Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Ravelijn 65

WOUDRICHEM Vraagprijs: € 975.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 277 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2013

Omschrijving

Wonen in een uniek penthouse van kasteel “Slot Zuiderburg” met 360 graden view!
Het uitzicht vanuit dit penthouse is echt fenomenaal! In het wel bekende nieuw gebouwde kasteel met de torens en zelfs een slotgracht vindt u dit ruime en zeer lichte penthouse van maar liefst 277 m² met gegarandeerd volledige privacy doordat dit het enige penthouse op de bovenste verdieping is. Het appartement is aan de zonzijde zowel op het zuidwesten als noordoosten voorzien van twee ruime terrassen (totaal maar liefst 100 m² aan zonneterrassen) met glazen windschermen, waardoor u altijd heerlijk kunt genieten van het panoramische uitzicht over de omliggende landerijen en de zon in een beschutte omgeving. Gelijkvloers wonen zonder zowel binnen als buiten concessies te doen aan leefruimte. Wandel rond en laat je verrassen. Dit is echt nergens mee te vergelijken. Rust, rust, rust, dat is hier namelijk het motto. Lekker buiten avondeten met een prachtig uitzicht, wat wenst u als kasteelheer en/of -dame nog meer....

Uniek ontwerp
De bijzondere vormgeving van het appartement maakt het uniek in zijn soort. Oude tijden herleven bij het zicht op Slot Zuiderburg aan de rand van het vestingstadje Woudrichem. Maar niets is minder waar. Wel de authentieke uitstraling (ambachtelijk gemaakte kloostermoppen, balkons op een bestormingsstelling, kozijnen in de schotwonden etc..) maar aan de binnenzijde het comfort van nu met HR++ dubbele beglazing en aluminium gevelkozijnen. Het penthouse is verdeeld in een woon- en slaapvleugels en voorzien van alle denkbare luxe o.a. luxe keuken en badkamer, 5 slaapkamers, bibliotheek-/werkkamer, mooie paneeldeuren, gedeeltelijke vloerverwarming (woonkamer, bibliotheek, keuken, badkamer), videofoon, veel raampartijen en schuifpuien, draai/kiepramen etc. Alle ruimtes etaleren de luxe die het penthouse typeert; hier zijn de allerbeste materialen gebruikt. In de 'kerkers van het kasteel' heeft u een eigen dubbele privé-garage met berging geschikt voor twee auto’s van maar liefst 51 m² en af te sluiten met een elektrisch bedienbare garagedeur. Het slot is gesitueerd aan de rand van Woudrichem uitkijkend over de landerijen maar ook op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het is onmogelijk niet verliefd te worden op dit unieke penthouse.

We nemen u graag mee op een virtuele rondleiding door dit penthouse:

Centrale ontvangsthal
Via een loopbrug komt men bij de toegangsdeur van Slot Zuiderburg. Via een videofoon is de buitendeur vanuit het appartement te openen. Intern kan men gebruik maken van het trappenhuis of de lift. In de entree hangen ook de brievenbussen. 

Entree 
De lift brengt u naar uw eigen verdieping met lichtkoepel en daardoor stapt u, zodra de liftdeur open gaat, uw eigen penthouse binnen. Het penthouse is als enige gelegen op de derde verdieping en tevens bovenste verdieping van dit kleinschalige complex. Een mooie deur met gietijzeren rooster brengt u in de weelde die het penthouse u te bieden heeft. De imposante centrale gang geeft toegang aan de meterkast, gasten toilet, masterbedroom met schuifpui naar het dakterras, praktische bijkeuken met daarin aansluitingen t.b.v. wasmachine/wasdroger, cv-opstelling, WTW unit en veel extra bergruimte. Mooie dubbele suite deuren met glas-in-lood ramen brengen u in het woongedeelte en de aparte slaapvleugel. 

Woonkamer met keuken
Allereerst vertellen we u graag wat over de zeer ruime woonkamer met aangrenzende keuken. Deze heeft een aangename sfeer met mooie eiken visgraat parketvloer met zwarte bies en vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met stucwerk, fraai lijstwerk en hoge plinten. Door de vele raampartijen aan twee zijden is de ruimte bijzonder licht met prachtig weids, steeds wisselend, uitzicht. Het geheel is bijzonder sfeervol en is voorzien van een marmeren haardmantel met gashaard. De woonkamer met keuken van ruim 78 m² is echt verrassend groot! Vanuit de keuken heeft u toegang tot het eerste terras gelegen op het noorden en oosten. Het uitzicht vanaf het terras is fantastisch over de woonwijk, water en de landerijen. Eten koken doet u in de luxe open keuken, direct grenzend aan de woonkamer. Boven de woonkamer is een loze zolder bergruimte van 39 m², alleen te bereiken via een klein topgevel-raam met buitenkruk. 

