Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Prins Willem van Oranjestraat 42

Sleeuwijk Vraagprijs: € 254.950,- k.k.
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1990

Omschrijving

HEY! PSSST! Letten jullie even op? Jullie nieuwe droom-thuis staat in de verkoop.

Hoe we dat zo zeker weten? Dat is niet zo moeilijk want dit heerlijke thuis heeft heel wat te bieden.

Wat dacht je bijvoorbeeld van:
- Een super nette afwerking;
- 12 meter diepe achtertuin op het westen;
- Riante dakkapel achterzijde verdeeld over twee slaapkamers;
- 4 slaapkamers;
- Een stenen berging afgewerkt met rabatdelen met poort overkapping;
- Dichtbij alle voorzieningen.

Zo bij elkaar opgeteld lijken ons dit meer dan genoeg redenen om zeker eens binnen te komen kijken.

INDELING BEGANE GROND

Entree - ca. 4.3 m²
We kunnen niet wachten je al dit leuks en moois te laten zien. Via de voordeur en de hal, met toilet, lopen we door naar de lichte woonkamer en half open keuken. Ook is hier de meterkast gesitueerd en voorzien van meer dan voldoende groepen en aardlekschakelaar. Tenslotte is er nog een praktische en diepe trap-/bergkast met waterontharder (ter overname) aanwezig. Vloer: droogloopmat + massief eiken vloerdelen, whiskey bruin. Wanden: stucwerk. Plafond: decoratief schuur plafond in cirkelvormen.

Toiletruimte - ca. 1.25 m²
De toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. De combinatie van de houtlook wand en de uni wand geeft een warme en sfeervolle uitstraling aan het toilet. Vloer: tegels, antraciet/zwart. Wanden: tegels in een lichte kleurstelling.

Woonkamer - ca. 37.8 m²
Vanuit de hal is via een deur met sfeervolle glas-in-lood ramen de woonkamer bereikbaar. Naast de deur is een hoge design radiator geplaatst. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met een groot lichtraam en deur naar de tuin. Aan de tuin zijde is het zitgedeelte gecreëerd, zodat er een prachtig uitzicht is op de zonnige achtertuin. Wanneer het lekker weer is, kan je de deur open zetten en haal je als het ware de tuin naar binnen, een perfecte ambiance. De keuken, gelegen aan de voorzijde, staat in half open verbinding met de woonkamer. Halverwege de woonkamer en de keuken staat de eettafel. Een heerlijke plek om met vrienden gezellig te tafelen. Het zonnescherm zorgt voor verkoeling. Vloer: massief eiken vloerdelen, whiskey bruin. Wanden: stucwerk. Plafond: decoratief schuur plafond in cirkelvormen.

Keuken - ca. 5.8 m²
De moderne strakke keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op de voorgelegen straat. De hoogglans witte kastfronten in combinatie met het strakke granieten werkblad en geïntegreerde rvs handgrepen maken van deze keuken een echte eyecatcher. Zo is er lekker veel opberg- en werkruimte gecreëerd met diverse laden en kastjes. Ook is er een aparte wandkast geplaatst in hoogglans zwart en voorzien van apparatuur. De keuken is voorzien van alle luxe die het leven gemakkelijk maken, zoals een combi-oven magnetron, een koel-/vriescombinatie, een afwasmachine en een 4-pits inductie kookplaat met RVS schouw afzuigkap. Vanuit de keuken heb je door het gevelraam een leuk vrij uitzicht op het straatbeeld en de voortuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Er is een rolluik aanwezig. Vloer: vloertegels, antraciet. Wanden: zwart/witte tegels + stucwerk. Plafond: kunststof delen met inbouwspots.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop - ca. 6.7 m²
Via de vaste trapopgang is de royale eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping tref je drie comfortabele slaapkamers van een prima formaat, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De grote dakkapel verdeeld over twee slaapkamers aan de achterzijde zorgen er voor dat de verdieping lekker ruim zijn. Vloer: tapijt. Wanden: structuur. Plafond: structuur spuitwerk.

Slaapkamer 1 – ca. 11.3 m²
Deze (ouder) slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een schuifwandkast met spiegeldeuren. Deze kamer is voorzien van een rolluik. Vloer: tapijt, rood. Wanden: behang. Plafond: structuur spuitwerk.

Slaapkamer 2 - ca. 8 m²
Deze tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel met draai-/kiepraam. Vloer: tapijt, rood. Wanden: behang. Plafond: structuur spuitwerk | gipsplaten.

Slaapkamer 3 - ca. 7 m²
De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel met draai-/kiepraam. Vloer: tapijt, rood. Wanden: behang. Plafond: structuur spuitwerk | gipsplaten.

