Fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke 12 meter diepe achtertuin met een gunstige zonligging op het westen / zuidwesten. In deze woning heeft u alle gemakken van een nieuwbouwwoning gebouwd in 1970 en recent geheel gemoderniseerd o.a. kunststof raamkozijnen, lichte hoekkeuken met apparatuur (2016), laminaat en PVC vloeren, badkamer en toilet (2016), compleet geïsoleerd en de wanden en plafonds zijn strak gestukt. "Kom vrijblijvend langs om zelf van dit bijzondere moderne huis te genieten"
INDELING BEGANE GROND
De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, trapkast en de meterkast. De keurige toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer betreft een zeer royale woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. De moderne half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze moderne hoekkeuken uit 2016 met lichte kastfronten is voorzien van diverse apparatuur o.a. een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een rvs Boretti gasfornuis met oven en een rvs afzuigkap van Boretti. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor de was-/droog apparatuur en deur naar de tuin.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers van 13,5 m2 en 5,8 m2 aan de achterzijde en 1 slaapkamer van 10,2 m2 aan de voorzijde. De badkamer vormt het hart van deze verdieping en is in 2016 vergroot door het bijtrekken van een deel van de slaapkamer. In deze mooi betegelde badkamer is een inloopdouche, een wastafelmeubel, een asymmetrisch hoekligbad en een design radiator.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Er is een handige voorzolder met opstelplaats van de c.v.- ketel, type Itho Daalderop, 2012. Er is een 4de ruime slaapkamer op deze verdieping met dakraam. Achter de knieschotten is aan beide zijden bergruimte gecreëerd voor het opbergen van veel spullen.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen / zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating. Door de geplaatste schuttingen (met achterom) kunt u genieten van optimale privacy.
(Fietsen)berging
De stenen berging is gelegen aan de achterzijde van de tuin en recent vergroot. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen. Afmeting 2.90 x 4.27 m.
Fijne woonomgeving
Diverse openbare voorzieningen als winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.
Goed om te weten
-Nieuwe kunststof kozijnen (gehele huis!) 2016;
-Dakbedekking schuur vernieuwd 2018;
-Bijkeuken dak geheel vernieuwd + geïsoleerd en nieuwe dakkoepel 2020;
-Rioolleidingen vervangen in 2020;
-Schuur vergroot, 2017;
Onderstaande werkzaamheden zijn in 2015 / 2016 uitgevoerd:
-Keuken en apparatuur 2016;
-Dakisolatie tussen alle verdiepingen;
-Zachtboard is vervangen voor gips;
-Alles opnieuw gestukt (behalve trappengat);
-Badkamer / toilet volledig nieuw;
-CV-leidingen opnieuw gelegd;
-Alle waterleidingen vervangen;
-Nieuwe radiatoren (gehele huis);
-Meterkast vernieuwd + extra groepen, in totaal 9 groepen.
