkels en restaurantjes. Nationaal Park De Biesbosch is vlakbij en wil je een dagje naar de stad? Vanaf treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom of via de A15 ben je zo in Rotterdam, Dordrecht of Gorinchem.

Fraaie natuur
Hardinxveld-Giessendam is mooi gelegen aan de rivier de Beneden Merwede en hier loop je vanaf de woning zo naar toe. Hier woon je op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch: een beschermd natuurgebied en het grootste zoetwatergetijdengebied van Europa. Je fietst er zo naartoe om daar in een fluisterbootje te stappen en vanaf het water te genieten van de prachtige natuur. Het vele groen, de weilanden, de natuur speeltuin en de waterpartijen in de wijk versterken die gemoedelijke dorpse sfeer van de nieuwe buurt. De nieuwe aangrenzende woonwijk ‘De IJzergieterij’ is nog in ontwikkeling, maar vormt tegelijk een nieuwe schakel tussen het dorp en de rivier met veel natuur en ruimte voor de kinderen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte 144 m²
Perceeloppervlakte 260 m²
Inhoud 533 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse E
Energie einddatum dinsdag 5 oktober 2032
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel, geiser eigendom
Verwarming Cv ketel, open haard, houtkachel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 91 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Sectie D
Perceelnummer 3033
Oppervlakte 260 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_6_PLFX3361
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen