Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Molenstraat 89

GORINCHEM
€ 275.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 54 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1936

Omschrijving

Woon jij het liefst midden in de gezelligheid van de stad?
Dan hebben wij iets heel bijzonders gevonden, namelijk deze leuke benedenwoning aan de Molenstraat in hartje centrum Gorinchem. Tussen de sfeervolle gevels in deze mooie straat is dit moderne 3-kamerappartement gesitueerd. De afgelopen jaren is deze woning op stijlvolle wijze afgewerkt, waardoor deze instapklaar te noemen is. En hoe, spullen pakken en verhuizen maar. Het appartement beschikt onder andere over een woonkamer, een open keuken, een moderne badkamer, een slaapkamer en een tweede slaapkamer/hobbykamer/bergruimte. De tuin aan de achterzijde is werkelijk een plaatje. Hier kun je genieten van een vrij gevoel en van de zon!

Highlights:
- Instapklaar appartement op de begane grond
- Zonnige tuin van circa 17 m² met privacy!
- Gelegen aan de Molenstraat midden in het historische centrum
- 1 slaapkamer, 1 werkkamer/slaapkamer/bergruimte, 54 m² woonoppervlak
- Combi-oven en vaatwasser zijn aangeschaft in december 2022

Indeling benedenwoning
De hal geeft toegang tot de woonkamer, 2 bergruimtes en een meterkast en de lichte slaapkamer aan de voorzijde. De gezellige woonkamer is voorzien van een sfeervol zit- en eetgedeelte en heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde. De moderne open keuken heeft een parallel opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een afzuigkap. De achterdeur geeft toegang tot de tuin/terras. De tweede kamer, nu ingericht als berging/kastenkamer, is geschikt voor multifunctioneel gebruik dus ook als slaapkamer. Via de woonkamer bereik je de badkamer. Deze moderne ruimte is ingericht met een wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet, doucheruimte, designradiator, mechanische installatie, CV-installatie (Remeha, 2018) en witgoedaansluitingen.

Tuin
Vanuit de keuken is de besloten achtertuin te bereiken. De tuin is voorzien van sierbestrating, een hardhouten vlonder gedeelte, witgeverfde wanden, planten, buitenverlichting en biedt een heerlijk plekje buiten met voldoende privacy. Zie jij jezelf al een boekje lezen in de zon?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1936
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 54 m²
Inhoud 210 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum zondag 22 mei 2033
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 17 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Betaald parkeren, parkeervergunningen

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie C
Perceelnummer 4225
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_12_PLFX3508-3
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen