Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Noordererf 42

DUSSEN Vraagprijs: € 235.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 163 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1981

Omschrijving

Unieke kans! Een prachtige ruime tussenwoning met vrij uitzicht op een speeltuin. De woning is goed onderhouden door de huidige eigenaren. Kunststof kozijnen, rolluiken, nette keuken, complete badkamer, verhoogde kap en alles in goede staat! Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douchecabine en zwevend toilet. De met een vaste trap bereikbare zolder geeft toegang tot een ruime slaapkamer en een voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De zonnige tuin op het westen, een overkapping en een praktische berging maken het geheel compleet! Een prima woning op een fijne en rustige autoluwe locatie!
 
INDELING BEGANE GROND
Via de met sierstenen bestrate voortuin kom je bij de voordeur. Je wordt verwelkomd in de vriendelijke hal. Deze hal verleent toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. Daarnaast is er plaats voor de meterkast en het toilet.
Naast de trap is de moderne toiletruimte gesitueerd en voorzien van een staand toilet en een fonteintje.
Vanuit de hal bereik je de heerlijke doorzon living. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en biedt middels de royale raampartij een mooi uitzicht op de straat. In het midden van de woonkamer bevindt zich een houtkachel. Naast een prima warmtebron is deze kachel ook een échte blikvanger in de ruimte. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Als gevolg van de openslaande tuindeuren in de achtergevel heerst er een grote betrokkenheid met de tuin en wordt deze als het ware een verlengstuk van de living.
De gezellige keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keukenopstelling bestaat uit een parallel keuken met crèmekleurige fronten gecombineerd met een natuurstenen aanrechtblad en betegelde achterwand. De keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur.
 
INDELING EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal bereik je via de dichte trap de overloop, waaraan 3 slaapvertrekken en de badkamer grenzen. De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft leuk uitzicht op de speeltuin. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning met weids uitzicht.
De uitrusting van de praktische badkamer bestaat uit een douchecabine, een zwevend tweede toilet, een ligbad en een wastafelmeubel met spiegel. Het geheel wordt gecompleteerd door een design radiator.
 
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is via een vast trap bereikbaar. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor de was-/droog apparatuur en de opstelplaats voor de HR cv-combiketel, type Remhandel Tzera 28C, bouwjaar 2015. De vierde slaapkamer is ruim van stuk en voorzien van een dakkapel.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen en ook de voordeur en de openslaande deuren zijn van kunststof dus onderhoudsarm.

Tuin
De voortuin is praktisch aangelegd en je vindt hier de berging met een brede deur voor een motor en overkapping naar de voordeur. De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten, er is altijd wel een plekje waar je van de zon en de schaduw kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, direct achter de woning bevindt zich een zonneterras voorzien van een plexiglas overkapping met een gordijn. Achterin de tuin is een gepotdekselde overkapping gerealiseerd; een heerlijke plek om te relaxen. De schuttingen bieden tenslotte optimale privacy. Je zit hier heerlijk vrij.
 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1981
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 163 m²
Inhoud 349 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Dussen
Sectie T
Perceelnummer 531
Oppervlakte 163 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
MVF-6252-0331_LR Tina
Interesse in deze woning?

Tina helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op