0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Parallelweg 87

HARDINXVELD-GIESSENDAM
€ 335.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 230 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1938

Omschrijving

Te koop! Sfeer!
Een zeer geliefd stekje aan de met bomen omzoomde Parallelweg! Deze karakteristieke uitgebouwde jaren’30 twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een leuk perceel van 230 m² en hierdoor een diepe (ca. 25 meter) achtertuin op het zuiden. Een huis met het karakter van lang geleden maar met aan de binnenzijde een sfeervol en moderne inrichting, een zo goed als nieuwe badkamer, moderne keuken met apparatuur en drie fijne slaapkamers. Ook voor zonaanbidders hebben wij goed nieuws, het huis ligt met de achtertuin op het zuiden. Via een pittoresk bruggetje is deze 2/1 kapwoning bereikbaar met aan de voorzijde een watergeul. Redenen genoeg om dit huis aan de Parallelweg 87 eens goed te bekijken. Bel, mail, of app ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

Pluspunten:
.Idyllische ligging;
.Diepe vrije achtertuin op het zuiden;
.Nieuwe keuken 2022;
.Diverse ramen voorzien van HR++ beglazing;
.Spouwmuurisolatie;
.3 slaapkamers;
.Moderne badkamer;
.Buitenom geschilderd in 2022;
.Tot snel!

INDELING BEGANE GROND
Van buiten valt meteen de sfeervolle uitstraling op met ruime voortuin. Genoeg redenen dus om even binnen te kijken. Hang je jas op in de hal en loop met ons mee naar de woonkamer. Hier ligt een mooie houten vloer en zowel de wanden als het (ornamenten)plafond zijn strak gestuukt. Via een toog is de keuken bereikbaar welke in de aanbouw is geplaatst.

Nieuwe keuken
De moderne zwarte keuken (2022) is een stijlvolle keuken in een rechte opstelling. Aan apparatuur noemen we je een ingebouwde vaatwasser, een elektrische kookplaat, een RVS afzuigkap, een combi-oven en een koelkast. Aansluitend op de keuken is de volgende aanbouw gelegen met een handige ruimte voor zowel de wasmachine als de droger en opstelplaats van de c.v.-ketel, Remeha Avanta 28C CW4, 2016. Bovendien kun je hier nog wat losse spullen kwijt en is hier het luxe toilet gesitueerd. Vanuit deze ruimte is de achtertuin bereikbaar.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop met vaste kast verleent toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De muren op de overloop en de trap zijn in 2022 opnieuw gestuukt. De royale (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van kastruimte en toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met dubbele openslaande deuren naar het balkon met smeedijzeren hekwerk. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat, de muren gestuukt en geverfd (2019) en de plafonds zijn voorzien van sfeervolle balken. De badkamer (2018) is zeker "Pinterest"waardig, want wat een goede keuze is hier gemaakt in sanitair en betegeling in een moderne klassieke stijl! Hier is een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend tweede toilet, een wastafelmeubel met marmeren waskom, een klassieke design radiator en een vrijstaand ligbad op pootjes met bijpassende klassieke kraan met kruisgrepen en handdouche.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vind je nog een derde grote slaapkamer voorzien van een dakkapel (2006) en genoeg bergruimte.

Tuin
De tour sluiten we af in de diepe achtertuin gelegen op het zuiden. Ook dit is een fijne plek. Niet alleen heb je hier meer dan genoeg zon, de tuin is aan de achterzijde vrij gelegen zonder inkijk en grotendeels voorzien sierbestrating. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging van 9,9 m² geplaatst. Aan de schuur is overigens nog een overkapping geplaatst waardoor, zelfs wanneer het wat minder mooi weer is, er nog heerlijk buiten gezeten en gegeten kan worden. Lange avonden genieten van buiten met vrienden of familie? Hier heb je de perfecte plek voor een uitgebreide barbecue die je afsluit met een gezellige borrel! Door de geplaatste schuttingen (met achterom) kun je genieten van optimale privacy.

Niets teveel gezegd toch? Een superplek, een sfeervol huis, geen verbouwingsstress en een zonnige tuin.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1938
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water

Indeling

Woonoppervlakte 80 m²
Perceeloppervlakte 230 m²
Inhoud 332 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse E
Energie einddatum maandag 19 mei 2031
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 130 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Sectie B
Perceelnummer 6263
Oppervlakte 230 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_6_PLFX3361
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen