Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Molendijk 1 a

ARKEL
€ 895.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Perceeloppervlakte 1505 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2000

Omschrijving

Top afwerking!
Schoonheid, kwaliteit, luxe en comfort op een prachtige groene locatie. Dat zijn steekwoorden
die uitstekend passen bij dit unieke object. Met grote zeldzaamheid komen deze plekjes te koop. Met trots bieden wij dan ook dit bijzonder mooie object aan. Het doordachte ontwerp van deze villa heeft ervoor zorg gedragen dat er ruimte is ontstaan voor heerlijk wonen en buiten zijn. De villa is omgeven door een mooi aangelegde tuin, diverse terrassen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft zicht op de markante molen “Molen Jan van Arkel”. De terrassen bieden zitgelegenheid om op iedere moment van de dag te kunnen genieten. De woning is onder andere voorzien van een royale hal, woonkamer met openslaande deuren en een tuinkamer met aan beide zijden een schuifpui, een design keuken van Poggenpohl voorzien van alle gemakken, dubbele garage, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Wonen in een prachtige natuurrijke omgeving, maar wel met het gemak van de stad binnen handbereik. Een unieke ligging centraal in Nederland op enkele kilometers van de vestingstad Gorinchem (A15/A27).

Vloerverwarming
De gehele begane grond is voorzien van een strakke travertin tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming.

Living
Ofschoon de living met keuken fors bemeten is (80 m2) en een oase biedt aan ruimte, is de architect er uitstekend in geslaagd om intimiteit aan deze ruimte te koppelen. De royale living biedt plek aan een tuinkamer met eetgedeelte voorzien van twee schuifpuien en een gezellig zitgedeelte met sfeervolle gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. U hoeft de dubbele openslaande deuren maar open te zetten en woonkamer en terras/tuin smelten samen tot een comfortabel geheel.

Keuken
De L-vormige design keuken van Poggenpohl met hoge kasten-/apparatenwand en kookeiland met bar is op maat gemaakt en heeft strakke greeploze witte kasten en een donker aanrechtblad. Deze keukenopstelling met veel kastruimte is voorzien van alle denkbare apparatuur; een Bora inductie kookplaat met flexzones en geïntegreerd afzuigsysteem, een combi oven/magnetron, een combi stoom/oven, een Quooker en een koelkast met 0 graden hyperfresh.

Wasruimte
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte opent de deur vervolgens naar de dubbele garage.

Dubbele garage
De ruime dubbele garage meet 54 m2 en is voorzien van twee garagedeuren.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Royale overloop met daaraan gelegen toegang tot de vier slaapkamers en een luxe badkamer. De zeer royale masterbedroom (25m2) heeft twee dakramen en leuk zicht op het terras en de vijver.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer vormt het hart van deze verdieping. De ruime sanitaire relaxruimte is voorzien van een brede wastafel met meubel en spiegel, een douchecabine, een ligbad, een designradiator en een zwevend toilet. De badkamer is afgewerkt in sterke lijnen zonder overbodige details. Een rustige uitstraling met grijze tegels en een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.

ZOLDER
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en heeft lichtinval via een dakraam. Dit is een ideale ruimte op spullen op te bergen die niet dagelijks gebruikt worden. Op deze zolder vindt u ook de technische ruimte met de CV-ketel en de mechanische ventilatie.

Achtertuin onder architectuur aangelegd
De villa staat op een perceel van circa 1505 m² en heeft een uitstekend onderhouden, zeer stijlvolle tuin die perfect past in deze ambiance. De vijver, de verschillende terrassen, het gazon, borders en de bomen geven deze villa een prachtige uitstraling. De houten pergola over het rozenperk is een mooi detail in deze groene oase. De vrije ligging zorgt voor veel privacy en grenst aan een autoluwe straat. De vrije beleving begint al als u aan de achterkant uit de openslaande deuren van het woongedeelte op het riante terras stapt. De oprit is voorzien van bestrating en biedt plaats aan 4 auto’s.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Buiten de bebouwde kom

Indeling

Woonoppervlakte 182 m²
Perceeloppervlakte 1505 m²
Inhoud 859 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Arkel
Sectie C
Perceelnummer 2804
Oppervlakte 1505 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_3_PLFX3313
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen