Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Prinses Beatrixstraat 55

ARKEL Vraagprijs: € 210.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1962

Omschrijving

Mooi hè. We zeggen het gewoon recht voor zijn raap: we hebben weer een topper te pakken. De Prinses Beatrixstraat 55 heeft namelijk heel veel sfeer, een zonnige tuin en aan de achterzijde uitgebouwd. Alles is netjes en neutraal afgewerkt. Zo is het gehele huis voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en is de vloer beneden voorzien van fraaie houten vloerdelen en de verdieping van laminaat vloeren. Ontspannen kun je in de achtertuin van maar liefst 12/7 meter diep. Deze is namelijk gelegen op het zuidwesten dus volop zon totdat deze ondergaat. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met woningbrede schuifpui naar de tuin, een fijne aangebouwde keuken met luxe parallel opgestelde inbouwkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur, aansluitend een aangebouwde berging/bijkeuken, 3 comfortabele slaapkamers, een keurige badkamer en een zolderberging. Er zijn diverse rolluiken en screens aangebracht. Kortom: Een woning waar het fijn thuiskomen is en garant staat voor een heerlijk woongenoegen met alle voorzieningen op korte afstand! Intrekkingsgereed dus!

Kortom, een uitstekend huis met een goede topbasis, dat is de Prinses Beatrixstraat 55 in Arkel. Is dat waar jij naar op zoek bent? Neem dan gauw contact op, dan trakteren we je graag op een live bezichtiging.

INDELING BEGANE GROND

De beste indruk krijg je natuurlijk tijdens een echte rondleiding maar wij nemen je graag alvast digitaal mee door misschien wel je toekomstige (t)huis:

Entree – ca. 5 m²
De keurige voortuin geeft direct een goede indruk van deze fijne eengezinswoning. De vriendelijke hal verleent toegang tot de woonkamer, een trap-/kelderkast en de trapopgang naar de verdieping. Daarnaast is er plaats voor de meterkast voorzien van 5 groepen + 2 aardlekschakelaars, een tweede groepenkast is in de aanbouw gerealiseerd. De begane grond is geheel voorzien van een Thermofelt ondervloer (warmte isolerend). Vloer: houten vloerdelen van het merk Keramo, een duurzame slijtvaste vloer met toplaag in een mooie rustiek eiken dessin. Wanden: stucwerk, wit. Plafond: plafond platen, wit.

Toiletruimte – ca. 1.2 m²
De nette toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet. Vloer: linoleum, gemêleerd. Wanden: deels betegeld met bruine tegels afgewisseld met decor tegels + wit granol behang. Plafond: houten delen.

Woonkamer – ca. 25.8 m²
Een leuke eyecatcher bij binnenkomst is de schuifdeur welke uitkomt in de woonkamer. Zeer royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en een woningbrede schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde zicht op de straat door middel van een mooi groot lichtraam voorzien van een elektrische screen. Aan de achterzijde is de eettafel gesitueerd met zicht op de zonnige tuin. Vloer: houten vloerdelen van het merk Keramo, een duurzame slijtvaste vloer met toplaag in een mooie rustiek eiken dessin. Wanden: stucwerk, wit. Plafond: plafond platen, wit.

Keuken – ca. 6.2 m²
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning in de aanbouw. Ook is de berging/bijkeuken vanuit de keuken bereikbaar. De parallel opgestelde tijdloze keukenopstelling (bouwjaar 2010) is strak en greeploos uitgevoerd met kastfronten in een metaal grijze kleurstelling. Veel bergruimte door de grote laden, kastjes en extra klepkast met verlichting. De keuken is prachtig gecombineerd met een toplaminaat aanrechtblad. De uitrusting van deze keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat (Etna), een combi magnetron/oven (Etna), een vaatwasmachine (Siemens), een koel-/vriescombinatie (Zanker) en een rvs recht model afzuigkap (Zanker). Direct warmwater door middel van de close-in boiler. Het spoelgedeelte is onder het raam gesitueerd met zicht op de tuin. Het raam is voorzien van een elektrische screen. De dakbedekking van de keuken is in 2018 vernieuwd. Vloer: betonlook, grijs. Wanden: stucwerk, grijs. Plafond: plafond platen, wit.

Berging/bijkeuken – ca. 7 m²
Superhandig is natuurlijk de aangebouwde berging/bijkeuken welke direct vanuit de keuken bereikbaar is. Vanuit deze ruimte is via een tuindeur het terras en de achtertuin bereikbaar. In de bijkeuken zijn de was-/droogapparatuur aansluitingen aanwezig, een extra groepenkast en er is ruim plaats voor de fietsen.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 2 m²
Vanuit de hal is via de dichte trap, voorzien van linoleum, de overloop bereikbaar. Deze overloop verleent toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Via een luik met vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van kunststof ramen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing. Vloer: laminaat, rustiek. Wanden: behang, wit + lambrisering. Plafond: plafondplaten, wit.

Slaapkamer 1 – ca. 12.2 m²
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is zeer royaal en voorzien van een groot lichtraam met zicht op de voorgelegen straat en omgeving. Het raam is voorzien van een rolluik. Er is een praktische inbouwkast aanwezig. Vloer: laminaat, rustiek. Wanden: behang, gebroken wit. Plafond: plafondplaten, wit.

Slaapkamer 2 – ca. 9.6 m²
Deze tweede slaapkamer is eveneens lekker ruim en gesitueerd aan de achterzijde van de woning met leuk uitzicht in de tuin. Ook hier is een vaste inbouwkast aanwezig en een klein wasbakje. Vloer: laminaat, rustiek. Wanden: behang met kleur accenten en houten delen. Plafond: plafondplaten, wit.

Slaapkamer 3 – ca. 4.2 m²
De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Het raam is voorzien van een rolluik. Vloer: laminaat, rustiek. Wanden: behang, wit + houten panelen. Plafond: houten delen.

Badkamer – ca. 3.7 m²
De geheel betegelde badkamer (bouwjaar 2005) is voorzien van een kwartronde douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, Itho afzuiging en een design handdoek radiator. Draai-kiep raam aanwezig in de achtergevel. Aansluiting voor het plaatsen van een sanibroyeur toilet is aanwezig. Vloer: tegels, antraciet/donker grijs. Wanden: tegels, wit/licht grijs. Plafond: stucwerk, wit.

TWEEDE ZOLDERVERDIEPING

Zolder
En laten we ook de vliering niet vergeten, met genoeg ruimte voor het wegzetten van je kerst-, ski- of andere seizoensspullen. Via een vlizotrap op de overloop is de keurige zolderberging bereikbaar en voorzien van een klein dakraam. Ook is hier de opstelplaats van de C.V-combiketel, type Intergas G 22 VR TW, bouwjaar 1998. Mogelijkheden genoeg om van deze ruimte een extra (slaap) kamer te maken door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel. Vloer: vloerbedekking, gemêleerd.

BUITENOM

Tuin
En dan natuurlijk nog even naar buiten. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De perfecte ligging dus voor lekker veel zon. De totale kavelgrootte is 134 m² en de achtertuin meet circa 6 x 12/7 m. De tuin is voorzien van sierbestrating, terras en borders met diverse planten, struiken en bomen. Er zijn schuttingen geplaatst, begroeid met klimop en er is een poort met toegang tot de brandgang.

Stenen aangebouwde berging – ca. 7 m²
Praktisch is de ruime stenen berging welke vanuit de keuken (binnendoor) bereikbaar is.

Voorzieningen buiten
Op de eerste verdieping, voorzijde slaapkamers, zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken.
Op de begane grond, voorzijde woonkamer en keuken raam achterzijde, zijn de ramen voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Algemeen
•De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen, draai-/kiepramen en dubbele beglazing.

Nutsvoorzieningen
•Er zijn zelfstandige aansluitingen op aardgas-, water- en elektraleidingen, glasvezel, telefoon alsmede op het gemeenteriool.

Installaties
•C.V.-combiketel, type Intergas G 22 VR TW, bouwjaar 1998 (wordt elk jaar gecontroleerd).

Ligging en bereikbaarheid van Arkel
Arkel is een prachtig dorp aan de Linge. Arkel is een Nederlands dorp in de gemeente Molenlanden, in de Alblasserwaard, in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, iets ten noorden van Gorinchem in het gelijknamige Land van Arkel. Het was een zelfstandige gemeente maar op 1 januari 1986 ging Arkel op in de gemeente Giessenlanden. De A27-A15 Gorinchem is binnen enkele minuten bereikbaar, zodat van een snelle verbinding naar alle kanten sprake is. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Arkel vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en 's-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van het dorp verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Arkel is voorzien van diverse voorzieningen o.a. een basisschool, treinstation, sportzaal, tennisbaan, jachthaven, diverse winkels in het nieuwe winkelcentrum "De Peperhof", ijsbaan en het zwembad. De woning is op slechts enkele fietsminuten van het centrum van Gorinchem gesitueerd met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom
Het huis ademt een fijne sfeer uit en is goed onderhouden. Ben jij op zoek naar een plek waar je fijn en zonder zorgen kunt wonen? Dan laten we je de Prinses Beatrixstraat 55 te Arkel graag een keer live zien. Welkom!

Oplevering: in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1962
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 80 m²
Perceeloppervlakte 134 m²
Inhoud 326 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Energie

Isolatie Dubbel glas, geen isolatie

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 65 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Eigen parkeerplaats

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Kadastrale gegevens

Gemeente Arkel
Sectie C
Perceelnummer 2027
Oppervlakte 134 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Heeft u een vraag?

Wij helpen u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen