Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Nolweg 9

SCHELLUINEN
€ 625.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 2640 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1974

Omschrijving

Weids, landelijk en dichtbij Gorinchem
Eindelijk lekker landelijk wonen. Op de Nolweg 9 in Schelluinen kan die lang gekoesterde droom van buiten wonen in het groen eindelijk in vervulling gaan. Speels ingedeelde geschakelde semi-villa met vrijstaande carport welke is opgetrokken in dezelfde stijl als het woonhuis. De prachtige ruime kavel van maar liefst 2.640 m² is een enorme pré en is grotendeels achter de woning gesitueerd. Als architectonisch statement heeft het woongedeelte mooie vides, die rijken tot aan het lessenaarsdak. De woonkamer is speels ingericht met veel raampartijen en een open haard. Een niveautje hoger is de keuken gesitueerd met vide. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers en een 5e slaapkamer/werkkamer op de begane grond. De badkamer op de verdieping is modern ingericht en voorzien van alle comfort. De geweldige tuin biedt veel privacy en kijkt mooi uit over de landerijen. De auto’s parkeer je eenvoudig op de eigen oprit of onder de vrijstaande carport. De twee woonlagen bieden voldoende ruimte en mogelijkheden aan gezinnen en geven veel leef comfort. Keuze genoeg dus en ook meer dan voldoende redenen om dit huis eens wat beter te bekijken. Maar start je tour vooral buiten want dit huis heeft een achtertuin met de hoofdletter A, heerlijk ruim en met een uitzicht dat nooit zal vervelen. Je kijkt vrij uit over de weilanden. We vertellen je dan ook graag wat meer en hier volgt de (globale) indeling van het huis:

INDELING BEGANE GROND
Ook over het huis zelf, dat in 1974 is gebouwd, valt meer dan genoeg te vertellen. Aan de voorzijde gaan we de woning binnen en komen in de ruime hal. De hal verleent toegang tot de toiletruimte, de meterkast en een diepe vaste (gaderobe)kast. Via een schuifdeur is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer (64 m²) met houten vloerdelen is speels ingericht met een zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van diverse lichtramen en schuifpui naar de voortuin met fijn uitzicht op de groene tuin. Ook is er een gezellige schoonmetselwerk open haard aanwezig. Via een klein niveauverschil van twee treden is de hoger gelegen eetkeuken bereikbaar met spectaculaire vide en spiltrap naar de verdieping. Wat een heerlijke plek voor een eettafel. De vloer is afgewerkt met boeren plavuizen. De gedateerde keuken is in een hoek geplaatst en voorzien van apparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. De praktische bijkeuken (4.3 m²) met uitstortgootsteen en vaste c.v.-kast is direct vanuit de keuken bereikbaar en heeft een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is een werk-/slaapkamer bereikbaar van 9.6 m². Van buitenaf is de berging bereikbaar.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Via de overloop met vaste kast, bereik je maar liefst 4 comfortabele slaapkamers en een compleet ingerichte moderne badkamer met twee wastafels met spiegels, een ligbad, een douchecabine en een tweede zwevend toilet. Verarming door middel van een design radiator.

Tuin – kavel 2.640 m²
Paradepaardje van dit huis is toch zeker de grote tuin. De kavel meet maar liefst circa 26.40 x 99 m diep. Natuurlijk kun je op de eigen bestrate oprit je auto te parkeren maar ook onder de carport. De tuin… In één woord geweldig. Tot rust komen, dat doe je hier! Je woont hier omringd door natuur. Aan de achterzijde kijk je uit over weilanden en zijn je directe buren een zwerm ganzen. Eén ding weten we zeker... het uitzicht hier gaat je nooit vervelen!

Heerlijk rustig wonen in Schelluinen
Schelluinen is een gemoedelijke dorp in de gemeente Molenlanden, in de provincie Zuid-Holland. Het vriendelijke Schelluinen ligt ingeklemd tussen Gorinchem en Giessenburg. In en rond dit dorp met ongeveer 1.200 inwoners zijn verschillende basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen te vinden. Schelluinen heeft een openbare basisschool, Het Tweespan genaamd, die ook een vestiging heeft in Giessenburg. Verder heeft het dorp een dorpshuis, speeltuin, kinderboerderij, een tennis-, schaats-, gym- en voetbalvereniging. Het meest bijzondere aan het dorp is de landelijke omgeving met knotwilgen, sloten en vergezichten.

Dicht bij de stad
Een heerlijk dorp in een landelijke omgeving met de voordelen van de stad binnen handbereik! Gorinchem ligt als het ware om de hoek, het historische centrum van de leukste vestingstad is 4 kilometer verderop gelegen. Gezellige winkels, restaurants en 12 middelbare scholen bevinden zich allemaal op fietsafstand.

Goed bereikbaar
De ligging bij de snelwegen A15 en A27 zorgt voor optimale bereikbaarheid. Alle voordelen van het platteland, terwijl grote steden (Dordrecht, Rotterdam, Utrecht, Den Bosch en Breda) in ca. 35 autominuten te bereiken zijn.

Kortom:
Zo vrij als een vogel en dat alle dagen van het jaar. Ben jij op zoek naar een landelijke woonplek maar dan niet ver van de voorzieningen? Dan laten we je de Nolweg 9 in Schelluinen heel graag een keer live zien. Ben je ook benieuwd hoe dit huis er vanuit de lucht uitziet? Bekijk dan nog even de luchtfoto’s.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1974
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte 142 m²
Perceeloppervlakte 2640 m²
Inhoud 599 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 2

Energie

Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 1969 m²
Ligging hoofdtuin Noord-oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Carport, eigen parkeerplaats, geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Lessenaardak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Schuifpui, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Schelluinen
Sectie A
Perceelnummer 105
Oppervlakte 1260 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_3_PLFX3313
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen