Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Papaver 13

WERKENDAM
€ 315.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1980

Omschrijving

Wat wil je nog meer?
Nou misschien meer ruimte in huis en meer tuinplezier. En natuurlijk wil je ook meer faciliteiten in de omgeving. Ben jij op zoek naar een beetje meer? Kijk dan even mee op Papaver 13 in Werkendam. Deze fijne tussenwoning is voorzien van beton vloeren en heeft maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke diepe achtertuin. Bovendien woon je hier in een rustige kindvriendelijke woonwijk met veel groen en waar alleen bestemmingsverkeer komt. Ook aan de kinderen is gedacht. Zij kunnen lekker spelen in de buurt in het speeltuintje. De woning staat op een perceel van maar liefst 166 m². Een huis dus dat een bezoekje zeker waard is. Loop je met ons mee?

Fijne locatie
Achter het huis ligt een plein waar je ook kan parkeren en aan de voorzijde een keurige en breed opgezette straat met groen en parkeervakken. Werkendam heeft veel voorzieningen en op de fiets kan je vrijwel alle boodschappen doen. Op korte afstand zijn een zorgcentrum, scholen, het gemeentelijke zwembad en diverse sportvoorzieningen gelegen. Het dorpscentrum en supermarkten zijn prima per fiets bereikbaar. Ook landelijk gezien goed gelegen, want de A27 en A15 zijn uitstekend bereikbaar.

INDELING BEGANE GROND
De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. We lopen door naar de woonkamer en de open keuken. De woonkamer betreft een zeer royale doorzon woonkamer en is voorzien van een tv-wand. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. De half open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met deur naar de tuin. De hoekkeuken met antraciet geverfde kastfronten is voorzien van de benodigde apparatuur o.a. een koelkast, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een 4-pits gascomfort en een afzuigkap. De gehele woning is voorzien van praktische laminaat vloeren.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Er is een grote slaapkamer aan de voorzijde van 12,3 m². De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning met een oppervlakte van 13,9 m² en 7,5 m². De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In deze badkamer is een ligbad met douchemogelijkheid en stortdouche, een wastafel met kastje en spiegelkast en een tweede toilet. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een volwaardige verdieping met twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen. Op de ruime overloop met dakraam is de opstelplaats van de c.v. combiketel, Remeha Quinta HR, 2008. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdrogerinstallatie gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier nog een diepe bergkast. Achter het dakbeschot is veel bergruimte aanwezig.

Tuin
Laten we de tour afsluiten in de diepe achtertuin gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van sierbestrating en maar liefst 11 meter diep. Ruimte genoeg dus voor jouw grote loungebank. Achter in de tuin staat een stenen berging van 8,7 m². Dit is natuurlijk de perfecte plek voor je tuingereedschap en de fietsen. Dan is er nog een eenvoudige overkapping die aan de houten berging is geplaatst.

Kortom: Fijn en rustig wonen op een mooie plek in Werkendam en waar ruimte is voor het hele gezin.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 113 m²
Perceeloppervlakte 166 m²
Inhoud 393 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum maandag 24 juni 2030
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 65 m²
Ligging hoofdtuin Noord
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken

Kadastrale gegevens

Gemeente Werkendam
Sectie P
Perceelnummer 1401
Oppervlakte 166 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
PLR55485
Interesse in deze woning?

Dionne helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op