Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Paddemoes 66

GORINCHEM
€ 425.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2001

Omschrijving

Comfortabel gelijkvloers wonen in de mooiste vestingstad van Nederland!
Lekker groot, lekker zonnig en alles lekker dichtbij.
Geweldig 3-kamer hoekappartement (gebouwd in 2001) aan de buitenrand van de binnenstad met eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage onder het complex. Traplopen is hier verleden tijd. Alles is fijn gelijkvloers. Als je in de Paddemoes woont dan heb je werkelijk alles op loopafstand! Dat is een van de redenen wat deze appartementen zo geliefd maken. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag en heeft prachtig uitzicht op de historische stadswallen van Gorinchem en op steenworp afstand rivier “de Merwede” en “het Dalempoortje”. Het appartementencomplex is rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat en is bereikbaar via een eigen weg. Een stukje wandelen over de stadswallen, van het zonnetje genieten in het park bij Buiten de Waterpoort of gewoon een terrasje pakken of lekker uit eten in de vele restaurants? En dit allemaal om de hoek. Levendigheid en rust komen hier samen, de perfectie combinatie! Een appartement dat geknipt is voor wie houdt van de gezelligheid van de stad en liever niet klust. In totaal zijn er 7 appartementen in het complex aanwezig.

Bulletpoints:
.Zonnig overdekt balkonterras;
.In het centrum;
.2 slaapkamers;
.Grote woonkamer met open keuken;
.Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Begane grond van het complex
Er is een bellenplateau met beeld-intercom, brievenbussen en de toegang tot de parkeergarage en afsluitbare bergingen. Vanuit hier is er zowel middels lift als trap toegang tot de woonlagen.

INDELING APPARTEMENT
De royale hal met separaat toilet verleent toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken meet maar liefst 52 m². De woonkamer is een fijne plek met genoeg ruimte voor je bank en de eettafel. Dankzij de diverse ramen, is dit een heerlijk lichte woonkamer en het geeft een prachtig uitzicht over de stadswallen. Vanuit de woonkamer heb je via dubbele openslaande deuren toegang tot het inpandige balkon (15 m²) op het zuidoosten. Lekker in het zonnetje genieten van een cappuccino of een goed glas wijn? Hier heb je de juiste plek gevonden. Het balkon is heerlijk overdekt en er is ruim plaats voor een lounge set. Het vrije en groene uitzicht krijg je er gewoon bij cadeau. De vloer is afgewerkt met plavuizen. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer. De keurige hoekkeuken is voorzien van een eetbar en alle benodigde inbouwapparatuur o.a. combi oven/magnetron, een elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine.

2 fijne slaapkamers en moderne badkamer
Ook zo fijn – in dit appartement heb je niet één, maar twee slaapkamers resp. 13 m² en 18 m², beide voorzien van een 4-deurs kastenwand. De vloeren zijn afgewerkt met vinyl en laminaat. De comfortabele levensloopbestendige badkamer is een fijne plek en voorzien van een royale inloop doucheruimte met zitje, een badkamermeubel en een tweede toilet. Verwarming door middel van een design radiator. Tot slot is er ook nog een praktische wasruimte/technische ruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de mechanische ventilatie.

Eigen parkeerplaats en berging
In het souterrain (binnendoor bereikbaar en half verdiept) is de eigen privé parkeerplaats en (fietsen)berging bereikbaar. De garagedeur is een dichte roldeur en op afstand bedienbaar.

VvE
Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE Paddemoes 66 t/m 78 met een goed meerjaren plan. De servicekosten bedragen € 247,50 per maand.

Goed om te weten
Het appartement is compleet geïsoleerd m.b.t. dak, muren, vloer en dubbele beglazing.

Kortom, zoek jij dat fijne plekje op een mooie, centrale locatie in de binnenstad van Gorinchem? Woon jij graag gelijkvloers? Neem dan gauw contact op voor een bezichtiging, en wie weet hangt jouw naambordje straks boven de bel!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2001
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 325 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Parkeergarage

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie C
Perceelnummer 4742
1_9_PLFX3467
Interesse in deze woning?

Robert helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen