Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Rijksstraatweg 172

Sleeuwijk Vraagprijs: € 489.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Perceeloppervlakte 1050 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1969

Omschrijving

Direct verkocht via social media en ons woonmatchsysteem. Ook als eerste op de hoogte zijn of snel uw woning verkopen? Neem dan contact met ons op.

Deze riante vrijstaande semibungalow met aangebouwd kantoor biedt u levensloopbestendig wonen met een woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Aan de achterzijde beschikt u over een diepe tuin met groot half-overdekt terras en een serre. Het geheel ligt aan de Rijksstraatweg in het dorp Sleeuwijk op een paar minuten vanaf de A27 en A15. In het dorp vindt u alle voorzieningen om er plezierig te kunnen wonen: scholen, kerken, winkels, natuur, jachthaven, uiterwaarden, voet/fietsveer naar Gorinchem en het winkelcentrum de nieuwe Es. Kortom: een fantastische plek nabij alle voorzieningen.


INDELING BEGANE GROND

Hal – ca. 17.4 m²
De ruime entree zorgt voor een prettige binnenkomst waarbij direct de hardhouten trap zichtbaar is. Direct aan de hal grenzend bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De centraal gelegen hal geeft voorts toegang tot de woonkamer, de keuken, de meterkast op het plateau, de garderobe, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vloer: plavuizen. Wanden: gesausd. Plafond: gesausd.

Toilet
Keurige toiletruimte uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Ventilatie gebeurt mechanisch.

L-vormige woonkamer met halfronde erker – ca. 58 m²
Royale L-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de achterzijde voorzien van een houtkachel, waarbij een groot raam en openslaande tuindeuren in de achtergevel richting het terras voor de daglichttoetreding zorgen. Meteen zorgen ze ook voor een gezellig uitzicht over de eigen achtertuin. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd. Airconditioning aanwezig. Vloer: plavuizen met vloerverwarming. Wanden: gesausd. Plafond: gesausd.

Serre – ca. 20.7 m2
Deze ruimte is van buitenaf te bereiken maar ook via de woonkamer. De serre is geïsoleerd zodat het hier zowel in de winter als in de zomer goed vertoeven is.

Keuken – ca. 11.8 m²
De aparte keukenruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft door het grote raam een mooi uitzicht op de tuin. Tevens is er vanuit deze ruimte een deur naar de bijkeuken. De keukenruimte biedt plaats aan een rechte keuken unit en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling (lichte kastfronten) gecombineerd met een kunststof aanrechtblad. Tevens is er veel berg en kastruimte aanwezig. De unit is verder voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een 4-pits keramische plaat; een combi-oven; koelkast; een vriezer met 3 laden; vaatwasmachine en een afzuigkap. In de keuken is plaats voor een eettafel en er is airconditioning aanwezig. Vloer: plavuizen. Wanden: gedeeltelijk tegels, gedeeltelijk granol. Plafond: gestuct.

Bijkeuken l hal – 3.1 m²
Deze praktische ruimte is voorzien van een voorraadkast en is bereikbaar via de keuken en heeft een deur naar het terras.

Slaapkamer 1 – ca. 14.6 m²
De (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en direct vanuit de hal bereikbaar. De ruimte heeft een groot lichtraam en uitzicht op het terras. Airconditioning aanwezig. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: gesausd.

Slaapkamer 2 – ca. 9.4 m²
Deze ruimte wordt gebruikt als werkkamer en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Airconditioning aanwezig. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: gesausd.

Badkamer – ca. 4.2 m²
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een nieuwe ruime inloopdouche, een wastafel en een designradiator. Daglichttoetreding door middel van een raam. Vloer: tegels, wit. Wanden: tegels in lichte kleurstelling. Plafond: gesausd.


INDELING 1E VERDIEPING

Overloop – ca. 5.3 m²
Deze overloop verleent toegang tot een tweetal slaapkamers, een wasruimte en een toilet.

Slaapkamer 3 – ca. 11 m²
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de rechterzijde van de woning en voorzien een diepe kledingkast. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: gesausd.

Slaapkamer 4 – ca. 16 m²
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de linkerzijde van de woning en is eveneens voorzien van een diepe kledingkast. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: gesausd.

Toilet
Toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Berging /wasruimte – 7.2 m²
Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv- ketel Nefit, bouwjaar 2014 en de witgoedaansluitingen. Daglichttoetreding door middel van een dakraam.

Rondom de woning
De tuin ligt rondom de woning. Via de bestrate oprit komt u op het erf dat met sierbestrating is bedekt. De voortuin ligt langs de straatkant en bestaat uit een gazon met borders en toegang tot de voordeur. De achtertuin is keurig aangelegd met een groot gazon, diverse planten en bomen en een half overkapt betegeld terras. Dan staat er op het perceel nog een praktische houten berging alsmede een tuinhuis achter in de tuin. U zit er volledig vrij in het groen.

Kantoor – 29 m²
Het kantoor heeft zijn eigen opgang via de oprit. Het kantoor beschikt over twee ruimtes, een keukenblok en een separaat toilet. De zijdeur geeft toegang tot het overdekte terras zodat u droog de woning kunt bereiken.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Open locatie
Perceeloppervlakte 1050 m2
Perceelbreedte 24,5 m
Perceeldiepte 42,85 m
Bebouwde oppervlakte. 148 m2
Totale woonoppervlakte 198,5 m2
Bouwjaar 1969
Inhoud 688 m3
Gevelbreedte 12 m
Bouwlagen 2
Externe bergruimte 46 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 3
Woonkamer 58 m2
Keuken 11,8 m2
Tuin 434 m2
Tuin breedte 23,5 m
Tuin diepte 18,5 m
Tuin oriëntatie Noord-oost
Tuin kwaliteit Normaal
Parking 3

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Zadeldak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming
MVF-6252-0172_Hires
Interesse in deze woning?

Anne helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen