Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Rivierdijk 78

HARDINXVELD-GIESSENDAM
€ 275.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Perceeloppervlakte 620 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1889

Omschrijving

K(l)usje erop!
Van kluswoning naar droomwoning! Ben je een beetje handig en steek je de handen graag uit de mouwen? Dan is deze knusse twee-onder-één-kap kluswoning uit 1889 in Hardinxveld-Giessendam een leuk project. De woning ligt op een idyllisch Hollands plekje tegenover de rivier de ‘Boven-Merwede’ en onder aan de Rivierdijk op een ruim perceel van 620 m² stilletjes te wachten op zijn nieuwe bewoners. Echter dient de woning gemoderniseerd te worden waardoor je hier je droomhuis kunt realiseren. Zo kun je er echt helemaal je eigen plekje van maken en naar eigen smaak en inzicht indelen en/of verbouwen. Verder heb je nog de beschikking over twee bergingen en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Een opknapper met potentie.

INDELING BEGANE GROND
We lopen de stenen trap af vanaf de Rivierdijk en komen bij de voordeur. Hal, toilet, keuken met eenvoudig keukenblok en trap naar de verdieping, badkamer, woonkamer met gaskachel. Vanuit de keuken is de achterhal bereikbaar met toegang tot de bijkeuken.

INDELING VERDIEPING
De verdieping is vergroot door de geplaatste dakkapellen en voorzien van een overloop en 2 slaapkamers.

Kortom:
Wij zijn op zoek naar een Bob de Bouwer, iemand die een visie heeft en zin om deze dijkwoning om te bouwen tot een geheel naar eigen stijl ingericht paleis! Er moet rekening gehouden worden met serieus kluswerk maar dan heb je ook wat! Het fijne aan deze woning is de heerlijke tuin.

Goed om te weten:
.In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1889
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Beschutte ligging, landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte 64 m²
Perceeloppervlakte 620 m²
Inhoud 222 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse G
Energie einddatum zondag 12 september 2032
Isolatie Geen isolatie
Warmwater Geiser eigendom
Verwarming Gaskachels

Buitenruimte

Tuin Voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin 576 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Slecht tot matig
Onderhoud buiten Slecht tot matig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Rolluiken

Kadastrale gegevens

Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Sectie C
Perceelnummer 4531
Oppervlakte 620 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_6_PLFX3361
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen