Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Peulenstraat-zuid 28

HARDINXVELD-GIESSENDAM Vraagprijs: € 235.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Perceeloppervlakte 192 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1893

Omschrijving

Hier word je blij van!
Een compleet gerenoveerd karakteristiek vrijstaand dijkhuis (1893) om verliefd op te worden!
De geluksvogel die hier mag gaan wonen koopt een sfeervol compleet opgeknapt woonhuis.
Dit huis is in 2015 flink onder handen genomen en is getransformeerd tot een moderne speelse woning met alle luxe en wooncomfort. Nagenoeg alles is aangepakt tijdens de renovatie; elektra, de keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, dubbele terrasdeuren in de woonkeuken, een nieuwe keuken met apparatuur, nieuwe badkamer en toilet en compleet geïsoleerd. Dan is er nog een heerlijke tuin met vlonderterras en berging. Wellicht is dit het huis dat je hart gaat stelen en ook nog eens op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je het centrum met de winkels van Hardinxveld-Giessendam. Ook zijn diverse scholen, openbaar vervoer, treinstation en uitvalswegen op korte afstand te bereiken. Wij zijn graag je matchmaker en laten je de Peulenstraat-zuid 28 met veel plezier live zien.

INDELING BEGANE GROND
Vanaf de dijk bereik je via een trap de zijdeur van de woning. Entree/hal met meterkast, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkeuken in.

Woonkeuken
De uitgebouwde woonkeuken (20 m2) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin met vlonderterras. Deze moderne recht opgestelde keuken met greeploze hoogglans witte kastfronten is mooi gecombineerd met een dik houtlook aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelvriescombinatie, een vaatwasser op ooghoogte ingebouwd, een oven, een magnetron en een 6 pits gaskookplaat met een rvs afzuigkap. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. De vloer is voorzien van betonlook tegels gecombineerd met vloerverwarming. De wanden zijn sfeervol afgewerkt met robuuste houten delen, stucwerk en een handige televisiewand. Het stuc plafond is voorzien van inbouwspots.

Woonkamer
Vanuit de woonkeuken is via een trap met 6 treden het hogere level bereikbaar waarin de zitkamer met sfeervolle gietijzeren houtkachel is gesitueerd. Dankzij de splitlevel met hekwerk worden de zitkamer en de lager gelegen woonkeuken op fraaie wijze met elkaar verbonden, zodat het optisch één geheel is en het zitgedeelte op een podium lijkt te staan. Leuk detail en extra lichtinval zijn de twee ramen met glas-in-lood bovenlichten in de voorgevel met fraai uitzicht op de voortuin. In een hoek van de woonkamer is de trap naar de verdieping opgesteld waar ook nog een extra zijraam aanwezig is. De vloer is afgewerkt met houten delen, de wanden zijn strak gestuct en het plafond is voorzien van wit geschilderde balken.

INDELING VERDIEPING SPLIT-LEVEL
De trap in de woonkamer komt uit op het eerste niveau van de verdieping. De overloop verleent toegang aan de badkamer, kastruimte met opstelplaats van de wasmachine en droger en de eerste slaapkamer met schuifwandkast aan de achterzijde. Vanaf de overloop is een trap met vijf treden naar het tweede niveau. Hier is de tweede slaapkamer gesitueerd met schuifwandkast en twee dakramen. Alle vloeren in de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat en de wanden zijn strak gestuct. De modern betegelde strakke badkamer is gesitueerd aan de westzijde van de woning en voorzien van een dakraam. In deze badkamer is een inloopdouche met regendouche en een handig inbouw nisje, een tweede zwevend toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. Vloerverwarming aanwezig.

Tuin
Kavel 192 m²
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden. Deze onderhoudsvrije tuin is ingericht met een vlonderterras, een kunstgras gazon en sierbestrating. Door de geplaatste schuttingen heb je optimale privacy. De houten berging | blokhut (afmeting 2.25 x 2.25 m) is achterin de tuin gelegen. Ook de voortuin is leuk ingericht met een tweede terras van grijs split en gesitueerd op het zonnige zuiden. De dijkhelling is ingericht met diverse planten. Aan de oostzijde loopt een strook grond met grijs split en staptegels naar de zijdeur en eindigt bij een houten poortje naar de af te sluiten achtertuin.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1893
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte 82 m²
Perceeloppervlakte 192 m²
Inhoud 250 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente hardinxveld-Giessendam
Sectie H
Perceelnummer 725
Oppervlakte 192 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_6_PLFX3361
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen