Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag

Prins Willem van Oranjestraat 22

Sleeuwijk Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 413 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1992

Omschrijving

Aan een geliefd autoluw hofje aan de Prins Willem van Oranjestraat 22 bieden wij deze ruime, nagenoeg vrijstaande woning met garage aan. De geschakelde garage (enkel met buren) zorgt er voor dat het woonhuis een vrije ligging heeft. Parkeren kan op de eigen oprit of in de garage. Het hoge punt dak geeft de woning een prettige uitstraling. Dit royale gezinshuis ligt op een hoekperceel van 413 m² en beschikt onder meer over 4 fijne slaapkamers, een royale woonkamer en keurige keuken. De woning is recent voorzien van een plaatje van een badkamer en twee toiletten. De royale, fraai aangelegde tuin biedt u volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Kortom: fraai, modern en sfeervol afgewerkt waardoor direct in-stap-klaar!

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 7.8 m²
Via de oprit, welke geschikt is voor het parkeren van drie auto’s, bereikt u de voordeur. Via de zij-entree bereikt u de ruime hal met garderobe, de meterkast met waterontkalker, het nieuwe toilet en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal is tevens de garage bereikbaar. Vloer: marmer met vloerverwarming. Wanden: spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

Toilet
De splinternieuwe toiletruimte (2018) is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet. Vloer: tegels, grijs met vloerverwarming. Wanden: tegels, wit. Plafond: spuitwerk.

Woonkamer – ca. 36.5 m²
Vanuit de hal bereikt u de heerlijke living. Mede door de diverse lichtramen in de voor- en zijgevel heeft de woonkamer een lichte en fijne uitstraling. De houtkachel (ter overname) maakt het plaatje compleet. Vloer: marmer met vloerverwarming. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk.

Keuken - ca. 12.4 m²
De keukenruimte bevindt zich in het midden van de woning. De U-vormige keuken is uitgevoerd in witte kastfronten gecombineerd met een terrazzo aanrechtblad. Vanaf het aanrecht heeft u leuk uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast, 6-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vloer: marmer met vloerverwarming. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk.

Serre/eetkamer - ca. 10.6 m²
In deze ruimte is het heerlijk vertoeven! De serre grenst aan de tuin, als gevolg van de openslaande tuindeuren heerst er een grote betrokkenheid met de tuin en wordt deze als het ware een verlengstuk van de ruimte. Vloer: marmer met vloerverwarming. Wanden: schoonmetselwerk. Plafond: houten balken.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 3.5 m²
Via de trap bereikt u de overloop waaraan drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet grenzen. Lichtinval middels een Velux dakvensterraam. Vloer: marmoleum. Wanden: spuitwerk. Plafond: gipsplaten.

Slaapkamer 1 – ca. 13 m²
Ruime (ouder)slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een groot lichtraam. Schuifdeurkast en diepe kledingkast aanwezig. Vloer: marmoleum. Wanden: spuitwerk. Plafond: gipsplaten.

Slaapkamer 2 – ca. 7 m²
Deze tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vloer: marmoleum. Wanden: spuitwerk. Plafond: gipsplaten.

Slaapkamer 3 – ca. 7 m²
Deze derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is een kopie van slaapkamer 2. Vloer: marmoleum. Wanden: spuitwerk. Plafond: gipsplaten.

Badkamer – ca. 6.1 m²
De badkamer is luxe afgewerkt en helemaal van nu! Met deze moderne badkamer uit 2018 geniet u van modern comfort, strakke lijnen, trendy tegelkeuze en volledig tijdloos ingericht met een grote inloopdouche en een tweepersoons wastafelmeubel met onderladen. Verwarming door middel van een design radiator. Vloer: tegels, grijs. Wanden: tegels, wit. Plafond: gipsplaten.

Toilet
De separate toiletruimte in moderne kleurstelling op de overloop is nieuw (2018) en voorzien van een zwevend toilet. Vloer: tegels, grijs. Wanden: tegels, wit. Plafond: spuitwerk.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Overloop – ca. 7.8 m²
Via een vaste trap komt u om de overloop van de tweede verdieping. Hier vindt u de opstelplaats van de CV-ketel (HR Bosch 30 HCR compact 5, bouwjaar 2013). Tevens is er extra bergruimte/kastruimte onder het schuine dak beschikbaar. Vloer: laminaat.

Slaapkamer 4 – ca. 6.4 m²
Deze leuke vierde slaapkamer is verdeeld over de voor- en achterzijde van de verdieping. Aan de voorzijde is nu een relaxruimte gecreëerd en aan de achterzijde is ruimte voor een tweepersoonsbed. Vloer: laminaat.

ALGEMEEN

Tuin
De voortuin biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te plaatsen. Direct achter de woning ligt de zonnige en royale achtertuin. De terrassen bestaat uit natuursteen en maakt de tuin gecombineerd met grindvlakken zeer onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin vindt u een overkapping zodat u ten alle tijden de schaduw kunt opzoeken. Tevens is er een wijnkelder, verscholen onder een sedumdak. Ook is er een poort aan de voorzijde en een houten berging voor tuinspullen e.d. De hardhouten schuttingen met daarvoor geplaatste catalpa’s bieden tenslotte optimale privacy.

Garage – ca. 17.5 m²
De nette afgewerkte garage c.q. berging beschikt over elektra en verlichting. Ook is er een kraan aanwezig boven een stortbak. Aan de voorzijde is deze toegankelijk middels roldeur met afstandsbediening. Aan de tuinzijde is een loopdeur aanwezig en daarnaast is de garage binnendoor bereikbaar.

Heerlijk dorp
De ligging van deze woning is perfect te noemen. Aan een autoluw hofje met alle openbare voorzieningen in de nabije omgeving. In Sleeuwijk burger je makkelijk in en het aanbod van het onderwijs is vergelijkbaar met dat van een flinke provinciestad. Het kent een zeer compleet voorzieningenniveau, zoals het winkelcentrum “De Es” met een AH, een scholengemeenschap voor VMBO, HAVO, VWO en tal van recreatieve mogelijkheden, waaronder een drukbezocht zwembad. Het heeft een rijk verenigingsleven, veel sportclubs, een jachthaven en een pontverbinding met Gorinchem. Op een steenworp afstand van de schitterende uiterwaarden kunt u heerlijk wandelen of aan een strandje kan zitten. Het geheel is strategisch gelegen t.o.v. de stedelijke concentraties Utrecht, Rotterdam, Breda. Met name voor woon-/werkverkeer heeft men op deze locatie een perfecte aansluiting. Sleeuwijk ligt zeer gunstig nabij de A27 en A15. Bij de op-/afrit "De Tol" zijn veel carpoolplaatsen en bushaltes (o.a. interliner Breda-Utrecht).


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Wijk
Perceeloppervlakte 413 m2
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 27,5 m
Bebouwde oppervlakte. 89 m2
Totale woonoppervlakte 129 m2
Bouwjaar 1992
Inhoud 510,7 m3
Gevelbreedte 7,5 m
Bouwlagen 3
Overige inpandige ruimte 17,5 m2
Externe bergruimte 21,7 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Woonkamer 36,5 m2
Keuken 12,4 m2
Tuin 150 m2
Tuin breedte 15 m
Tuin diepte 10 m
Tuin oriëntatie Oost
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage types Steen aangebouwd
Garage uitrusting Verwarming voorzien, electriciteit voorzien, water voorzien
Parking 3

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Zadeldak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
MVF-6252-0172_Hires
Interesse in deze woning?

Anne helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op