Super leuk 3-kamer appartement met garagebox!
Ben jij er klaar voor!?
Op zoek naar een super leuk appartement waar je gelijk kunt gaan genieten?
Het liefst dan ook nog een appartement, op de bovenste verdieping, met veel lichtinval, 2 slaapkamers, een heerlijk balkon, nieuwe badkamer en toilet en gelegen nabij allerlei voorzieningen? Stop dan maar met zoeken....wij hebben het perfecte appartement gevonden!
We hebben het over het 3-kamer appartement gelegen aan de Oranjehof 87 in Leerdam, voorzien van een lift dus geschikt voor jong en oud.
Fijne woonplek en prima uitvalsbasis
Voordat we je meer vertellen over het appartement, vertellen we je graag wat meer over de locatie. Hier worden wij namelijk erg blij van. Alles wat je zoekt heb je binnen handbereik! Het complex ligt in de gewilde wijk Leerdam-Oost en is op loopafstand van het gezellige centrum van Leerdam en het treinstation. Hier vind je een mooi winkelaanbod en diverse horecagelegenheden. De nabije omgeving biedt veel mogelijkheden voor recreatie; fietsen of wandelen. In de Linge of de natuurgebieden rondom Leerdam is dit allemaal goed te doen. De snelweg A2 bereik je in korte tijd! Steden zoals Utrecht, 's-Hertogenbosch en Amsterdam zijn in 30-45 minuten te bereiken.
Indeling appartement:
Begane grond:
Gesloten entree met een intercomsysteem; centrale hal voorzien van een trappenhuis en een lift. De garagebox is te bereiken aan de voorzijde van het complex.
Vierde etage:
Via de lift gaan we naar de vierde verdieping. Stap de woning binnen in de ruime entree met vaste kast waar vandaan de diverse vertrekken te bereiken zijn. Wat dit heerlijke appartement uniek maakt, is de grote raampartij met deur naar het balkon waardoor het lekker licht is, de keurige afwerking door middel van een lichte laminaat vloer en het perfecte vrije uitzicht over het groene (speel)veld. Wat een fijne plek om thuis te komen! Het leefgedeelte heeft een praktische indeling doordat het zitgedeelte, de eethoek en de open keuken aan elkaar grenzen. Hierdoor staat gezelligheid centraal! Heerlijk relaxen op je eigen comfortabele bank en uitgebreid tafelen en koken aan de eettafel en de open keuken: het leefgedeelte is helemaal compleet! De keuken is voorzien van een nette hoekopstelling en apparatuur, onder andere een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine (overname).
Genieten in de buitenlucht? Vanuit het leefgedeelte of via de grote slaapkamer kom je op het zonnig gelegen balkon (westen) waar je van vroeg tot laat profiteert van een gunstige ligging, veel zon en een geweldig uitzicht over het groen en de omgeving.
2 fijne slaapkamers
De hoofdslaapkamer van 19 m2 is een uitstekende slaapkamer om rustgevend wakker te worden in een groot tweepersoonsbed en er is toegang tot het balkon. De grote kast met spiegelwand wordt ter overname aangeboden. Een werkkamer of kastenkamer realiseer je gemakkelijk in slaapkamer II van 9.4 m2. Mogelijkheden genoeg! Vanuit deze slaapkamer is een lofdeur met toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een moderne afwerking en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is vanuit de hal het moderne toilet bereikbaar. Tussen de badkamer en het toilet zit een 20cm brede verticale schacht voor ventilatie en afvoer.
Highlights van het appartement:
.De woning beschikt over nette laminaatvloeren;
.Blokverwarming, VvE;
.Warmwater via een elektrische cv doorstroom waterverwarmer, eigendom (2021);
.Dubbele beglazing;
.Gevel isolatie, Supafil inblaaswol met het SKG-IKOB-certificaat (2018);
.Dakisolatie, PIR isolatie 60mm (2015);
.Meterkast vernieuwd (2018);
.Badkamer en toilet vernieuwd (2021);
.Inductiekookplaat (2020);
.De servicekosten bedragen € 339,- per maand (inclusief stookkosten en glas- en brandverzekering);
.Op steenworp afstand van diverse voorzieningen;
.Het complex is netjes onderhouden.
Zorg dat je er dus snel bij bent, want we staan te trappelen om je dit appartement te laten zien. Tot snel!
