Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Neerpolderseweg 108 A

GIESSENBURG
€ 350.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 59 m2
  • Perceeloppervlakte 343 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1970

Omschrijving

Gooi het roer om en koop alvast een sloep! Idyllisch wonen aan vaarwater.
Ga je graag varen? Dan is dit huis met aanlegsteiger een prima keuze! Want het is gewoon heerlijk en lekker luxe om vanaf je eigen huis zo je boot in te stappen. Vul een picknickmand en je bent klaar om romantisch met z’n tweetjes of met je kinderen, een gezellig dagje op het water te beleven. Klinkt perfect toch! Deze vrijstaande houtskelet bungalow is geheel gelijkvloers te bewonen en gelegen op recreatiepark ‘De Bilderhof’ op een ruime kavel van 343 m² direct aan het riviertje “De Giessen”.

Geweldige tuin
Iedere dag genieten van het verglijden van de seizoenen of in alle rust lekker luieren in de tuin. Stel je voor dat jouw dagen op deze manier gevuld worden. Stel je dat eens voor: vanaf je terras of eigen steiger lekker over het water turen, je eigen sloep dobberend in het water. Op een warme dag heerlijk met je benen in het water bungelen of een verfrissende duik nemen of een hengeltje uitgooien vanuit je tuin. Aan de Neerpolderseweg 108 A, huisje 037 te Giessenburg kun je die langgekoesterde droom van een ligplaats in je achtertuin aan vaarwater uit laten komen. Dat buitenleven de standaard wordt en je elke dag kunt genieten van je omgeving. De tuin is een oase van rust en het bijzondere van de locatie is dat je aan 2 zijden aan het water grenst: zowel aan de binnenzijde bij het eiland als aan de buitenzijde, aan de doorgaande Giessen! Ook is er een vrijstaande houten berging aanwezig van 6.4 m². Verder waan je je hier 365 dagen per jaar op vakantie.

INDELING:
De compacte bungalow heeft een woonoppervlakte van 59 m² en is praktisch ingedeeld met een ruime woonkamer en open keuken, 1 slaapkamer en badkamer met douche, toilet en een wastafelmeubel. Aan de woning grenst een heerlijke veranda/terrasoverkapping, om ook in het prille voorjaar of late najaar lekker onder de overkapping buiten te genieten van de natuur om je heen. Verwarming en warm water door middel van een HR-combiketel, 2000. Verder is er glasvezel aanwezig.

Goed om te weten
.De gemeente Molenlanden gedoogd op dit moment permanente bewoning. Ze willen hier een buurtschap van maken, waardoor de recreatiebestemming zou vervallen. De Vereniging van Eigenaren en de gemeente staan hier positief tegenover. Er is groen licht, echter de Provincie dient nog wel toestemming te geven (thans is het een recreatiewoning). Inmiddels is bekend geworden dat het buurtschap nagenoeg geregeld is, verwachting Q1 2022.
*Jaarlijks dient er ongeveer € 1.500,- aan servicekosten betaald te worden aan de Vervening van Eigenaren en circa € 200,- per jaar aan parkkosten.

Fijn, fijner, fijnst…
Is het tijd om het roer om te gooien en de drukke stad te verruilen voor het rustige platteland? Dan is de Neerpolderseweg 108-A-Huisje 037 misschien wel precies wat jij zoekt en zien we je dus heel graag bij een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan een park, aan een rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte 59 m²
Perceeloppervlakte 343 m²
Inhoud 217 m³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse D
Energie einddatum zondag 13 oktober 2030
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op afgesloten terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Giessenburg
Sectie G
Perceelnummer 1989
Oppervlakte 328 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_3_PLFX3313
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op