Keuken
De keuken is van hoge kwaliteit. Romantisch, klassiek, landelijk en authentiek; met deze Victorians keuken waant u zich elke dag weer in een chic landhuis op het Britse platteland. Deze luxe hoekkeuken in klassieke Engelse stijl is voorzien van een minutieuze afwerking met witte kastfronten en prachtig gecombineerd met een natuursteen aanrechtblad, een schouw met heerlijk groot “Lacanche” fornuis wat klasse uitstraalt en de achterwand is betegeld met witjes. Bovendien passen de ornamenten en bordenhouders prima bij deze keuken. Daarnaast is de wasbak een blikvanger; uitgevoerd in natuursteen met bijpassende kraan en quooker om de stijl helemaal door te voeren. Natuurlijk is deze keuken voorzien van moderne apparatuur o.a. koelkast met vershoudlades, en chef-koks en liefhebbers van de kookkunst worden blij van het geweldig zwarte fornuis met 6 branders en twee ovens. 

Het klapstuk van de woning zijn de twee dakterrassen van bijna 100 m²! 
Bijzonder genieten van 360 graden uitzicht. Volop privacy want niemand die u hier ziet relaxen. 
Balkonterras 1. Een heerlijk groot dakterras van 51 m² gelegen op de zuidwest zijde. Door de transparante balustrade heeft men altijd een prachtig zicht over de omgeving, water en landerijen. 
Balkonterras 2. Het tweede dakterras van 47 m² is gesitueerd op de noord oostzijde. Door de transparante balustrade heeft men altijd een prachtig zicht over de omgeving, water en landerijen. 
Het hoogwaardige materiaalgebruik met fraaie hardstenen vloeren geven je de ervaring van een vijfsterrenhotel.


5 slaapkamers 
De functies wonen en slapen zijn op een mooie wijze van elkaar gescheiden. Aan de noordoost zijde is de riante masterbedroom (27 m²) met schuifpui naar het grote dakterras van 47 m² en een uitzicht om van te dromen. Aan de noordwest zijde is een aparte slaapvleugel ingericht met een gang, badkamer en twee slaapkamers (28,8 m² en 9 m²). Ook is er een vaste trap naar de verdieping waarop een grote zolderkamer|maatwerk kastenkamer (34 m²) met meer dan genoeg kastruimte te vinden is. Dan is er nog een bibliotheek ruimte (50 m²) met rondom glas en twee schuifpuien naar het tweede dakterras van 51 m² aan de zuidwest zijde. Deze kamer kan naar eigen wens gebruikt worden te denken valt aan een grote slaapkamer, kantoor, biljartkamer of aparte t.v.- kamer, vul zelf maar in. Volop mogelijkheden dus. 

Badkamer
De badkamer verdient ook een bijzondere vermelding. Het geheel is mooi en traditioneel ontworpen in een klassieke Engelse look met glanzende handvorm witte tegels. In de badkamer vindt u een inloopdouche, twee klassieke wastafels op zuil met bijpassende boog spiegels en kruiskop kranen, traditioneel toilet met hoog hangend reservoir en maatwerk kasten met knopjes. De prachtige terrazzo gietvloer met zwarte band + vloerverwarming maakt het plaatje compleet. Het tweede toilet is separaat en vindt u op de gang. Ruimte voor de wasmachine en droger vindt u in de daarvoor bestemde kast in de hal. 

Dubbele privé-garage met berging
In de 'kerkers van het kasteel' heeft u een eigen dubbele privé-garage met berging geschikt voor twee auto’s van maar liefst 51 m² en af te sluiten met een elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur + aparte loopdeur. Het souterrain is bereikbaar via een op afstand bedienbare sectionaal deur, uitrit met vloerverwarming. Tevens is er nog een aparte loopdeur voor wie met de fiets of ter voet de kelder verlaat. 

Omgeving
Het panoramisch uitzicht over de omgeving geeft het gevoel van heerlijk vrij wonen. De eenden zwemmen onder het raam voorbij en de koeien grazen in het nabij gelegen weiland. Toch bevinden zich alle voorzieningen op loopafstand van het appartement. Ook heeft men volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving en de golfbaan is op korte afstand. Vanuit het vestingstadje Woudrichem is er een pontverbinding naar de binnenstad van Gorinchem. 

Goed bereikbaar
Woudrichem ligt in de provincie Noord Brabant aan de splitsing van de Merwede en de Afgedamde Maas. De gemeente heeft goede ontsluitingen op de rijksweg A27 (Utrecht-Gorinchem-Breda), alsmede op de rijkswegen A15 (Rotterdam-Gorinchem-Nijmegen) en A59 (Waalwijk-Den Bosch).  

.. Kom en ervaar het zelf ...

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2013
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte 277 m²
Inhoud 1183 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum woensdag 28 augustus 2030
Isolatie Volledig geïsoleerd, hr glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp terugwininstallatie, gashaard

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Parkeerkelder
Voorzieningen Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift

Kadastrale gegevens

Gemeente Woudrichem
Sectie H
Perceelnummer 3571
Eigendomssituatie Volle eigendom
MVF-6252-0190_LR Stefan
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen