Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Mispeldreef 7

Arkel Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1989

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met veel ruimte, een royale tuin en een vrij uitzicht op een groenstrook en singel. De woning is gesitueerd op een prachtige locatie in een gewilde verkeersluwe wijk, in de directe nabijheid van scholen, winkels, zwembad en overige voorzieningen. De woning is voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer, een keuken aan de achterzijde, 4 slaapkamers, een badkamer en een diepe achtertuin gesitueerd op het zuid-oosten. Bouwjaar 1989 en dus van prima bouwkwaliteit. Kortom: een nette woning op een fijne en rustige autovrije locatie!

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 2.8 m²
Via de verzorgde voortuin met siertegels en struiken gaan we het huis binnen. Door de voordeur komen we in de entree met garderobe. Hier is de meterkast gesitueerd voorzien 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. Vloer: eiken vloerdelen. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk.

Woonkamer – ca. 31 m²
De woonkamer beslaat de hele lengte van het huis. Aan de voorzijde van het huis heb je een gezellig zitgedeelte met vrij uitzicht op het water en groenstrook. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht op het terras en biedt voldoende ruimte om een royale eethoek te plaatsen. Via de woonkamer is de vaste trap naar de eerste etage bereikbaar en er is een diepe trapkast aanwezig. Vloer: eiken vloerdelen. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk.

Keuken – ca. 5.2 m²
De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en verleent toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een crème kleurige kast fronten gecombineerd met een houtlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een combi oven, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en een vaatwasser Vloer: eiken vloerdelen. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk.

Toiletruimte
Het toilet is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Vloer: tegel, antraciet. Wanden: gedeeltelijk betegeld met lichte tegels en sierrand, gedeeltelijk spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop
De trap naar de verdieping is bekleed met tapijt. De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste open trapopgang naar de tweede verdieping. Ook is er naast de trap een bergkast aanwezig met voorbereidingen voor een eventueel toilet. Vloer: laminaat. Wanden: spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 1 – ca. 11.6 m²
De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote ramen betreft het een heerlijke kamer met leuk uitzicht op de singel. De royale schuifdeurkast wordt ter overname aangeboden. Vloer: laminaat. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 2 – ca. 9 m²
Deze tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een groot Velux dakraam. Vloer: laminaat. Wanden: spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 3 – ca. 5.6 m²
Deze derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kantoor. Vloer: laminaat. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

Badkamer – ca. 4 m²
De nette badkamer is voorzien van een glazen douchecabine, een nieuwe thermostaat kraan, een wastafel met spiegel en mechanische ventilatie. Hier vind je ook de aansluiting voor witgoed. Natuurlijke ventilatie is mogelijk door middel van een Velux dakraam. Vloer: tegels, 5 x 5 cm, licht grijs. Wanden: tegels, 15 x 15, licht grijs, afgewisseld met motief. Van beide tegels zijn nog reserve tegels beschikbaar. Plafond: spuitwerk.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Overloop – ca. 8.9 m²
Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. De verdieping is ingedeeld met een overloop en een ruime 4e slaapkamer met dakraam. Deze overloop is voorzien van veel bergruimte achter schuifdeuren. Tevens is hier de opstelplaats van de CV-ketel (AWB, bouwjaar 2004) aanwezig en plaats voor een wasdroger. Vloer: laminaat. Wanden: verfwerk. Plafond: spuitwerk, wit.

Slaapkamer 4 – ca. 11.6 m²
Ruime vierde slaapkamer voorzien van een groot Velux dakraam. Ook hier is bergruimte aanwezig. Vloer: laminaat. Wanden: schroten. Plafond: plafondplaten.

ALGEMEEN

Achtertuin
De zonnige achtertuin (circa 5.10 x 13.80m) is gesitueerd op het zuid-oosten en is ingericht met sierstraatwerk. De erf afscheiding bestaat uit houten schuttingen. De buitenkraan bevindt zich aan de achtergevel en er is tuinverlichting via ondergrondse bekabeling (armatuur defect). Tevens is er een achterom aanwezig met afgesloten poort naar de brandgang. Achterin de tuin vind je een stenen berging.

Ligging
Arkel is een prachtig dorp aan de Linge. De A27-A15 Gorinchem is binnen enkele minuten bereikbaar, zodat van een snelle verbinding naar alle kanten sprake is. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Arkel vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van het dorp verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Arkel is voorzien van diverse voorzieningen o.a. een basisschool, treinstation, sportzaal, tennisbaan, jachthaven, diverse winkels in het nieuwe winkelcentrum “De Peperhof”, ijsbaan en het zwembad. De woning is ook op 20 fietsminuten van het centrum van Gorinchem gesitueerd met alle voorzieningen binnen handbereik.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Vrij uitzicht, wijk, aan rustige weg, open locatie
Perceeloppervlakte 136 m2
Perceelbreedte 5,1 m
Perceeldiepte 26,6 m
Bebouwde oppervlakte. 44 m2
Totale woonoppervlakte 102,3 m2
Bouwjaar 1989
Inhoud 348,1 m3
Gevelbreedte 5,1 m
Bouwlagen 3
Externe bergruimte 5,4 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 1
Woonkamer 31 m2
Keuken 5,2 m2
Tuin 92 m2
Tuin breedte 5,1 m
Tuin diepte 13,8 m
Tuin oriëntatie Zuid-oost
Tuin kwaliteit Verzorgd

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Lessenaarsdak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
MVF-6252-0190_LR Stefan
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op