Badkamer - ca. 3.8 m²
De keurige en geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, een kwartronde douchecabine met thermostaatkraan, een tweede zwevend toilet en een design radiator. Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie door middel van een raam in de voorgevel. Vloer: tegels, terra. Wanden: geheel betegeld met lichte tegels en sierrand. Plafond: kunststof delen met inbouwspots (vochtbestendig).

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder
Via een open vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke uitkomt op de voorzolder. Deze ruimte is o.a. voorzien van een groot dakraam, de aansluitingen voor de was-/droog apparatuur en toegang tot slaapkamer 4. Ook is er een vaste bergkast toegankelijk met opstelplaats van de combi ketel, type Nefit trendline HRC 30, bouwjaar 2013 en de mechanische ventilatie unit. De insteek boven de deur naar de slaapkamer biedt extra bergruimte. Vloer: laminaat, bruin eiken dessin.

Slaapkamer 4 – ca. 10 m²
Daarna lopen we door naar laatste slaapkamer. Ook hier is alles al voor je geregeld. Een inspirerende vierde slaap-/werkkamer met veel natuurlijke lichtinval door middel van een groot dakraam. Vloer: laminaat, bruin eiken dessin. Wanden en plafonds: kunststof delen en stucwerk.

BUITENOM

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin meet ca. 5.50 m breed x 12.00 m diep en is gesitueerd op het zonnige westen. Het zonnescherm aan de achterzijde is niet voor niets geplaatst. Hier kan je heerlijk genieten van deze prachtige onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin en is ingericht met grijs/rood genuanceerde terrastegels en een verhoogde border van strakke antraciet kleurige stapelblokken. De stenen/betonnen berging afgewerkt met rabatdelen met overkapping is zowel praktisch als sfeervol en daarmee een grote aanwinst voor de tuin. Er is een buitenkraan aanwezig. Door de geplaatste schuttingen (deels met groene klimplanten) heb je maximale privacy. Vanuit de tuin is de berging met poort overkapping bereikbaar en via de poort is de brandgang bereikbaar. De totale kaveloppervlakte bedraagt 154 m².

Berging - ca. 9 m²
Achter in de tuin is fietsenberging met poort overkapping gesitueerd met een afmeting van 2.85 x 3.15 m, waar je de fietsen, tuinspullen en alle klusgereedschap kwijt kunt. Ook is er een raam aanwezig. Vloer: beton. Wanden: steen/beton, afgewerkt met rabatdelen. Dak: rode pannen gedekt.

Heerlijk dorp
De ligging van deze woning is perfect te noemen. Aan een gezellige doorgaande straat met alle openbare voorzieningen in de nabije omgeving. De woning ligt op loopafstand van de tennisbaan en het zwembad. In Sleeuwijk burger je makkelijk in en het aanbod van het onderwijs is vergelijkbaar met dat van een flinke provinciestad. Het kent een zeer compleet voorzieningenniveau, zoals het winkelcentrum “De Es” met een AH, een scholengemeenschap voor VMBO, HAVO, VWO en tal van recreatieve mogelijkheden, waaronder een drukbezocht zwembad. Het heeft een rijk verenigingsleven, veel sportclubs, een jachthaven en een pontverbinding met Gorinchem. Op een steenworp afstand van de schitterende uiterwaarden kunt u heerlijk wandelen of aan een strandje kan zitten. Het geheel is strategisch gelegen t.o.v. de stedelijke concentraties Utrecht, Rotterdam, Breda. Met name voor woon-/werkverkeer heeft men op deze locatie een perfecte aansluiting. Sleeuwijk ligt zeer gunstig nabij de A27 en A15. Bij de op-/afrit "De Tol" zijn veel carpoolplaatsen (P+R transferium) en bushaltes (o.a. Brabantliner Bravo Arriva Breda-Utrecht).

Kortom
Word jij helemaal vrolijk van een huis wat keurig is bewoond? Kun je niet wachten om dat een huis te vinden in de meest populaire wijk waar je zo in kunt trekken? Wij laten je binnenkort heel graag de Prins Willem van Oranjestraat 42 te Sleeuwijk een keertje live zien.

Bel snel voor een afspraak.
Onze makelaars maken graag tijd vrij!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Wijk
Perceeloppervlakte 154 m2
Perceelbreedte 5,5 m
Perceeldiepte 28 m
Bebouwde oppervlakte. 53 m2
Totale woonoppervlakte 106 m2
Bouwjaar 1990
Inhoud 359 m3
Gevelbreedte 5,5 m
Bouwlagen 3
Externe bergruimte 9 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Woonkamer 37,8 m2
Keuken 5,8 m2
Tuin 66 m2
Tuin breedte 5,5 m
Tuin diepte 12 m
Tuin oriëntatie West
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Zadeldak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming
Isolatie Volledig geïsoleerd
MVF-6252-0172_Hires
Interesse in deze woning?

Anne helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen