Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Nieuweweg 27

HARDINXVELD-GIESSENDAM
€ 509.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 366 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1928

Omschrijving

Mooie vrijstaande woning met garage en diepe tuin!
Kijk eens naar dit huis, wat een plaatje! Helemaal vrijstaand met een hele diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft authentieke details en is voorzien van een riante woonkamer met mooie erker, een dichte keuken met inbouwkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een kantoorruimte in de tuin. Dit aanbod heeft ook de beschikking over garage en een heerlijk beschutte vrij gelegen zonnige tuin met een gezellige overkapping achterin de tuin. Parkeren doe je fijn op eigen terrein. Het hele huis is met veel liefde goed onderhouden en heeft alle ruimte om ieders hart te veroveren.

INDELING BEGANE GROND
Aan de voorzijde van de woning tref je de voordeur met daarnaast een glas-in-lood raam. Binnenshuis ligt er in het verlengde van de voordeur een hal met toegang tot de woonkamer en badkamer. Daarnaast is er plaats voor de meterkast en de vaste trap naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer is opgedeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte. In de charmante erker is de eethoek gesitueerd. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft leuk zicht op de diepe tuin. Als gevolg van de openslaande deuren heerst er een grote betrokkenheid met de achtertuin en wordt deze als het ware een verlengstuk van de woonkamer!
Vanuit de woonkamer is de uitgebouwde keuken bereikbaar. De hoekkeuken met plaats voor een wasmachine is uitgevoerd in een strak landelijke stijl met een natuurstenen werkblad. De keukenapparatuur omvat een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven, vaatwasmachine, een koelvries-combinatie en een afzuigkap. Via de keuken is er een directe toegang tot de garage.
De sfeervolle badkamer beschikt over een betegeld ligbad en inloopdouchehoek met regendouche, een staand toilet en een wastafel met mengkraan en spiegel. Daglichttoetreding door middel van een twee lichtramen.

INDELING 1E VERDIEPING
Via de vaste trap in de hal vanuit de woonkamer kom je uit op de ruime overloop van de verdieping. Deze overloop verleent toegang tot een drietal fijne slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van 9,6 m2. Hier is praktische kast gemaakt onder het dak, ideaal om je spullen in op te bergen. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en meten 9m2 en 6,2 m2.

Garage en kantoor
De garage meet 6.50 m x 3.17 m en is bereikbaar via de garagedeur of via de keuken.
Aan de garage is een extra ruimte (3.01 m x 3.25 m) gerealiseerd waar je in alle rust kunt werken of verblijven. Hier kun je genieten via de grote lichtramen van het zicht op de groene en fleurige tuin.

TUIN
De woning staat op een perceel van 366 m2. Aan de voorzijde treffen we een fleurige tuin met drie leilinden en grindpad naar de voordeur. De achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven en zon is er overal te vinden (zuidoosten). De achtertuin (circa 20 x 9.5 m) is voorzien van een terras onder een pergola, een extra terras bij de achtergevel, een gazon en een grindpad. Achterin de tuin is een gezellige houten overkapping geplaatst. Parkeren doe je op eigen terrein.

ALGEMEEN

Ligging
Dit aanbod maakt zijn entree op een van de meest vooraanstaande plaatsen in het dorp, waarbij het centrum zich op korte afstand van de woning bevind. Diverse openbare voorzieningen als het treinstation en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de gunstige ligging t.o.v. van de A15 maken object tot een extra aantrekkelijke geheel. De woning ligt binnen 5 minuten loopafstand van de rivier de Merwede, met vele wandel- strand- en fietsmogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1928
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte 99 m²
Perceeloppervlakte 366 m²
Inhoud 462 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Energie

Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 190 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Sectie D
Perceelnummer 1803
Oppervlakte 366 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_6_PLFX3361
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen