Fijn wonen!
Wonen in de wijk ‘over ’t spoor’, dat staat bij menigeen op het wensenlijstje! En laten wij daar nu net deze sfeervolle jaren-40 hoekwoning op 182 m² eigen grond te koop aanbieden! De riante woonkamer beschikt over een gezellige schouw en een balken plafond. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een hal, keuken en de badkamer. Daarnaast is het een hoekwoning met een ruime tuin, drie slaapkamers, twee dakkapellen en mogelijkheden om de zolder ook nog bij de leefruimte te betrekken! Achter op het perceel staan 2 houten schuren met aangrenzende veranda. Om de sfeer te proeven van deze karakteristieke woning, moet je echt eens komen kijken. Maak nu een afspraak om de woning te bezichtigen!
KIJKMIDDAG:
Maandag 22 februari van 14:00-17:00 uur ben je van harte welkom. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke hoekhuis zien. Dit doen we uiteraard volgens de richtlijnen van het RIVM (geen handen schudden maar wel met een glimlach). Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken!
Ligging
De woonwijk waar de woning is gelegen is erg geliefd en wordt in Hardinxveld-Giessendam ook wel de wijk ‘over het Spoor’ genoemd. Het is een kindvriendelijke buurt en op loopafstand vanaf het station. Ook het centrum en de A15 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Dit aanbod kun je niet laten liggen! Neem daarom snel contact met ons op en wie weet woon jij straks wel in de meest geliefde wijk van Hardinxveld-Giessendam.
INDELING BEGANE GROND
Heerlijk thuiskomen! Naast de woning is er een pad waar je naar de achtertuin kunt gaan. De entree vindt plaats in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met houten vloerdelen is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde met gezellige schouw met houtkachel (overname) en een eetgedeelte aan de achterzijde. Kijk ook even omhoog, de balken zijn hier mooi zichtbaar en geven de woonkamer extra sfeer. Trapkast met meterkast. Achter portaal met toiletruimte. De keuken is in de aanbouw aan de achterzijde geplaatst. De rechte opstelling met wit landelijke kastfronten en een hardstenen aanrechtblad is voorzien van een combioven, een 4-pits gascomfort, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel, design radiator en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De aanbouw is voorzien van boeren plavuizen gecombineerd met vloerverwarming.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop met wastafel verleent toegang tot de drie slaapkamers en de bergzolder. De royale (ouder)slaapkamer met dakkapel is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een extra zijraam en vaste kast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn eveneens voorzien van een dakkapel.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het (zuid)oosten. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt u heerlijk genieten van deze onderhoudsvrije tuin. Achter in de tuin zijn twee houten bergingen geplaatst van 2,2 m² en 6,7 m² met aangrenzende veranda van 9,3 m². De overkapping die hier geplaatst is, is een fijne plek voor dagen waarop de zon afgewisseld wordt door een regenbuitje of voor lange avonden buiten.
Goed om te weten
.De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
.Dakisolatie en spouwmuren;
.De aanbouw is voorzien van vloerverwarming; achterhal, toilet, keuken en badkamer;
.Combiketel, type AWB, 2000;
.Schilderwerk buitenom is 2 jaar geleden uitgevoerd.
Ben jij dat gezelligheidsdier dat het liefst in de buurt woont van alle voorzieningen? Maar zoek je wel naar een rustige woonplek voor een gezin (in de toekomst)? Dan hebben wij gevonden wat je zoekt.
Dus pak je telefoon of app ons om een afspraak in te plannen. Dan laten wij je met veel plezier dit sfeervolle huis een keer live zien.
