Wonen in de rust van de natuur!
Daar is hij dan, jouw droomhuis gelegen midden in de natuur, met een supergrote tuin waar je alle seizoenen voorbij ziet komen. Een geweldig vrijstaand woonhuis met sfeer, comfort en uitstraling in samenspel met de natuur. Laten we die combinatie nu aan mogen bieden in het woongebied “De Giessenburg”. Vanaf de algemene parkeerplaats loop je zo het park op naar het huis waar geen autos langs komen. Het leefklimaat binnen en buiten is uniek te noemen en dat op een perceel van maar liefst 495 m². De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom de woning met een heerlijke veranda met terrasoverkapping grenzend aan de woonkamer, een luxe keuken en badkamer op de begane grond en op de verdieping maar liefst 4 comfortabele slaapkamers. Maar….dat is nog niet alles, want het park ligt aan de meanderende veenstroom van de rivier “De Giessen”. Met vanuit de boom- en vogelrijke achtertuin en een berging met twee overkappingen is het 24/7 vakantiegevoel compleet. Iedere dag genieten van het verglijden van de seizoenen of in alle rust lekker luieren in de tuin. Stel je voor dat jouw dagen op deze manier gevuld worden. Dat buitenleven de standaard wordt en je elke dag kunt genieten van je omgeving.
INDELING BEGANE GROND
De entree/hal is onder de veranda gesitueerd en verleent toegang tot de woonkamer, de badkamer, de toiletruimte met zwevend toilet, de trapkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer met mooie raampartijen betreft een zeer royale woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte met leuk uitzicht op de eigen achtertuin. Vanuit de woonkamer loop je, via de openslaande deuren zo je eigen terras op. Het terras is voorzien van een veranda en heerlijk overdekt + een extra overkapping, hier kan je lang buiten zitten. In de woonkamer is een sfeervolle open haard met houtkachel aanwezig. De moderne luxe half open keuken is mooi in de ruimte geplaatst in een U-vorm en voorzien van lichte kastfronten gecombineerd met houtlook kastfronten, veel kastruimte en alle wensbare inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gascomfort inclusief wokbrander, een halfronde afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een combi oven/magnetron. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. Verder is direct interessant om te noemen dat de gehele begane grondvloer is voorzien van mooie antraciet tegels gecombineerd met vloerverwarming, de deuren recent zijn vernieuwd en dat de wanden en plafonds strak zijn afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Links van de hal is de badkamer aanwezig. Wat een fijne ruimte is dit! Geheel luxe betegeld en voorzien van een ruime douchecabine en een tweepersoons wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en uiteraard ook hier vloerverwarming.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot de vier slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers voorzien van dakkapellen en twee slaapkamers met dakramen (airconditioning aanwezig). De ouderslaapkamer is voorzien van 2x kastruimte. Nette vloerafwerking op de gehele verdieping voorzien van laminaat. De c.v opstelplaats is in een kast van de slaapkamer gesitueerd en voorzien van een combiketel, type Nefit, 2009.
TUIN
Een brug over de watergang aan de voorzijde verschaft toegang tot het perceel. In de veranda en overkapping die aan de woning grenst, is het in alle seizoenen goed toeven. En dan het perceel achter de woning…….een vrijheid van ja welste. De prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en door de grootte van de tuin en de ligging rondom kun je hier van vroeg in de morgen tot laat in de avond genieten van de zon. Aan twee zijden water + beschoeiing. Verder waan je je hier 365 dagen per jaar op vakantie. Ook staat de stenen barbecue al klaar om aangestoken te worden.
Goed om te weten
*VvE bijdrage bedraagt € 350,- per maand, voorschot nuts, riool en bijdrage aan VVE
Berging
In 2016 is een berging geplaatst van 7.6 m² (2,76 x 2,76 m) met twee overkappingen.
Fijn, fijner, fijnst…
Is het tijd om het roer om te gooien en de drukke stad te verruilen voor het rustige platteland? Dan is de Neerpoldersweg 72b-19 misschien wel precies wat jij zoekt en zien we je dus heel graag bij een bezichtiging.
