Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Rijnauwen 5

GORINCHEM Vraagprijs: € 699.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Perceeloppervlakte 365 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2015

Omschrijving

Een prachtige twee-onder-een kapwoning gelegen in Gorinchem. De woning heeft een karakteristieke uitstraling door de bijzondere vorm van het rieten dak. Een heerlijke eengezinswoning met riante woonkamer, een werkruimte, studie- of hobbykamer en keuken met kookeiland. Direct aan de woonkamer zit een serre van glas en suite met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, een toilet en een badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met opbergruimte. Na de eerste verdieping volgt de grote zolder met twee kamers, die goed ingericht kunnen worden als slaapkamer.

Begane grond
Aan de zijkant van de woning zit de entree waarmee u de woning kunt betreden. Bij binnenkomst komt u in de hal waar zich ook een toilet bevindt. Tegenover de voordeur is een kamer die naar eigen wens ingericht kan worden, bijvoorbeeld; een werkruimte, studie- of hobbykamer.
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de riante woonkamer die in directe verbinding staat met de prachtige keuken. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van 67m2. De keuken is compleet afgewerkt. In het midden bevindt zich een spoeleiland. Wat ontzettend fijn is aan deze keuken is het overzicht en de heerlijke hoeveelheid opbergruimte.
Aansluitend aan de woonkamer is er een fraaie serre met uitzicht op de tuin. De wanden van de serre zijn volledig van glas waardoor het licht mooi in de woonkamer valt. Deze woning heeft een berging die u buitenom kunt bereiken.
De tuin van de woning is strak aangelegd en netjes onderhouden. Met een heerlijk stuk gras en een vlonder waar een relaxplek gemaakt kan worden. De tuin heeft een handige schuur waarin bijvoorbeeld fietsen of speelgoed opgeborgen kunnen worden.

Eerste verdieping
Als u op de eerste verdieping komt is er een overloop. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet aanwezig. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, vierkante douchecabine met glazen douchewanden en een wastafel met twee wasbakken, dubbele spiegel en voldoende opbergruimte voor handdoeken en toiletspullen. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer een bijbehorende kleedruimte heeft. Een plek waar u een walk-in kledingkast kunt realiseren.

Tweede verdieping
Via de trap op de eerste verdieping komt u op de tweede verdieping, de zolder. Deze ruimte is verdeeld in twee kamers. Er zijn grote ramen aanwezig die voor een fantastische lichtinval zorgen. Met deze ruimtes kunt u natuurlijk vele kanten op. Er kunnen slaapkamers gerealiseerd worden, de ruimtes zijn geschikt voor opberg- of werkruimte, hobby- of studiekamer.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 2015
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 198 m²
Perceeloppervlakte 365 m²
Inhoud 805 m³
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum dinsdag 25 november 2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting, hr glas
Verwarming Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie P
Perceelnummer 1998
Oppervlakte 365 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
MVF-6252-0190_LR Stefan
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen