Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Perendreef 14

Arkel Vraagprijs: € 249.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1984

Omschrijving

Royale tussenwoning op een A-locatie in Arkel! De woning is ruim opgezet met een aanbouw van 2,5 meter in de woonkamer en een dakkapel op de zolderverdieping. De woning heeft een praktische indeling en is voorzien van een sfeervolle woonkamer met een halfopen keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is centraal gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van diverse voorzieningen. Zo is de woning nabij winkelcentrum “De Peperhof”, een bassischool, een tennisbaan, een speeltuin en het zwembad gelegen. Kortom, alle elementen zijn aanwezig om heerlijk te wonen!

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 4,3 m2
Deze entree verleent toegang tot de woonkamer, de meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar), het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vloer: Eikenhout in bruine kleurstelling. Wanden: Spachtelputz in lichte kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet (Villeroy en Boch + Grohe) en natuurlijke ventilatie middels een klepraampje. Vloer: Eikenhout in bruine kleurstelling. Wanden: Tegels (30 x 60) in lichte kleurstelling. Plafond: Hout in lichte kleurstelling.

Woonkamer – ca. 35,8 m2
Bij het betreden van de woonkamer, ervaar je een gevoel van ruimte. De royale woonkamer heeft dan ook een uitbouw van 2,5 meter! De gezellige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte met houtkachel aan de achterzijde van de woning en een eetgedeelte. Het eetgedeelte biedt tevens de ruimte om een grote eettafel neer te zetten. De woonkamer is ook voorzien van een ruime trapkast/ voorraadkast. Verder is aan de achterzijde over de gehele breedte een raampartij gerealiseerd met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Vloer: Eikenhout in bruine kleurstelling. Wanden: Spachtelputz in lichte kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Halfopen keuken – ca. 6,6 m2
De U-vormige keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad in eikenkleurstelling en kastfronten in crème/wit kleurstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, een vriezer, een oven, een magnetron, een afzuigkap en een vaatwasser (Bosch, 2017). Merkapparatuur: Whirlpool. Vloer: Eikenhout in bruine kleurstelling. Wanden: Spachtelputz in lichte kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 4 m2
De overloop verleent toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping. Vloer: Laminaat in licht grijze kleurstelling. Wanden: Structuurverf in grijze kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1 – ca. 13,1 m2
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft door de royale lichtramen een ruim karakter. De raampartij voorzien van rolluiken beslaat de gehele breedte van de slaapkamer en geeft uitzicht over een groenstrook. Tv-aansluiting is aanwezig. Vloer: Laminaat in licht grijze kleurstelling. Wanden: Lambrisering en spachtelputz in lichtgrijze kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Slaapkamer 2 – ca. 14,2 m2
Deze lichte slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een tweetal grote Velux dakramen. De dakramen zijn voorzien van dakraamverduistering. Vanuit de slaapkamer is er uitzicht over de zonnige achtertuin. Het plafond aan de achtergevel loopt licht schuin, wat zorgt voor een speels effect in de slaapkamer. Vloer: Laminaat in lichtgrijze kleurstelling. Wanden: Spachtelputz in donkergrijze kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Badkamer – ca. 5 m2
De badkamer is voorzien van een glazen inloopdouche, een wastafel en verwarming middels een radiator. Mechanische ventilatie is aanwezig. Bovendien is er voldoende ruimte om een extra toilet te realiseren in de badkamer. Vloer: Tegels in lichte kleurstelling. Wanden: Tegels in lichte kleurstelling. Plafond: Schrootjes in bruine kleurstelling.

INDELING TWEEDE VERDIEPING


Voorzolder – ca. 12 m2
De vaste open trap verleent toegang tot de volwaardige zolderverdieping. De voorzolder beschikt over wasmachine en wasdrogerinstallatie aansluitpunten. Tevens is hier de Cv-ketel (Kombi kompakt HRE 28/24 HR intergas, bouwjaar 2015) gesitueerd. Ook is door middel van knieschotten meer dan voldoende opbergruimte gerealiseerd. Lichtinval door een dakraampje. Vloer: Tapijttegel in donkergrijze kleurstelling. Wanden: Sauswerk in lichte kleurstelling. Plafond: Sauswerk in lichte kleurstelling.

Slaapkamer 3 – ca. 8,4 m2
De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel! De slaapkamer biedt de ruimte om een tweepersoonsbed te plaatsen. Verder is er meer dan voldoende bergruimte achter (knie)schotten. Vloer: Laminaat in licht eiken kleurstelling. Wanden: Structuurverf in lichte kleurstelling. Plafond: Sauswerk in lichte kleurstelling.

Tuin
Het is heerlijk vertoeven in deze onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin op het zuidwesten! De achtertuin is voorzien van een terras, een houthok, een externe berging en een extra (motor toegankelijke) fietsenberging. In de zomermaanden kun je de gehele dag volop genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van een zonnescherm die over het terras valt, zodat je bij hogere temperaturen alsnog in de tuin kan vertoeven. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingdelen gedeeltelijk begroeid met klimop. De achtertuin is zowel bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer als via achterom met brede poortdeur.​

Ligging en bereikbaarheid
Arkel is een prachtig dorp aan de Linge. De A27-A15 Gorinchem is binnen enkele minuten bereikbaar, zodat van een snelle verbinding naar alle kanten sprake is. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Arkel vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van het dorp verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot je beschikking. Arkel is voorzien van diverse voorzieningen o.a. een basisschool, treinstation, sportzaal, tennisbaan, jachthaven, ijsbaan, zwembad en diverse winkels in het winkelcentrum “De Peperhof”. Het centrum van Gorinchem is ook op fietsafstand bereikbaar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Wijk
Perceeloppervlakte 125 m2
Bebouwde oppervlakte. 51 m2
Totale woonoppervlakte 109,7 m2
Bouwjaar 1984
Inhoud 369 m3
Bouwlagen 3
Externe bergruimte 7 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Woonkamer 35,8 m2
Keuken 6,6 m2
Zolder 20,4 m2
Tuin 55 m2
Tuin breedte 5 m
Tuin diepte 11 m
Tuin oriëntatie Zuid-west
Tuin kwaliteit Verzorgd

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Zadeldak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
MVF-4293-0082
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen