Heel fijn wonen!
In een geliefde rustige woonwijk in Boven-Hardinxveld staat deze werkelijk subliem verzorgde en ruime hoekwoning met vrijstaande garage op een ruim perceel van 289 m². De woning is onder andere voorzien van een royale doorzonwoonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin en erkerraam aan de voorzijde, een lichte uitgebouwde keuken voorzien van alle gemakken, 3 slaapkamers, een aparte wasruimte en een plaatje van een badkamer. Deze aantrekkelijke hoekwoning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Een heerlijk en goed verzorgd huis met een warme uitnodigende sfeer, dus kom kijken. Je zult aangenaam verrast zijn.
Ligging
De woning bevindt zich midden in een kindvriendelijke woonwijk van Boven-Hardinxveld op loopafstand van diverse voorzieningen als winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.
INDELING BEGANE GROND
Via een mooie deur met gietijzeren deurrooster gaan we de woning binnen. De hal met zijraam verleent toegang tot de woonkamer met keuken, de toiletruimte, de meterkast, trapkast en de trapopgang naar de verdieping. De moderne en geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Lichte doorzon woonkamer met erker aan voorzijde en dubbele openslaande tuindeuren (2016) met toegang tot de verzorgde achtertuin. De half open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en fors vergroot door de voormalige berging bij het woongedeelte te betrekken. Deze rechte keukenopstelling (2016) vormt de verbinding met de eetkamer en is voorzien van lichte kastfronten en diverse apparatuur o.a. een koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine, een oven, een magnetron, een 5-pits gascomfort en een RVS afzuigkap. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer gecombineerd met vloerverwarming.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Door het zijraam op de overloop is er een mooie lichtinval. Op deze verdieping zijn er 2 riante slaapkamers waarvan één met toegang tot een balkon aan de voorzijde, een separate wasruimte met zwevend toilet en een plaatje van een luxe badkamer (2016). In deze badkamer is een ligbad met jet streams en whirlpool, een ruime inloopdouche met rainshower, inbouwkranen en handige nissen, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en een design handdoeken radiator.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is ingericht met een voorzolder met dakraam en een zolderkamer met dakraam.
Tuin
De woning staat op een riant perceel van 289 m² en heeft een uitstekend onderhouden voor-, zij- en zeer diepe achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met diverse terrassen van sierbestrating en een kunstgras gazon. Gesitueerd op het noordoosten, door de diepte van circa 17 meter is er altijd zon aanwezig. Maximale privacy door de houten schuttingen afgewisseld met steenkorven. Zowel vanuit de woonkamer, via de garage als via een achterom (zijpoort) is de achtertuin toegankelijk.
Garage
De vrijstaande houten garage van 18,8 m² is achter in de tuin gesitueerd en voorzien van een loopdeur naar de tuin.
Goed om te weten
.In 2016 zijn de keuken, terrasdeuren en badkamer vernieuwd;
.Diverse rolluiken aanwezig;
.Kunststof raamkozijnen + dubbele beglazing;
.Vloerverwarming begane grond;
.c.v. ketel, 2006.
